- Linda Tannerin kuja 1 A
- Espoo, Henttaanlaakso
- 1h+kt+parveke
Linda Tannerin kuja 1 A
Espoo, Henttaanlaakso
1h+kt+parveke
Jaa ystävälle
SIJOITTAJALLE, OMAKSI KODIKSI TAI TUKIKOHDAKSI UUSI JA KÄYTTÄMÄTÖN HYVÄPOHJAINEN YKSIÖ TILAVALLA 10 M2 PARVEKKEELLA!
Asunto Oy Espoon Altto valmistui 31.10.2022 ja sijaitsee idyllisessä Henttaanlaaksossa Espoon sydämeen Lillhemtiin, lähelle Suurpellon palveluita. Lännessä aluetta kehystää Espoon suuri keskuspuisto, jossa pääset ihastelemaan monipuolista ja arvokasta luontoa. Laadukkaat materiaalit ja varusteet sekä fiksusti käytetyt neliöt tuovat arkeen toimivuutta ja ylellisyyden tuntua, jokainen Alton asukas saa nauttia tilavasta parvekkeesta.
Yhtiölainan laina-aika 25 vuotta josta lyhennysvapaa 4,5, sisältää rakennusajan. Viitekoron arvo ja noteerauspäivämäärä rakennusajan jälkeen: (-0,483/4.5.2021) + marginaali 0,85%. Lyhennysarvio 4,88% kun lyhennykset alkavat. Marginaali on voimassa kolme vuotta velan ensimmäisen erän nostosta.
Lisätiedot: iHomes LKV, Veli-Matti Kopio, p. 050-315 3084, s-posti: veli-matti.kopio@ihomes.fi
Sijainti:
Linda Tannerin kuja 1 A
Postinumero:
02200
Kerros:
2/7
Pinta-ala:
26,5 m²
Kokonaispinta-ala:
26,5 m²
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Asunnon kunto:
Uusi
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
2022
Huoneluku:
1
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
145 600 €
Myyntihinta:
42 286 €
Velkaosuus:
103 314,66 €
Neliöhinta:
5 600,00 € / m²
Yhtiövastike:
463,09 € / kk
(Hoitovastike 190,80 € / kk + Rahoitusvastike 272,29 € / kk)
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 19,00 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksusta:
Korko on laskettu todellisella vuosikorolla 12kk Euribor + 0,85 % marginaalilla (tilanne 4.5.2021 yht. 0,85 %). Laina-aika on 25 vuotta, josta 4 ensimmäistä vuotta ja 6 kuukautta (sis. rakennusajan) ovat lyhennysvapaita. Lyhennykset puolivuosittain tasalyhennyksin. Lyhennysarvio 1,13 €/osake/kk + koron osuus. Osakkeenostajilta aletaan kerätä vastiketta lainan lyhennystä varten puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Lainan 1. lyhennys erääntyy yhtiölle maksettavaksi arviolta 11/2025. Yhtiö rakennetaan vuokratontille. Tonttivuokra sisältyy hoitovastikkeeseen.
Keittiön kuvaus:
Yksiöiden keittiöissä on kahden levyn keraaminen liesitaso, kalusteeseen upotettu erillisuuni, liesikupu ja astianpesukone sekä jääkaappi pakastinlokerolla. Huoneistossa parkettilattia.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, liesituuletin, erillisuuni ja liesi
Liesi:
Keraaminen
Olohuoneen kuvaus:
Kiintokalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita. Kiintokalusteiden alle jäävään lattiaan ei asenneta parkettia eikä kiintokalusteiden taakse jääviä seiniä tasoiteta eikä maalata. Keittiöiden, eteisten, makuu- ja olohuoneiden sekä huoneistossa sijaitsevien vaatehuoneiden lattiamateriaalina on tammilautaparketti.
Kylpyhuone:
Pesuhuone ja wc-tiloissa seinät kaakeloitus, lattiamateriaalina on keraaminen laatta.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
Parveke:
On parveke
Parvekkeen suunta:
Kaakko
Kaapeli-tv:
Kyllä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Espoon Altto
Isännöitsijän nimi:
Pasi Puustinen
Isännöitsijäntoimisto:
Kiinteistö-Tahkola Oy
Isännöitsijän puhelin:
020 7 4 88 272
Isännöitsijän sähköposti:
pasi.puustinen@kiinteistötahkola.fi
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön/kiinteistöön kuuluu:
Talon ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat pesula- ja kuivatustilat sekä 7. kerroksessa sijaitseva kerhotila ja saunaosasto monikäyttöisillä yhteistiloilla. Alton ja Baritonin välissä ensimmäisessä kerroksessa sijaitseva palvelueteinen on asukkaiden käytössä. Taloyhtiön siivouskomero ja tekniset tilat sijaitsevat talon ensimmäisessä ja ylimmässä kerroksessa. Väestönsuoja sijaitsee yhtiön ensimmäisessä kerroksessa. Muulloin kuin kriisiaikana, väestönsuoja toimii yhtiön irtaimistovarastona. Yhteistilojen käytöstä on sovittu tarkemmin hallinnanjakosopimuksessa.
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Espoon kaupunki
Tontin omistus:
Vuokra
Tontin vuokra-aika päättyy:
2080-12-01
Maanvuokraaja:
Espoon kaupunki
Maan vuosivuokra:
178 220 €
Rakennusmateriaali:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen
Kattotyyppi:
Pulpetti/bitumikermi
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
B2018
Taloyhtiön autopaikat:
28 kpl, myyty osakkeina.
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Pesutupa, kuivaushuone, väestönsuoja, ja Kerhotilat irtaimistovarasto
Hissi:
Kyllä
Liiketilojen määrä:
2
Asuntojen määrä:
54
Taloyhtiön tuotot:
0 €
Taloyhtiön lisätiedot:
Yhtiö liitetään kaukolämpöverkkoon sekä kunnalliseen vesi-ja viemäriverkkoon. Lämmitysjärjestelmänä on vesikiertoinen lattialämmitys. Asunnoissa on huoneistokohtainen vedenmittaus sekä kylmälle että lämpimälle vedelle. Talossa on keskitetty, lämmöntalteenotolla varustettu koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Keittiön liesikupu on kytketty asunnon poistoilmanvaihtoon.
Tämän esitteen tiedot perustuvat huhtikuun 2021 tilanteeseen. Ostajan on tutustuttava lopullisiin myyntiasiakirjoihin kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä. Kohteen rakenteita ja materiaaleja voidaan perustajaurakoitsijan toimesta vaihtaa toisiin samanarvoisiin. Alakatot ja koteloinnit saattavat poiketa myyntiesitteestä tekniikan vaatimien tilavarausten vuoksi. Tonttimaan painumisesta johtuvat muut kuin rakenteisiin ja rakennuksiin vaikuttavat piha-alueiden korjaus- ja/tai täyttötyöt eivät sisälly hankinta-arvoon, vaan yhtiön on suoritettava ne omalla kustannuksellaan. Havainnekuvat myyntiaineistossa ovat taiteilijan näkemyksiä ja saattavat poiketa toteutuneesta.
iHomes Oy LKV
y-tunnus 2359662-8
Linda Tannerinkuja 1 A
02250 ESPOO
info@ihomes.fi
050 315 3080
