• Laajaniitynkuja 9 C
  • Vantaa, Martinlaakso
  • 1h+kt+parvi

Laajaniitynkuja 9 C

Vantaa, Martinlaakso

1h+kt+parvi

188 990 € (7 559,60 € / m²)

25,5 m²

Tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

2022

Seuraava julkinen esittely

-

Yhtiövastike

278,46 € / kk
( Hoitovastike 191,25 € / kk + Rahoitusvastike 87,21 € / kk )

Tontti

Vuokra

Tätä asuntoa myy Veli-Matti Kopio

iHomes Oy

PIAN VALMISTUVA YHTIÖ, YLIMMÄN KERROKSEN NÄTTÄVÄ PARVELLINEN YKSIÖ HENKII LOFT-TUNNELMAA!

Ylimmän 6-kerroksen valoisa yksiö jossa 7m2 parvi. Asunnon huonekorkeus yli 4,5 metriä, tilava 8m2 parveke. Yhtiö valmistuu ja muuttopäivä on 27.10.2022!

Eloisan ja aktiivisen Vantaan Martinlaakson ytimeen kohoaa Asunto Oy Vantaan Diana ihastuttavine kerrostalokoteineen. Martinlaakson monipuolinen palvelukattaus tekee arjesta sujuvaa ja vapaa-ajasta antoisaa. Dianan modernit materiaalit ja varusteet henkivät tyylikästä loft-tunnelmaa jonka viimeistelee ylimmän kerroksen asunnoissa näyttävä parvi. Vesikiertoinen lattialämmitys ja avarat huonetilat mahdollistavat rajattomat, uniikit sisustusratkaisut.

Kävelyetäisyydeltä löydät kaikki tarvittavat arjen palvelut, kuten ostoskeskuksen, ruokakaupat, terveysaseman, päiväkodit ja koulut. Vapaa-ajan harrastusmahdollisuuksia tarjoavat mm. Kulttuuritalo Martinus ja Martinlaakson monipuolinen liikuntapuisto, yms.

Lisätiedot: iHomes LKV, Veli-Matti Kopio, p. 050-3153084 tai veli-matti.kopio@ihomes.fi

Sijainti:

Laajaniitynkuja 9 C

Postinumero:

01620

Kerros:

6/6

Pinta-ala:

25,5 m²

Muu ala:

7 m²

Kokonaispinta-ala:

32,50 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Huoneistossa on asuinpinta-alaan kuulumaton 7 m2 suuruinen parvi.

Asunnon kunto:

Uusi

Listauksen tyyppi:

Kerrostalo

Rakennusvuosi:

2022

Huoneluku:

1

Vapautuminen:

Päivämäärä

Lisätietoa vapautumisesta:

Yhtiö valmistuu ja muuttopäivä on 27.10.2022!

Omistustyyppi:

Oma

Velaton hinta:

188 990 €

Myyntihinta:

60 469 €

Velkaosuus:

128 521,90 €

Neliöhinta:

7 559,60 € / m²

Yhtiövastike:

278,46 € / kk
( Hoitovastike 191,25 € / kk + Rahoitusvastike 87,21 € / kk )

Vesimaksu:

Vesimaksuennakko 20,00 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan

Lisätietoja maksusta:

Korko on laskettu todellisella vuosikorolla 12kk Euribor + 0,80 % marginaalilla (tilanne 3.3.2021 yht. 0,80 %). Laina-aika on 25 vuotta, josta 4 ensimmäistä vuotta (ml. rakennusaika) ovat lyhennysvapaita. Lyhennykset puolivuosittain tasalyhennyksin. Lyhennysarvio 1,00 €/osake/kk + koron osuus. Osakkeenostajilta aletaan kerätä vastiketta lainan lyhennystä varten puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Lainan 1. lyhennys erääntyy yhtiölle maksettavaksi arviolta 6/2025. Yhtiö rakennetaan vuokratontille. Tonttivuokra sisältyy hoitovastikkeeseen.

Keittiön kuvaus:

Kiintokalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita. Kiintokalusteiden alle jäävään lattiaan ei asenneta parkettia, eikä kiintokalusteiden taakse jääviä seiniä tasoiteta eikä maalata. Yksiöissä sekä asunnoissa C2, C8, C18, C28, C38 ja C47 on kahden levyn keraaminen liesitaso, kalusteeseen upotettu erillisuuni, liesikupu ja astianpesukone sekä jääkaappi pakastinlokerolla.

Olohuoneen kuvaus:

Keittiöiden, eteisten, makuu- ja olohuoneiden, parvien sekä vaatehuoneiden lattiamateriaalina on tammilautaparketti.

Makuuhuoneen kuvaus:

Parkettilattia

Kylpyhuone:

Pesuhuone-, sauna- ja wc-tiloissa lattiamateriaalina on keraaminen laatta.

Sauna:

Kyllä

Parveke:

On parveke

Parvekkeen suunta:

Länsi

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Vantaan Diana

Taloyhtiöön/­kiinteistöön kuuluu:

Saunaosasto sijaitsee viereisen Asunto Oy Vantaan Theian seitsemännessä kerroksessa ja se on yhteiskäytössä Dianan ja Theian kesken. Yhtiön tekniset tilat sijaitsevat yhtiön seitsemännessä ja ensimmäisessä kerroksessa.

Kaavatilanne:

Asemakaava

Lisätiedot kaavoituksesta:

Vantaan kaupunki

Tontin omistus:

Vuokra

Tontin vuokra-aika päättyy:

2090-12-29

Maanvuokraaja:

Erikoissijoitusrahasto Taaleri Kiinteistöt

Maan vuosivuokra:

62 010 €

Rakennusmateriaali:

Teräsbetoni

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö

Ilmanvaihto:

Asunnoissa on lämmöntalteenotolla varustettu koneellinen keskitetty tulo- ja poistoilmanvaihto. Keittiön liesikupu on kytketty talon poistoilmanvaihtoon.

Kattotyyppi:

Harjakatto/Bitumikermikate

Energiatodistus:

Kyllä

Energialuokka:

B2018

Taloyhtiön autopaikat:

14 kpl erillisinä osakkeina.

Taloyhtiöllä sauna:

Kyllä

Hissi:

Kyllä

Asuntojen määrä:

51

Taloyhtiön tuotot:

0 €

Taloyhtiön lisätiedot:

Yhtiö varustetaan yleiskaapelointiverkolla ja liitetään yleiseen televerkkoon operaattorin kiinteistökuidulla (sisältää kaapeli-tv:n).