• Metsävadelmantie 3 A
  • Tuusula, Puustellinmetsä
  • 2h+kt+parvi

Metsävadelmantie 3 A

Tuusula, Puustellinmetsä

2h+kt+parvi

199 900 € (6 057,58 € / m²)

33,5 m²

Tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

2023

Seuraava julkinen esittely

-

Yhtiövastike

272,99 € / kk
( Hoitovastike 179,23 € / kk + Rahoitusvastike 93,76 € / kk )

Tontti

Vuokra

Tätä asuntoa myy Nico Grandén, Myyntineuvottelija, KiAT

iHomes Oy

Ylimmän kerroksen parvellinen kaksio!

YLIMMÄN KERROKSEN PARVIASUNTO 4,2 METRIN HUONEKORKEUDELLA JA ISOLLA PARVEKKEELLA!

Asunto Oy Tuusulan Mesimarjan asuntojen fiksut pohjaratkaisut, ylellinen huonekorkeus ja suuret ikkunat tuovat koteihin ainutlaatuista avaruutta ja valoisuutta.
Ripauksen ylellisyyttä asumiseen lisää myös 13 neliön loft-henkinen parvi.
Modernit pintamateriaalit ja varusteet viimeistelevät ensiluokkaisen asumismukavuuden.
Kaikissa asunnoissa on vesikiertoinen lattialämmitys sekä tilava parveke.
Kaikilla kodeilla on lämmin varastotila ullakolla ja taloyhtiön lastenvaunuvarasto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa.
Autoille on pihalla kaikkiaan 44 paikka, joista kuusi katoksessa. Mahdollista ostaa oma autopaikka.
Taloyhtiöllä on myös yhteiskäyttöauto.

Lisätiedot: iHomes LKV
Nico Grandén, puh 044 440 1887 tai nico@ihomes.fi

Sijainti:

Metsävadelmantie 3 A

Postinumero:

04300

Kerros:

4/4

Pinta-ala:

33,5 m²

Muu ala:

13 m²

Kokonaispinta-ala:

46,5 m²

Pinta-alan peruste:

Yhtiöjärjestyksen mukainen

Asunnon kunto:

Uusi

Listauksen tyyppi:

Kerrostalo

Rakennusvuosi:

2023

Huoneluku:

2

Vapautuminen:

Päivämäärä

Omistustyyppi:

Oma

Velaton hinta:

199 900 €

Myyntihinta:

66 983 €

Velkaosuus:

132 917,11 €

Neliöhinta:

6 057,58 € / m²

Yhtiövastike:

272,99 € / kk
( Hoitovastike 179,23 € / kk + Rahoitusvastike 93,76 € / kk )

Vesimaksu:

Vesimaksuennakko 25 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan

Lisätietoja maksusta:

Korko on laskettu 12 kk Euriborkorolla + 0,80 % marginaalilla (tilanne 1.3.2022 yht. 0,80 %). Laina-aika on max. 25 vuotta, josta rakennusaika + kolme ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. Lyhennykset puolivuosittain tasalyhennyksin. Lyhennysarvio 0,93 €/osake/kk + koron osuus. Osakkeenostajilta aletaan kerätä vastiketta lainan lyhennystä varten arviolta noin kuusi kuukautta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Lainan 1. lyhennys erääntyy pankille maksettavaksi arviolta 31.1.2027. Yhtiö rakennetaan vuokratontille. Tonttivuokra sisältyy hoitovastikkeeseen.

Keittiön kuvaus:

2h+kt ja 3h+kt-asunnoissa on neljän levyn keraaminen liesitaso, kalusteeseen upotettu erillisuuni, liesikupu ja astianpesukone sekä jääkaappi-pakastin.

Sauna:

Ei

Parveke:

On parveke

Parvekkeen suunta:

Itä

Kaapeli-tv:

Kyllä

Lisätietoja autopaikasta:

Mahdollista ostaa asuntokaupan yhteydessä erillisillä osakkeilla oleva autopaikka.

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Tuusulan Mesimarja

Kiinteistötunnus:

858-15-5715-3

Vesijohto:

Yhtiö liitetään kaukolämpöverkkoon sekä kunnalliseen vesi- ja viemäriverkkoon. Huoneistojen lämmitysjärjestelmänä on vesikiertoinen lattialämmitys. Asunnoissa on huoneistokoh- tainen vedenmittaus sekä kylmälle että lämpimälle vedelle.

Taloyhtiöön/­kiinteistöön kuuluu:

Väestönsuoja rakennetaan viereiselle tontille ja se on yhteiskäytössä naapuriyhtiöiden kanssa. Tekniset tilat sijaitsevat ensimmäisessä kerroksessa. IV-konehuone sijaitsee ullakolla. Yhtiön asukkailla on käyttöoikeus viereiselle tontille rakennettavaan saunaosastoon, joka tulee olemaan yhteiskäytössä naapuriyhtiöiden kanssa.

Kaavatilanne:

Asemakaava

Tontin pinta-ala:

3383 m²

Tontin omistus:

Vuokra

Tontin vuokra-aika päättyy:

2072-03-14

Maanvuokraaja:

LähiTapiola Tontit II Ky

Rakennusmateriaali:

Betoni

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö

Ilmanvaihto:

Yhtiössä on keskitetty lämmöntalteenotolla varustettu koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Keittiön liesikupu on kytketty talon poistoilmanvaihtoon.

Kattotyyppi:

Harjakatto

Katemateriaali:

Kumibitumi

Lunastusoikeus yhtiöllä:

Ei

Lunastusoikeus osakkailla:

Ei

Energiatodistus:

Kyllä

Energialuokka:

B2018

Liikenneyhteydet:

Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet

Paikallistiedot:

Rykmentinpuiston keskus kohoaa Hyrylän van- han kasarmialueen paikalle. Tavoitteena on luoda viihtyisä, eloisasta palvelukeskittymästä
ja vehreistä puistokylistä muodostuva asuinalue
jopa 15 000 ihmiselle. Tulevaisuudessa löydät aivan naapuristasi kattavat palvelut niin arkeen kuin antoisaan vapaa-aikaan.
Tuusula on idyllinen ja aktiivinen Vantaan naapurikunta, alle 30 kilometrin päässä Helsingistä. Suoraa moottoritietä hurautatkin pääkaupunkiin ja esimerkiksi lentokentälle tuossa tuokiossa. Täällä aktiivinen ja sujuva arki yhdistyy maalauksellisiin maisemiin. Tuusulan kaksi järveä tarjoavat monipuolisia aktiviteetteja ja ihastuttavia samoilumaastoja ulkoilmasta nauttivalle, eikä taajama-alueeltakaan tekemistä puutu.

Piha-autopaikkoja:

45

Taloyhtiön autopaikat:

Yhtiöllä on 45 autopaikkaa ja ne sijaitsevat pihalla. Autopai-
koista kuusi on katospaikkoja. Autopaikoista 44 myydään osakkeina, ja yksi autopaikoista on varattu yhteiskäyttöautolle.

Hissi:

Kyllä

Asuntojen määrä:

54

Taloyhtiön tuotot:

0 €

Asbestikartoitus:

Ei