• Mustanlahdenkatu 21 A
  • Tampere
  • 2h+kt+lasitettu parveke

Mustanlahdenkatu 21 A

Tampere

2h+kt+lasitettu parveke

279 900 € (7 564,86 € / m²)

37 m²

Tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

2023

Seuraava julkinen esittely

-

Yhtiövastike

397,05 € / kk

Tontti

Vuokra

Tätä asuntoa myy Veli-Matti Kopio

iHomes Oy

HUIPPUPAIKALTA TAMPEREEN YTIMESSÄ KAKSIO OMAKSI KODIKSI TAI SIJOITTAJALLE!

Ensiluokkaista asumista kaupungin yllä, tämä 8-kerroksen asunto on avara ja valoisia. Suurista ikkunoista avautuvat upeat näkymät Tampereen kattojen ylle, kaupungin eloisille kaduille ja viihtyisälle sisäpihalle. Asuinneliöt jatkuvat lasitetulle parvekkeelle.

Asunto Oy Tampereen Oodi kohoaa Tampereen sydämeen, Amurin kaupunginosaan. Amuri on epäilemättä Tamperetta parhaimmillaan. Pohjoispuolella ensimmäisenä vastassa on Näsijärven rannassa sijaitsevat Mustalahden satama-alue terassiravintoloineen, legendaarinen huvipuisto Särkänniemi sekä Onkiniemen virkistysalue. Idässä alue puolestaan rajautuu Tampereen vilkkaaseen ydinkeskustaan ja historialliseen Finlaysonin tehdasalueeseen. Lisäksi Amuria kehystää vehreä Pyynikki kangasmetsineen ja harjumaisemineen. Amurissa aktiivinen kaupunkielämä yhdistyy viihtyisiin puistoalueisiin ja seesteiseen tunnelmaan Näsijärven rantamaisemissa.

Lisätiedot: iHomes LKV Veli-Matti Kopio, p. 050-3153084, veli-matti.kopio@ihomes.fi

Sijainti:

Mustanlahdenkatu 21 A

Postinumero:

33210

Kerros:

8/9

Pinta-ala:

37 m²

Kokonaispinta-ala:

37,00 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Listauksen tyyppi:

Kerrostalo

Rakennusvuosi:

2023

Huoneluku:

2

Vapautuminen:

Päivämäärä

Omistustyyppi:

Oma

Velaton hinta:

279 900 €

Myyntihinta:

104 947 €

Velkaosuus:

174 953,52 €

Neliöhinta:

7 564,86 € / m²

Yhtiövastike:

397,05 € / kk
( Hoitovastike 255,30 € / kk + Rahoitusvastike 141,75 € / kk )

Lisätietoja maksusta:

Tietoliikennemaksuarvio 3,00 € /huoneisto/kk.

Korko on laskettu 12kk Euriborkorolla + 0,95 % marginaalilla ( tilanne 21.9.2021 yht. 0,95%). Laina-aika on 25 vuotta + rakennusaika. Rakennusaika + 3 ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. Lyhennykset puolivuosittain tasalyhennyksin. Lyhennysarvio 1,17 €/osake/kk + koron osuus. Osakkeenostajilta aletaan kerätä vastiketta lainan lyhennystä varten puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Lainan 1. lyhennys erääntyy maksettavaksi 30.12.2026. Yhtiö rakennetaan vuokratontille.

Keittiön kuvaus:

Neljän levyn liesitaso, kalusteeseen upotettu erillisuuni, liesikupu ja astianpesukone sekä jääkappi-pakastin.

Sauna:

Kyllä

Parveke:

Lasitettu

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Tampereen Oodi

Taloyhtiöön/­kiinteistöön kuuluu:

Ulkoiluvälinevarasto sekä asuntojen lämpimät varastotilat sijaitsevat talon kellarikerroksissa. Osa varastotiloista on Asunto Oy Tampereen Oodin ja naapuriyhtiö Sonetin yhteiskäytössä. Tekniset tilat sijaitsevat talon ylemmässä kellarikerroksessa sekä rakennuksen ullakolla. Väestönsuoja sijaitsee rakennuksen ylemmässä kellarikerroksessa ja se toimii väestönsuojana myös Asunto Oy Tampereen Sonetin asukkaille. Talon saunaosasto ja oleskeluhuone sijaitsevat talon alemmassa kellarikerroksessa. Molemmat tilat ovat Oodin ja Sonetin yhteiskäytössä.

Kaavatilanne:

Asemakaava

Lisätiedot kaavoituksesta:

Lisätietoja kaavoituksesta saa Tampereen kaupungilta puh. (03) 5656 4400.

Tontin pinta-ala:

1173 m²

Tontin omistus:

Vuokra

Tontin vuokra-aika päättyy:

2066-12-31

Maanvuokraaja:

Tampereen Evankelis-Luterilainen Seurakuntayhtymä

Rakennusmateriaali:

Betoni

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö

Ilmanvaihto:

Asunnoissa on lämmöntalteenotolla varustettu keskitetty koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Keittiön liesikupu on kytketty talon poistoilmanvaihtoon.

Kattotyyppi:

Aumakatto

Katemateriaali:

Kermikate

Energiatodistus:

Kyllä

Energialuokka:

B2018

Taloyhtiön autopaikat:

Asukkailla on mahdollisuus ostaa autopaikkoja samalla tontilla sijaitsevasta pysäköintiyhtiöstä. Lisäksi yhtiöllä on 4 kpl autopaikkoja yhtiön vuokraamalla määräalalla. Pihan autopaikat ovat varustettu lämmitystolpilla. Autopaikat myydään osakkeina.

Taloyhtiöllä sauna:

Kyllä

Taloyhtiöllä on:

Kaapeli-tv

Hissi:

Kyllä

Asuntojen määrä:

52

Taloyhtiön tuotot:

0 €