• Mustanlahdenkatu 21 A
  • Tampere, Amuri
  • 1h+kt

Mustanlahdenkatu 21 A

Tampere, Amuri

1h+kt

182 990 € (8 713,81 € / m²)

21,5 m²

Tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

2023

Seuraava julkinen esittely

-

Yhtiövastike

247,57 € / kk

Tontti

Vuokra

Tätä asuntoa myy Veli-Matti Kopio

iHomes Oy

HUIPPUPAIKALTA KOMPAKTI YKSIÖ LASITETULLA PARVEKKEELLA ENSIASUNNOKSI, TUKIKOHDAKSI TAI SIJOITTAJALLE!

Tampereen Sonetti nousee kaupungin punatiiliseen sydämeen Amurin vehreään kaupunginosaan. Keskustan aktiivinen elämä ja viihtyisien puistojen seesteinen tunnelma tekevät Sonetista kodin, jossa on helppo viihtyä.

Tampereen Sonetin Ihanat kodit ovat ainutlaatuisen avaria ja valoisia. Yhdeksänkerroksisen
Sonetin asuntojen suurista ikkunoista avautuvat upeat näkymät Tampereen kattojen ylle, kaupungin eloisille kaduille ja viihtyisälle sisäpihalle. Jokaisessa Sonetin kodissa elämästä saa nauttia
omalla parvekkeella tai pihalla. Ensiluokkaisen asumismukavuuden täydentää osassa asunnoista
näyttävä loft-henkinen parvi sekä oma sauna.

Amuri on epäilemättä Tamperetta parhaimmillaan. Pohjoispuolella ensimmäisenä vastassa on Näsijärven rannassa sijaitsevat Mustalahden satama-alue terassiravintoloineen, legendaarinen huvipuisto Särkänniemi sekä Onkiniemen virkistysalue. Idässä alue puolestaan rajautuu Tampereen vilkkaaseen ydinkeskustaan ja historialliseen Finlaysonin tehdasalueeseen. Lisäksi Amuria kehystää vehreä Pyynikki kangasmetsineen ja harjumaisemineen.

Korko on laskettu 12kk Euriborkorolla + 0,95 % marginaalilla ( tilanne 3.12.2021 yht. 0,95%). Laina-aika on 25 vuotta + rakennusaika. Rakennusaika + 3 ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. Lyhennykset puolivuosittain tasalyhennyksin. Lyhennysarvio 1,02 €/osake/kk + koron osuus. Osakkeenostajilta aletaan kerätä vastiketta lainan lyhennystä varten puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Lainan 1. lyhennys erääntyy maksettavaksi
31.1.2027. Yhtiö rakennetaan vuokratontille.

Lisätiedot: iHomes LKV, Veli-Matti Kopio, p. 050-315 3084, s-posti: veli-matti.kopio@ihomes.fi

Sijainti:

Mustanlahdenkatu 21 A

Postinumero:

33210

Kerros:

3/9

Pinta-ala:

21,5 m²

Kokonaispinta-ala:

21,50 m²

Pinta-alan peruste:

Yhtiöjärjestyksen mukainen

Asunnon kunto:

Uusi

Lisätietoja kunnosta:

Yhtiö raketeilla ja valmistuu rakentajan ilmoituksen mukaan 31.07.2023 mennessä.

Listauksen tyyppi:

Kerrostalo

Rakennusvuosi:

2023

Käyttöönottovuosi:

2023

Huoneluku:

1

Vapautuminen:

Päivämäärä

Lisätietoa vapautumisesta:

Rakentajan ilmoituksen mukaan yhtiö valmistuu 31.07.2023 mennessä.

Omistustyyppi:

Oma

Velaton hinta:

182 990 €

Myyntihinta:

182 980 €

Velkaosuus:

10 €

Neliöhinta:

8 713,81 € / m²

Yhtiövastike:

247,57 € / kk
( Hoitovastike 148,35 € / kk + Rahoitusvastike 99,22 € / kk )

Muun vastikkeen lisätiedot:

Tietoliikennemaksu 3,00 euroa/kk/hsto (arvio).

Vesimaksu:

20,00 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan

Lisätietoja maksusta:

Tietoliikennemaksuarvio 3,00 euroa/kk/hsto

Keittiön kuvaus:

Kiintokalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita. Kiintokalusteiden alle jäävään lattiaan ei asenneta parkettia, eikä kiintokalusteiden taakse jääviä seiniä tasoiteta ja maalata. Yksiöiden keittiöissä on kahden tai neljän levyn keraaminen liesitaso, kalusteeseen upotettu erillisuuni, liesikupu ja astianpesukone sekä jääkaappi pakastinlokerolla.

Keittiön lattiamateriaali:

Parketti

Keittiön seinämateriaali:

Maali

Kylpyhuone:

Seinät kaakeloitu, lattia laattaa, suihku, suihkuseinä, käsienpesuallas, allaskaappi, wc-istuin, valopeili, tilavaraus ja liitännät pesutornille.

Säilytystilojen kuvaus:

Ulkoiluvälinevarasto sekä asuntojen lämpimät varastotilat sijaitsevat talon kellarikerroksissa. Varastotilat ovat Asunto Oy Tampereen Sonetin ja naapuriyhtiö Oodin yhteiskäytössä. Tekniset tilat sijaitsevat talon ylemmässä kellarikerroksessa sekä rakennuksen ullakolla.

Liesi:

Keraaminen

Parveke:

Lasitettu

Parvekkeen suunta:

Länsi

Muut tilat:

Väestönsuoja sijaitsee naapuriyhtiö Oodin ylemmässä kellarikerroksessa ja se toimii väestönsuojana myös Asunto Oy Tampereen Sonetin asukkaille. Talon saunaosasto ja oleskeluhuone sijaitsevat naapuriyhtiö Oodin alemmassa kellarikerroksessa. Molemmat tilat ovat Oodin ja Sonetin yhteiskäytössä.

Länsi- ja eteläjulkisivuilla huoneistoparvekkeissa on parvekelasitus. Itäjulkisivun (sisäpiha) parvekkeisiin on mahdollista tilata parvekelasitus lisätyönä. Parvekelasitus ei ole täysin
vesi- ja lumitiivis.

Lisätietoja autopaikasta:

Asukkailla on mahdollisuus ostaa autopaikkoja samalla tontilla sijaitsevasta pysäköintiyhtiöstä. Lisäksi yhtiöllä on 3 kpl autopaikkoja yhtiön vuokra-alueella. Pihan autopaikat ovat varustettu lämmitystolpilla. Autopaikat myydään osakkeina.

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Tampereen Sonetti

Kaavatilanne:

Asemakaava

Tontin pinta-ala:

1173 m²

Tontin omistus:

Vuokra

Tontin vuokra-aika päättyy:

2066-12-31

Tontin tiedot:

Yhtiö rakentuu Tampereen Evankelis-luterilaisen seurakuntayhtymän vuokratontille. Vuokra-aika 2708.2020-31.12.2066.

Maanvuokraaja:

Tampereen Evankelis-luterilaisen seurakuntayhtymän

Maan vuosivuokra:

115 353 €

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö

Ilmanvaihto:

Koneellinen

Kattotyyppi:

Aumakatto

Katemateriaali:

Bitumikermi

Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

Hyvät

Paikallistiedot:

Hyvät

Palvelut:

Hyvät

Koulut:

Lähellä

Päiväkodit:

Lähellä

Taloyhtiöllä sauna:

Kyllä

Hissi:

Kyllä

Taloyhtiön tuotot:

0 €