• Melkonkatu 19 A
  • Helsinki, Lauttasaari
  • 4h+kt+lasitettu parveke

Melkonkatu 19 A

Helsinki, Lauttasaari

4h+kt+lasitettu parveke

469 900 € (6 910,29 € / m²)

68,5 m²

Tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

1973

Seuraava julkinen esittely

-

Yhtiövastike

606,23 € / kk
( Hoitovastike 287,70 € / kk + Rahoitusvastike 318,53 € / kk )

Tontti

Oma

Tätä asuntoa myy Veli-Matti Kopio

iHomes Oy

TÄYSIN REMONTOITU TOIMIVAPOHJAINEN PERHEASUNTO KESKEISELLÄ PAIKALLA LAUTTASAARESSA

Kattavasta remontista, juuri valmistunut huoneisto toimivalla pohjaratkaisulla. Huoneistoon tehty muutos remontin yhteydessä, keittiö siirretty olohuoneen puolelle avokeittiöksi, vanhasta keittiöstä muodistunut lisämakuuhuone. Etelä-länsi suuntaan olevat ikkunat tuovat valoa asuntoon ja lasitetulla länsiparvekkeella voit nauttia viimeisistäkin auringonsäteistä. Talo sijaitsee omalla tontilla, sisäpihan rauhassa. Yhtiössä kattavasti suoritettu korjaus ja kunnossapitotoimenpiteitä, mm. LVIS-saneeraus on valmistunut yhtiössä 2020, julkisivu ja parvekkeiden uusinta 2004, yms. Taloyhtiöllä on viihtyisät saunatilat 10. kerroksessa. Asukkailla on mahdollista vuokrata lämmin autohallipaikka As. Oy Vaapukkapihan hallista.

Sovi oma esittelyaika välittäjän kanssa!

Lisätiedot ja esittelyt: iHomes LKV, Veli-Matti Kopio, p. 050-315 3084, veli-matti.kopio@ihomes.fi

Sijainti:

Melkonkatu 19 A

Postinumero:

00210

Kerros:

3/9

Pinta-ala:

68,5 m²

Kokonaispinta-ala:

68,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

Pinta-alan peruste:

Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

Asunnon kunto:

Erinomainen

Listauksen tyyppi:

Kerrostalo

Rakennusvuosi:

1973

Käyttöönottovuosi:

1973

Huoneluku:

4

Vapautuminen:

Heti

Lisätietoa vapautumisesta:

Huoneisto on heti vapaa.

Omistustyyppi:

Oma

Velaton hinta:

469 900 €

Myyntihinta:

397 892 €

Velkaosuus:

72 008,46 €

Neliöhinta:

6 910,29 € / m²

Yhtiövastike:

606,23 € / kk
( Hoitovastike 287,70 € / kk + Rahoitusvastike 318,53 € / kk )

Vesimaksu:

20,00 € / kk / hlö

Saunamaksu:

12,00 euroa kertamaksuna

Keittiön varusteet:

Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

Liesi:

Keraaminen

Keittiön lattiamateriaali:

Parketti

Keittiön seinämateriaali:

Maali

Olohuoneen seinämateriaali:

Maali

Olohuoneen lattiamateriaali:

Parketti

Makuuhuoneen seinämateriaali:

Maali

Makuuhuoneen lattiamateriaali:

Parketti

Kylpyhuoneen seinämateriaali:

Kaakeli

Kylpyhuoneen lattiamateriaali:

Laatta

Kylpyhuoneen varusteet:

WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä ja bidee-suihku

Näkymät:

Vehreät näkymät pihalle.

Parveke:

Lasitettu

Parvekkeen suunta:

Länsi

Kaapeli-tv:

Kyllä

Lisätietoja autopaikasta:

Hallituksella valtuudet tarvittaessa periä 1 ylimääräinen hoitovastike. Yhtiössä on valmistunut LVIS-saneeraus vuoden 2020 lopussa. Saneerauksen yhteydessä on lunastettu (ostettu) yhtiölle 44 kappaletta autopaikkoja As. Oy Vaapikkapihan autohallista, sekä uudistettu yhtiön
lämmitysjärjestelmää lämmöntalteenotolla.

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Melkontorni

Isännöitsijän nimi:

Tomi Taskula

Isännöitsijän­toimisto:

Suomen Alueisännöinti Oy

Isännöitsijän puhelin:

044 0-4 06 651

Isännöitsijän sähköposti:

tomi.taskula@alueisannonti.fi

Isännöitsijän­todistuksen päivämäärä:

3.11.2022

Kiinteistön­hoidosta vastaa:

Huoltoyhtiö

Kiinteistönhoidon lisätiedot:

Kotikatu Oy Lauttasaari.

Kaavatilanne:

Asemakaava

Lisätiedot kaavoituksesta:

Helsingin kaupunki

Tontin pinta-ala:

3174 m²

Tontin omistus:

Oma

Rakennusmateriaali:

Betoni

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö

Ilmanvaihto:

Koneellinen

Kattotyyppi:

Tasakatto

Katemateriaali:

Huopa

Energiatodistus:

Kyllä

Energialuokka:

C2018

Liikenneyhteydet:

Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

Paikallistiedot:

Hyvät

Palvelut:

Lähellä

Koulut:

Lähellä

Päiväkodit:

Yhtiön tiloissa vuokralla.

Autohallipaikat:

44

Taloyhtiöllä sauna:

Kyllä

Taloyhtiöllä on:

Kellarikomero, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja väestönsuoja

Hissi:

Kyllä

Asuntojen määrä:

68

Taloyhtiön tuotot:

0 €

Asbestikartoitus:

Ei

Lisätietoa asbesti­kartoituksesta:

Ei tiedossa, ei tehty.

2020 Kellaritilojen kunnostus, porrashuoneiden kunnostus ja valaisimien uusinta,
ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö, hissin ovien kunnostus,
lämpökeskuslaitteiston uusinta, lämmön talteenotto. 2020-2019 LVIS-kunnostus ja kylpyhuoneiden
remontointi. 2017 Kylpyhuoneiden kuntotutkimus. 2016 Väestönsuojatilojen kunnostus. 2015-2016
Porrasaulojen kunnostus. 2015 Pohjaviemärien kunnostus/uusinta, venttiilien uusinta
(kellarikerros), antenniverkoston kunnostus, pohjavesipumppaamon uusinta. 2014 Viemäristön ja putkiston kuntotutkimus, tuloilmakojeiden uusinta. 2013 Poistoimureiden uusinta, antenni- ja
tiedonsiirtokapasiteetin selvitys. 2012 Pelastustien asfaltointi, saunaosastojen peruskorjaus. 2011
Hissikorien kunnostus. 2005 Oleskelualue eteläpääty, aidattu. 2004 Ikkunoiden ja parvekeovien
uusinta, parvekkeiden uusinta, parvekekatot, pellitys ja räystäät, parvekelasitukset, etelä- ja
pohjoisjulkisivujen laattaverhous, julkisivujen eristerappaus, sokkelien kunnostus, piha-alueen
kunnostus, porrasaulan laatoitus ja ulko-ovien uusinta, lukituksen uusinta, patteriventtiilien uusinta
ja verkon tasapainotus, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, piha-alueen asfaltointi, jätekatos.
1995 Lämpökeskuksen uusinta, vesikatto.

Tonttiviemärin sukitus 2021-2025: