• Metsävadelmantie 3 A
  • Tuusula
  • 2h+kt+parvi

Metsävadelmantie 3 A

Tuusula

2h+kt+parvi

215 900 € (6 444,78 € / m²)

33,5 m²

Tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

2023

Seuraava julkinen esittely

-

Yhtiövastike

272,99 € / kk

Tontti

Vuokra

Putket remontoitu

-

Tätä asuntoa myy Kari Hänninen, Yrittäjä, LKV.

iHomes Oy

Sijainti
Esittely

Ylimmän kerroksen parvellinen kaksio!
Asunto Oy Tuusulan Mesimarjan asuntojen fiksut pohjaratkaisut, ylellinen huonekorkeus ja suuret ikkunat tuovat koteihin ainutlaatuista avaruutta ja valoisuutta. Ripauksen ylellisyyttä asumiseen lisää myös 13 neliön loft-henkinen parvi. Modernit pintamateriaalit ja varusteet viimeistelevät ensiluokkaisen asumismukavuuden. Kaikissa asunnoissa on vesikiertoinen lattialämmitys sekä tilava parveke. Kaikilla kodeilla on lämmin varastotila ullakolla ja taloyhtiön lastenvaunuvarasto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa. Yhteiskäytössä oleva viihtyisä saunaosasto on naapuritalossa. Autoille on pihalla kaikkiaan 44 paikka, joista kuusi katoksessa, ja ne myydään erillisinä osakkeina. Mesimarjalla on myös yhteiskäyttöauto, jolle on varattu oma autopaikka.

Lisätiedot: iHomes LKV
Kari Hänninen, puh 050-3153080 tai

Perustiedot

Sijainti

Metsävadelmantie 3 A

Postinumero

04300

Kerros

4/4

Pinta-ala:

33,5 m²

Muu ala:

13 m²

Kokonaispinta-ala:

46,5 m²

Pinta-alan peruste:

Pinta-ala on määritelty yhtiöjärjestyksen mukaan

Listauksen tyyppi:

Kerrostalo

Rakennusvuosi:

2023

Huoneluku:

2

Vapautuminen:

31.7.2023

Omistustyyppi:

Asunto

Hinta ja kulut

Velaton hinta:

215 900 €

Myyntihinta:

82 982,89 €

Velkaosuus:

132 917,11 €

Neliöhinta:

6 444,78 € / m²

Yhtiövastike:

272,99 € / kk
(Hoitovastike 179,23 € / kk + Rahoitusvastike 93,76 € / kk)

Vesimaksu:

25 € Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan

Lisätietoja maksusta:

Korko on laskettu 12 kk Euriborkorolla + 0,80 % marginaalilla (tilanne 1.3.2022 yht. 0,80 %). Laina-aika on max. 25 vuotta, josta rakennusaika + kolme ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. Lyhennykset puolivuosittain tasalyhennyksin. Lyhennysarvio 0,93 €/osake/kk + koron osuus. Osakkeenostajilta aletaan kerätä vastiketta lainan lyhennystä varten arviolta noin kuusi kuukautta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Lainan 1. lyhennys erääntyy pankille maksettavaksi arviolta 31.1.2027. Yhtiö rakennetaan vuokratontille. Tonttivuokra sisältyy hoitovastikkeeseen.

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:

2h+kt ja 3h+kt-asunnoissa on neljän levyn keraaminen liesitaso, kalusteeseen upotettu erillisuuni, liesikupu ja astianpesukone sekä jääkaappi-pakastin.

Lisätiedot
Kiinteistö ja taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Tuusulan Mesimarja

Kiinteistötunnus:

858-15-5715-3

Vesijohto:

Yhtiö liitetään kaukolämpöverkkoon sekä kunnalliseen vesi- ja viemäriverkkoon. Huoneistojen lämmitysjärjestelmänä on vesikiertoinen lattialämmitys. Asunnoissa on huoneistokoh- tainen vedenmittaus sekä kylmälle että lämpimälle vedelle.

Taloyhtiöön/kiinteistöön kuuluu:

Väestönsuoja rakennetaan viereiselle tontille ja se on yhteiskäytössä naapuriyhtiöiden kanssa. Tekniset tilat sijaitsevat ensimmäisessä kerroksessa. IV-konehuone sijaitsee ullakolla. Yhtiön asukkailla on käyttöoikeus viereiselle tontille rakennettavaan saunaosastoon, joka tulee olemaan yhteiskäytössä naapuriyhtiöiden kanssa.

Kaavatilanne:

Asemakaava

Tontin pinta-ala:

3 383 m²

Tontin omistus:

Vuokra

Tontin vuokra-aika päättyy:

14.3.2072

Maanvuokraaja:

LähiTapiola Tontit II Ky

Rakennusmateriaali:

Betoni

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö

Ilmanvaihto:

Yhtiössä on keskitetty lämmöntalteenotolla varustettu koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Keittiön liesikupu on kytketty talon poistoilmanvaihtoon.

Kattotyyppi:

Harjakatto

Katemateriaali:

Kumibitumi

Energialuokka:

B2018

Piha-autopaikkoja:

45

Taloyhtiön autopaikat:

Yhtiöllä on 45 autopaikkaa ja ne sijaitsevat pihalla. Autopai-
koista kuusi on katospaikkoja. Autopaikoista 44 myydään osakkeina, ja yksi autopaikoista on varattu yhteiskäyttöautolle.

Hissi:

Kyllä

Asuntojen määrä:

54