• Laajaniitynkuja 9 C
  • Vantaa, Martinlaakso
  • 2h+kt

Laajaniitynkuja 9 C

Vantaa, Martinlaakso

2h+kt

164 900 € (4 580,56 €/m²)

36 m²

Tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

2022

Seuraava julkinen esittely

-

Hoitovastike

316,80 € / kk

Tontti

Vuokra

Tätä kohdetta myy Veli-Matti Kopio, Uudistuotanto ja arvokohteet

iHomes Oy

050 315 3084

SIJOITTAJALLE VALMIIKSI VUOKRATTU KOMPAKTI KAKSIO TILAVALLA PARVEKEELLA!

Huoneisto on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella 15.11.2022 alkaen 775,00 euroa/kk + vesiennakko 20,00 euroa/hlö/kk, kulutuksen mukaan huoneistokohtainen mittaus. Ensimmäinen mahdollinen irtisanomisajan alkamisajankohta on syyskuussa 2023. Vuokralainen voi irtisanoutua aikaisemminkin maksamalla 1 kk:n vuokran suuruisen irtisanomiskorvauksen vuokranantajalle. Vuokravakuus yhden kuukauden vuokran suuruinen 775,00 euroa. Vuokraa voidaan korottaa vuosittain enintään 5%:lla, tarkistusajankohta 1.1., ensimmäinen korotusmahdollisuus 2024.

Yhtiö valmistunut 27.10.2022. 3-kerroksen valoisa kaksio, 11,5m2 parveke ja ikkunat länsi-luode suuntaan. Eloisan ja aktiivisen Vantaan Martinlaakson ytimeen kohoaa Asunto Oy Vantaan Diana ihastuttavine kerrostalokoteineen. Martinlaakson monipuolinen palvelukattaus tekee arjesta sujuvaa ja vapaa-ajasta antoisaa. Dianan modernit materiaalit ja varusteet henkivät tyylikästä loft-tunnelmaa jonka viimeistelee ylimmän kerroksen asunnoissa näyttävä parvi. Vesikiertoinen lattialämmitys ja avarat huonetilat mahdollistavat rajattomat, uniikit sisustusratkaisut.

Kävelyetäisyydeltä löydät kaikki tarvittavat arjen palvelut, kuten ostoskeskuksen, ruokakaupat, terveysaseman, päiväkodit ja koulut. Vapaa-ajan harrastusmahdollisuuksia tarjoavat mm. Kulttuuritalo Martinus ja Martinlaakson monipuolinen liikuntapuisto, yms.

Lisätiedot: iHomes LKV, Veli-Matti Kopio, p. 050-3153084 tai veli-matti.kopio@ihomes.fi

Sijainti:

Laajaniitynkuja 9 C

Postinumero:

01620

Kerros:

3/6

Pinta-ala:

36 m²

Kokonaispinta-ala:

36 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Pinta-alan peruste:

Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

Asunnon kunto:

Hyvä

Listauksen tyyppi:

Kerrostalo

Rakennusvuosi:

2022

Huoneluku:

2

Lisätietoa vapautumisesta:

Yhtiö valmistunut 27.10.2022, huoneisto on vuokrattu 15.11.2022 alkaen ja myydään vuokrattuna.

Omistustyyppi:

Oma

Velaton hinta:

164 900 €

Myyntihinta:

46 149 €

Velkaosuus:

118 751,23 €

Neliöhinta:

4 580,56 €/m²

Yhtiövastike:

672,30 € / kk
(Hoitovastike 316,80 € / kk + Rahoitusvastike 355,50 € / kk)

Vesimaksu:

Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Keittiön kuvaus:

Kiintokalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita. Kiintokalusteiden alle jäävään lattiaan ei asenneta parkettia, eikä kiintokalusteiden taakse jääviä seiniä tasoiteta eikä maalata. Kaksioissa (pois lukien asunnot C2, C8, C18, C28, C38 ja C47) ja kolmiossa on neljän levyn keraaminen liesitaso, kalusteeseen upotettu erillisuuni, liesikupu ja astianpesukone sekä jääkaappi-pakastin.

Keittiön varusteet:

Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, astianpesukone ja erillisuuni

Keittiön lattiamateriaali:

Parketti

Keittiön seinämateriaali:

Maali

Olohuoneen kuvaus:

Keittiöiden, eteisten, makuu- ja olohuoneiden, parvien sekä vaatehuoneiden lattiamateriaalina on tammilautaparketti.

Makuuhuoneen kuvaus:

Seinät maalattu lattia parkettia.

Kylpyhuone:

Pesuhuoneessa ja wc-tiloissa seinät kaakeloitu ja lattiamateriaalina on keraaminen laatta. Tilavaraus ja liitännät pesutornille.

Kylpyhuoneen seinämateriaali:

Kaakeli

Kylpyhuoneen lattiamateriaali:

Laatta

Kylpyhuoneen varusteet:

WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku, peili ja pesuallas

Sauna:

Ei

Parveke:

On parveke

Parvekkeen suunta:

Länsi

Kaapeli-tv:

Kyllä

Lisätietoja autopaikasta:

Autopaikat yhtiössä myyty osakkeina.

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Vantaan Diana

Isännöitsijän nimi:

Kiia Keinänen

Isännöitsijän­toimisto:

Kiinteistö-Tahkola Oy

Isännöitsijän puhelin:

020 74 88 248

Isännöitsijän sähköposti:

kiia.keinanen@kiinteistotahkola.fi

Kiinteistön­hoidosta vastaa:

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön/­kiinteistöön kuuluu:

Saunaosasto sijaitsee viereisen Asunto Oy Vantaan Theian seitsemännessä kerroksessa ja se on yhteiskäytössä Dianan ja Theian kesken. Yhtiön tekniset tilat sijaitsevat yhtiön seitsemännessä ja ensimmäisessä kerroksessa.

Kaavatilanne:

Asemakaava

Lisätiedot kaavoituksesta:

Vantaan kaupunki

Tontin omistus:

Vuokra

Tontin vuokra-aika päättyy:

2090-12-29

Maanvuokraaja:

Erikoissijoitusrahasto Taaleri Kiinteistöt

Maan vuosivuokra:

62 010 €

Rakennusmateriaali:

Teräsbetoni

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö

Ilmanvaihto:

Asunnoissa on lämmöntalteenotolla varustettu koneellinen keskitetty tulo- ja poistoilmanvaihto. Keittiön liesikupu on kytketty talon poistoilmanvaihtoon.

Kattotyyppi:

Harjakatto/Bitumikermikate

Energiatodistus:

Kyllä

Energialuokka:

B2018

Palvelut:

Lähellä

Koulut:

Alueella

Päiväkodit:

Alueella

Taloyhtiön autopaikat:

Myyty 14 kpl erillisinä osakkeina.

Taloyhtiöllä sauna:

Kyllä

Hissi:

Kyllä

Asuntojen määrä:

51

Taloyhtiön lisätiedot:

Yhtiö varustetaan yleiskaapelointiverkolla ja liitetään yleiseen televerkkoon operaattorin kiinteistökuidulla (sisältää kaapeli-tv:n).

Myyjä tietoinen vesivahingosta:

Ei

Myyjä tietoinen kosteusvahingosta:

Ei

Myyjä tietoinen homevahingosta:

Ei