• Michailowinkatu 11 B
  • Turku, Kakolanmäki
  • 1h+kt

Michailowinkatu 11 B

Turku, Kakolanmäki

1h+kt

159 900 € (5 158,06 € / m²)

31 m²

Tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

2017

Seuraava julkinen esittely

-

Yhtiövastike

275,54 € / kk

Tontti

Vuokra

Tätä asuntoa myy Veli-Matti Kopio

iHomes Oy

SIJOITTAJALLE VALMIIKSI VUOKRATTU TILAVA YKSIÖ KAKAOLANMÄELTÄ!

Asunto Oy Turun Linnanpuisto on rakennettu rinteeseen ja edustaa uutta ajattelua ja arkkitehtuuria. Alue on nykyään yksi Turun halutuimmista. Huoneistossa parveke luoteeseen. Yhtiö valmistunut 2017 lopussa. Huoneisto sijaitsee käytännössä 1-kerroksessa. Kuvat vastaavanlaisesta huoneistosta B53.

Huoneisto vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella 670,00 euroa/kk, 01.12.2021 alkaen, vesiennakkomaksu 20,00 euroa/kk/ hlö, huoneistokohtainen mittaus, mediamaksu 10,00 euroa/kk. Vakuutta ei asetettu. Vuokraa voidaan korottaa vuosittain 2%, ensimmäinen tarkastusajankohta toukokuu 2022.

Alueella toimii rinnehissi Funikulaari. Hissi on ilmainen ja kulkee Linnankadun ja Graniittilinnankadun välillä. Hissin voi tilata napin painalluksella ja se tulee talon kulmalle Aurajoelta. Alueelle laadukasta palvelutarjontaa kuten ravintoloita, laadukasta majoituspalvelua.

Laina-aika 7+18 vuotta, ensimmäiset noin 5,5 vuotta valmistumisesta voi yhtiölainan osalta maksaa pelkkää korkoa. Vuoden 2023 pääomavastikkeeksi on arvioitu 3,138 euroa/osake/kk.

Lisätiedot: iHomes LKV, Veli-Matti Kopio, p. 050-315 3084, veli-matti.kopio@ihomes.fi

Sijainti:

Michailowinkatu 11 B

Postinumero:

20100

Kerros:

0/3

Pinta-ala:

31 m²

Kokonaispinta-ala:

31,00 m²

Listauksen tyyppi:

Kerrostalo

Rakennusvuosi:

2017

Huoneluku:

1

Vapautuminen:

Muu

Lisätietoa vapautumisesta:

Huoneisto vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella 670,00 euroa/kk, 01.12.2021 alkaen. Huoneisto myydään vuokrattuna. Vuokravakuus kirjallinen henkilötakaus.

Omistustyyppi:

Oma

Velaton hinta:

159 900 €

Myyntihinta:

79 080 €

Velkaosuus:

80 820,40 €

Neliöhinta:

5 158,06 € / m²

Yhtiövastike:

275,54 € / kk
( Hoitovastike 99,20 € / kk + Rahoitusvastike 67,84 € / kk + Muu vastike 108,50 € / kk )

Vesimaksu:

20,00 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan

Lisätietoja maksusta:

Tontin vuokravastike 108,50 euroa/kk. Ensimmäiset noin 5,5 vuotta yhtiönlainan osalta vain korkoa, kohta rahoitusvastike sis.vain koron.

Keittiön kuvaus:

Valkoiset kaapistot, työtaso laminaattia R470, kalustevedin 81, rst-allas, keittiöhana Orsa Vega 1825, asianpesukone 45 ESF4200LOW, jää-pakastinkaappi EN3602MOW, kalusteeseen upotettu erillisuuni 60 EOB100W, induktiotaso HO1620S, liesikupu Iloksair-slide valkoinen. Keittiön välitila laatoitettu 10x30 s. marmorinvalkoinen, suora vaakaladonta.

Kylpyhuone:

Lattia laattaa, seinät kaakeloitu, suihku, wc-istuin, käsienpesuallas, peili, valo.

Kaapeli-tv:

Kyllä

Käyttö / luovutusrajoitukset:

Lunastuspykälä autopaikat yj. § 9

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Turun Linnanpuisto

Isännöitsijän nimi:

Marko Laitinen

Isännöitsijän­toimisto:

Realia Isännöinti Oy Turku

Kiinteistön­hoidosta vastaa:

Huoltoyhtiö

Kiinteistönhoidon lisätiedot:

Kiinteistöpalvelut Laine & Numisto Oy

Taloyhtiöön/­kiinteistöön kuuluu:

Irtamistovarastot 1. ja 2. kerroksessa väestönsuoja jossa irtaimistovarastoja, ulokoiluvälinevarasto =- kerroksessa.

Kaavatilanne:

Asemakaava

Lisätiedot kaavoituksesta:

Turun Kaupunki

Tontin pinta-ala:

4546 m²

Tontin omistus:

Vuokra

Maanvuokraaja:

LähiTapiola Tontti1 Ky, Suomen AsuntoHypoPankki Oy

Maan vuosivuokra:

250 856 €

Rakennusmateriaali:

Teräsbetoni

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö

Katemateriaali:

Vesikate kumibitumikermiä

Energiatodistus:

Kyllä

Energialuokka:

C2013

Taloyhtiön autopaikat:

Autopaikat järjestetty korttelin yhteisessä paikoitushallissa yhteensä 34 kpl myydään osakkeina.

Hissi:

Kyllä

Asuntojen määrä:

127

Taloyhtiön tuotot:

0 €

Taloyhtiön lisätiedot:

Asuntoalueen maanvuokrasopimuksen mukaisesti asunto-osakeyhtiöllä on tontin vuokralaisena mahdollisuus tehdä tontin määräosan lunastuksia kerran vuodessa syyskuun lopussa. 8/20 indeksitarkastus 1 977 ja a' hinta 769,66/m2. Vuoden 2023 pääomavastikkeeksi on arvioitu 3,138 euroa/osake/kk. Tontin vuokravastike tämän huoneiston osalta 3,50 euroa/m2/kk = 108,50 euroa/kk. Pintamateriaalit: Seinät maalattu, lattia parkettia Tammi 3-sauva Lof Soprano valkolakattu. Valkoiset sälekaihtimet. Säilytystilat: Huoneiston kaapistot, huoneistokohtainen kellarikomero.