- Laajaniitynkuja 9 C
- Vantaa, Martinlaakso
- 3h+kt+s+ 19m2 parvi + 22m2 lasitettu parveke
Laajaniitynkuja 9 C
Vantaa, Martinlaakso
3h+kt+s+ 19m2 parvi + 22m2 lasitettu parveke
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Koe ainutlaatuinen yhdistelmä modernia asumista ja luonnonläheisyyttä Vantaan sydämessä, Martinlaaksossa. Tämä vuonna 2022 valmistunut huoneisto tarjoaa 66m2 tilaa, lisänä 19m2 parvi sekä huikean 22m2 lasitetun parvekkeen, josta avautuvat rauhalliset puistonäkymät. Kuudes kerros ja huoneiston sijainti talon ylimmässä kerroksessa takaavat, että koti on valoisa ja näkymät avartavat mieltä.
Martinlaakso on tunnettu erinomaisista liikenneyhteyksistään. Junalla saavut Helsingin keskustaan vain 20 minuutissa, ja lentokentällekin pääset käden käänteessä. Autolla liikkuvien iloksi E12-valtatie on vain muutaman minuutin päässä, tarjoten sujuvat yhteydet niin kehäteille kuin kauemmaskin. Arjen palvelut, kuten ostoskeskus, ruokakaupat ja terveysasema, ovat kävelymatkan päässä. Vapaa-aikaansa voi rikastuttaa kulttuuritalo Martinuksessa tai monipuolisessa liikuntapuistossa.
Asunto itsessään on suunniteltu vastaamaan nykyaikaisen asumisen vaatimuksia. Lattioita koristaa tyylikäs parketti, ja keittiössä on kaikki tarvittavat kodinkoneet astianpesukoneesta jääkaappi-pakastimeen. Erityisen maininnan ansaitsee huoneiston sauna, joka tuo ripauksen luksusta arkeen. Lisäksi asunnossa on koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla, mikä takaa raikkaan sisäilman vuoden ympäri.
Asunto Oy Vantaan Diana tarjoaa asukkailleen myös mahdollisuuden ostaa pysäköintipaikka asuntokaupan yhteydessä, mikä on harvinaista herkkua alueella.
Tämä koti on suunniteltu niille, jotka arvostavat laatua, toimivuutta ja sijaintia. Se tarjoaa täydellisen kehyksen niin rentouttaville hetkille kotona kuin aktiiviselle elämäntavalle Martinlaakson sykkeessä. Älä anna tämän tilaisuuden lipua käsistäsi – ota yhteyttä ja tule tutustumaan unelmiesi kotiin!
Mahdollista ostaa autopaikka tai tarvittaessa vaikka kaksi autopaikkaa asuntokaupan yhteydessä. Asunto myydään vuokrattuna.
Juna-asemalle ja lähikauppaan muutaman minuutin kävelymatka.
Lisätiedot: iHomes LKV
Kari Hänninen, puh 050-3153080 tai
Sijainti:
Laajaniitynkuja 9 C
Postinumero:
01620
Kerros:
6/6
Pinta-ala:
66 m²
Muu ala:
19 m²
Kokonaispinta-ala:
85,00 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Huoneistolla on asuinpinta-alaan kuulumaton 19 m2 suuruinen parvi, jonka korkeus on n 1,75m sekä 22m2 suuruinen lasitettu parveke
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Asunnon kunto:
Uusi
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
2022
Huoneluku:
3
Vapautuminen:
31.10.2022
Lisätietoa vapautumisesta:
Huoneisto myydään vuokrattuna toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella.
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
359 000 €
Myyntihinta:
102 018 €
Velkaosuus:
256 982,66 €
Neliöhinta:
5 439,39 €/m²
Yhtiövastike:
1 376,55 € / kk
(Hoitovastike 580,80 € / kk + Rahoitusvastike 795,75 € / kk)
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksusta:
Korko on laskettu todellisella vuosikorolla 12kk Euribor + 0,80 % marginaalilla. Laina-aika on 25 vuotta, josta 4 ensimmäistä vuotta (ml. rakennusaika) ovat lyhennysvapaita. Lyhennykset puolivuosittain tasalyhennyksin. Lyhennysarvio 1,00 €/osake/kk + koron osuus. Osakkeenostajilta aletaan kerätä vastiketta lainan lyhennystä varten puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Lainan 1. lyhennys erääntyy yhtiölle maksettavaksi arviolta 6/2025. Yhtiö rakennetaan vuokratontille. Tonttivuokra sisältyy hoitovastikkeeseen. Arvio tämän asunnon tulevasta kokonaisvatikkeesta on
noin 2.437,55 euroa, mikäli yhtiölainan korko on nykyisen suuruinen. Mahdollinen koron vaihtuminen
vaikuttaa koron osuuteen, joka voi kasvaa tai vähentyä.
