• Metsävadelmantie 3 A
  • Tuusula, Puustellinmetsä, Hyrylä
  • 2h+kt+parveke

Metsävadelmantie 3 A

Tuusula, Puustellinmetsä, Hyrylä

2h+kt+parveke

169 990 € (5 151,21 € / m²)

33,5 m²

Tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

2023

Seuraava julkinen esittely

-

Yhtiövastike

251,23 € / kk

Tontti

Vuokra

Tätä asuntoa myy Veli-Matti Kopio

iHomes Oy

OMAKSI KODIKSI, SIJOITUKSEEN TAI TUKIKOHDAKSI KIVA KAKSIO TILAVALLA 10,5M2 PARVEKKEELLÄ

Asunto Oy Tuusulan Mesimarjan asuntojen fiksut pohjaratkaisut, ylellinen huonekorkeus ja suuret ikkunat tuovat koteihin ainutlaatuista avaruutta ja valoisuutta. Modernit pintamateriaalit ja varusteet viimeistelevät ensiluokkaisen asumismukavuuden. Kaikissa asunnoissa on vesikiertoinen lattialämmitys sekä tilava parveke. Kaikilla kodeilla on lämmin varastotila ullakolla ja taloyhtiön lastenvaunuvarasto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa. Yhteiskäytössä oleva viihtyisä saunaosasto on naapuritalossa. Autoille on pihalla kaikkiaan 44 paikka, joista kuusi katoksessa, ja ne myydään erillisinä osakkeina. Mesimarjalla on myös yhteiskäyttöauto, jolle on varattu oma autopaikka.

Lisätiedot: iHomes LKV Veli-Matti Kopio, p. 050-315 3084, veli-matti.kopio@ihomes.fi

Sijainti:

Metsävadelmantie 3 A

Postinumero:

04300

Kerros:

1/4

Pinta-ala:

33,5 m²

Kokonaispinta-ala:

33,5 m²

Pinta-alan peruste:

Yhtiöjärjestyksen mukainen

Asunnon kunto:

Uusi

Listauksen tyyppi:

Kerrostalo

Rakennusvuosi:

2023

Huoneluku:

2

Vapautuminen:

Päivämäärä

Omistustyyppi:

Oma

Velaton hinta:

169 990 €

Yhtiövastike:

251,23 € / kk
( Hoitovastike 179,23 € / kk + Rahoitusvastike 72 € / kk )

Vesimaksu:

25 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan

Lisätietoja maksusta:

Korko on laskettu 12 kk Euriborkorolla + 0,80 % marginaalilla (tilanne 1.3.2022 yht. 0,80 %). Laina-aika on max. 25 vuotta, josta rakennusaika + kolme ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. Lyhennykset puolivuosittain tasalyhennyksin. Lyhennysarvio 0,93 €/osake/kk + koron osuus. Osakkeenostajilta aletaan kerätä vastiketta lainan lyhennystä varten arviolta noin kuusi kuukautta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Lainan 1. lyhennys erääntyy pankille maksettavaksi arviolta 31.1.2027. Yhtiö rakennetaan vuokratontille. Tonttivuokra sisältyy hoitovastikkeeseen.

Keittiön kuvaus:

2h+kt ja 3h+kt-asunnoissa sekä asunnoissa A41 ja A42 on neljän levyn keraaminen liesitaso, kalusteeseen upotettu erillisuuni, liesikupu ja astianpesukone.

Olohuoneen kuvaus:

Keittiöiden, eteisten sekä makuu- ja olohuoneiden lattiamateriaalina on tammilautaparketti.

Kylpyhuone:

Seinät kaakeloitu, lattia laattaa, wc-istuin, suihku, suihkuseinä, käsienpesuallas, allaskaappi, valopeili, tilavaraus ja liitännät pesutornille.

Näkymät:

Itä-kaakko

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Tuusulan Mesimarja

Kiinteistötunnus:

858-15-5715-3

Vesijohto:

Yhtiö liitetään kaukolämpöverkkoon sekä kunnalliseen vesi- ja viemäriverkkoon. Huoneistojen lämmitysjärjestelmänä on vesikiertoinen lattialämmitys. Asunnoissa on huoneistokoh- tainen vedenmittaus sekä kylmälle että lämpimälle vedelle.

Taloyhtiöön/­kiinteistöön kuuluu:

Väestönsuoja rakennetaan viereiselle tontille ja se on yhteiskäytössä naapuriyhtiöiden kanssa. Tekniset tilat sijaitsevat ensimmäisessä kerroksessa. IV-konehuone sijaitsee ullakolla. Yhtiön asukkailla on käyttöoikeus viereiselle tontille rakennettavaan saunaosastoon, joka tulee olemaan yhteiskäytössä naapuriyhtiöiden kanssa.

Kaavatilanne:

Asemakaava

Tontin pinta-ala:

3383 m²

Tontin omistus:

Vuokra

Tontin vuokra-aika päättyy:

2072-03-14

Maanvuokraaja:

LähiTapiola Tontit II Ky

Rakennusmateriaali:

Betoni

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö

Ilmanvaihto:

Yhtiössä on keskitetty lämmöntalteenotolla varustettu koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Keittiön liesikupu on kytketty talon poistoilmanvaihtoon.

Kattotyyppi:

Harjakatto

Katemateriaali:

Kumibitumi

Energiatodistus:

Kyllä

Energialuokka:

B2018

Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

Suora moottoritieyhteys vie Helsinkiin, jonne ajat alle 40 minuutissa. Helsinki-Vantaan lentokentälle matka on 20 minuuttia ja Vantaan kauppakeskus Jumboon vain vartti. HSL:n liikennöimillä linja-autoyhteyksillä kuljet sujuvasti esimerkiksi Hyrylän keskusta-alueelle, Keravan rautatieasemalla tai suoraan Helsinkiin. Lähin bussipysäkki on naapurikorttelissa, n. 200 metrin päässä. Lähimmät Jokelan ja Keravan rautatieasemat sijaitsevat pääradan varrella, joten matkaat myös esimerkiksi Hämeenlinnaan tai Tampereelle sutjakasti.

Palvelut:

Aivan Mesimarjan naapurissa ovat uudet Rykmentinpuiston keskuksen palvelut, kuten päiväkodit, koulut, päivittäistavarakaupat, kahvilat ja ravintolat sekä urheilukeskus. Lähistöllä on lisäksi itsepalveluhuoltoasema, jossa teet nopeasti pienet ostokset sekä Postin pakettiautomaatti. Hyrylän keskuksen monipuolinen palvelukattaus sijaitsee vain noin kilometrin päässä. Tuusulan ja erityisesti Hyrylän keskustan sykkivä sydän on lukio ja kulttuuritalo Monio, joka valmistuu vuonna 2023. Lisäksi kunnan rakennusohjelmassa on Rykmentinpuiston monitoimikampus, joka on tulossa vain sadan metrin päähän Mesimarjasta.

Koulut:

Alueella

Päiväkodit:

Alueella

Piha-autopaikkoja:

45

Taloyhtiön autopaikat:

Yhtiöllä on 45 autopaikkaa ja ne sijaitsevat pihalla. Autopaikoista kuusi on katospaikkoja. Autopaikoista 44 myydään osakkeina, ja yksi autopaikoista on varattu yhteiskäyttöautolle.

Hissi:

Kyllä

Asuntojen määrä:

54

Taloyhtiön tuotot:

0 €