Keittiön kuvaus:
Neljän levyn keraaminen liesitaso, kalusteeseen upotettu erillisuuni, liesikupu ja astianpesukone sekä jääkaappi-pakastin.
Olohuoneen kuvaus:
Parkettilattia
Makuuhuoneen kuvaus:
Parkettilattia
Sauna:
Kyllä
Näkymät:
Rauhalliset puistonäkymät
Parveke:
Lasitettu
Lisätietoja autopaikasta:
Mahdollista ostaa asuntokaupan yhteydessä erillisillä osakkeilla oleva pysäköintipaikka tai tarvittaessa kaksikin pysäköintipaikkaa.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Vantaan Diana
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön/kiinteistöön kuuluu:
Saunaosasto sijaitsee viereisen Asunto Oy Vantaan Theian seitsemännessä kerroksessa ja se on yhteiskäytössä Dianan ja Theian kesken. Yhtiön tekniset tilat sijaitsevat yhtiön seitsemännessä ja ensimmäisessä kerroksessa.
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Vantaan kaupunki
Tontin omistus:
Vuokra
Tontin vuokra-aika päättyy:
2090-12-30
Maanvuokraaja:
Erikoissijoitusrahasto Taaleri Kiinteistöt
Maan vuosivuokra:
62 010 €
Rakennusmateriaali:
Teräsbetoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Asunnoissa on lämmöntalteenotolla varustettu koneellinen keskitetty tulo- ja poistoilmanvaihto. Keittiön liesikupu on kytketty talon poistoilmanvaihtoon.
Kattotyyppi:
Harjakatto/Bitumikermikate
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
B2018
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, taksitolppa lähellä ja juna-asema lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Martinlaakso sijaitsee Länsi-Vantaalla Myyrmäen pohjoispuolella, junaradan ja E12-valtatien kupeessa. Junalla matkaat Helsingin keskustaan vain 20 minuutissa tai lentokentälle reilussa vartissa. Linja-autoilla kuljet sujuvasti myös ympäri Vantaan. Martinlaaksosta kuljet mukavasti myös omalla autolla, sillä vain muutamassa minuutissa liityt E12-valtatielle, josta jatkat sujuvasti kehäteille tai ajat ripeästi Hämeenlinnaan tai vaikka Tampereelle saakka.
Paikallistiedot:
Kävelyetäisyydeltä löydät kaikki tarvittavat arjen palvelut, kuten ostoskeskuksen, ruokakaupat, terveysaseman, päiväkodit ja koulut. Vapaa-ajan harrastusmahdollisuuksia tarjoavat mm. Kulttuu- ritalo Martinus ja Martinlaakson monipuolinen liikuntapuisto. Lisäksi Martinlaaksoa kehystävät Jokiuomanpuisto lähiliikunta-alueineen sekä koko kaupunginosan yhteinen olohuone, Viherpuisto.
Palvelut:
Arjen tärkeimmät palvelut, kuten ruokakaupat, apteekki, terveysasema ja kirjasto sijaitsevat vain muutaman sadan metrin päässä. Lisäksi
heti kotikadun päässä Martinlaakson ostarin monipuolinen tarjonta.
Taloyhtiön autopaikat:
14 kpl erillisinä osakkeina, mahdollista ostaa asuntokaupan yhteydessä pysäköintipaikka
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Hissi:
Kyllä
Asuntojen määrä:
51
Taloyhtiön lisätiedot:
Yhtiö varustetaan yleiskaapelointiverkolla ja liitetään yleiseen televerkkoon operaattorin kiinteistökuidulla (sisältää kaapeli-tv:n).
Asbestikartoitus:
Ei
iHomes Oy LKV
y-tunnus 2359662-8
Linda Tannerinkuja 1 A
02250 ESPOO
050 315 3080
