- Laajaniitynkuja 9 C
- Vantaa, Martinlaakso
- 2h+kt
Laajaniitynkuja 9 C
Vantaa, Martinlaakso
2h+kt
Jaa ystävälle
SIJOITTAJALLE VALMIIKSI VUOKRATTU KOMPAKTI KAKSIO TILAVALLA PARVEKEELLA!
Huoneisto on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella 15.11.2022 alkaen 775,00 euroa/kk + vesiennakko 20,00 euroa/hlö/kk, kulutuksen mukaan huoneistokohtainen mittaus. Ensimmäinen mahdollinen irtisanomisajan alkamisajankohta on syyskuussa 2023. Vuokralainen voi irtisanoutua aikaisemminkin maksamalla 1 kk:n vuokran suuruisen irtisanomiskorvauksen vuokranantajalle. Vuokravakuus yhden kuukauden vuokran suuruinen 775,00 euroa. Vuokraa voidaan korottaa vuosittain enintään 5%:lla, tarkistusajankohta 1.1., ensimmäinen korotusmahdollisuus 2024.
Yhtiö valmistunut 27.10.2022. 3-kerroksen valoisa kaksio, 11,5m2 parveke ja ikkunat länsi-luode suuntaan. Eloisan ja aktiivisen Vantaan Martinlaakson ytimeen kohoaa Asunto Oy Vantaan Diana ihastuttavine kerrostalokoteineen. Martinlaakson monipuolinen palvelukattaus tekee arjesta sujuvaa ja vapaa-ajasta antoisaa. Dianan modernit materiaalit ja varusteet henkivät tyylikästä loft-tunnelmaa jonka viimeistelee ylimmän kerroksen asunnoissa näyttävä parvi. Vesikiertoinen lattialämmitys ja avarat huonetilat mahdollistavat rajattomat, uniikit sisustusratkaisut.
Kävelyetäisyydeltä löydät kaikki tarvittavat arjen palvelut, kuten ostoskeskuksen, ruokakaupat, terveysaseman, päiväkodit ja koulut. Vapaa-ajan harrastusmahdollisuuksia tarjoavat mm. Kulttuuritalo Martinus ja Martinlaakson monipuolinen liikuntapuisto, yms.
Lisätiedot: iHomes LKV, Veli-Matti Kopio, p. 050-3153084 tai veli-matti.kopio@ihomes.fi
Sijainti:
Laajaniitynkuja 9 C
Postinumero:
01620
Kerros:
3/6
Pinta-ala:
36 m²
Kokonaispinta-ala:
36 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
2022
Huoneluku:
2
Lisätietoa vapautumisesta:
Yhtiö valmistunut 27.10.2022, huoneisto on vuokrattu 15.11.2022 alkaen ja myydään vuokrattuna.
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
187 900 €
Myyntihinta:
69 149 €
Velkaosuus:
118 751,23 €
Neliöhinta:
5 219,44 € / m²
Yhtiövastike:
620,76 € / kk
(Hoitovastike 270 € / kk + Rahoitusvastike 350,76 € / kk)
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 20,00 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksusta:
Korko on laskettu todellisella vuosikorolla 12kk Euribor + 0,80 % marginaalilla (tilanne 16.2.2021 yht. 0,80 %). Laina-aika on 25 vuotta, josta 4 ensimmäistä vuotta (ml. rakennusaika) ovat lyhennysvapaita. Lyhennykset puolivuosittain tasalyhennyksin. Lyhennysarvio 1,00 €/osake/kk + koron osuus. Osakkeenostajilta aletaan kerätä vastiketta lainan lyhennystä varten puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Lainan 1. lyhennys erääntyy yhtiölle maksettavaksi arviolta 6/2025. Yhtiö rakennetaan vuokratontille. Tonttivuokra sisältyy hoitovastikkeeseen. Myyntiesitteen kohta rahoitusvastike (yhtiölainan pelkkä korko) tulee vielä tarkentuman lähiaikana. Yleisen hintojen- ja koronnousun johdosta saattaa yhtiölainan koron ja vastikkeiden osalta tulla korotuksia.
Keittiön kuvaus:
Kiintokalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita. Kiintokalusteiden alle jäävään lattiaan ei asenneta parkettia, eikä kiintokalusteiden taakse jääviä seiniä tasoiteta eikä maalata. Kaksioissa (pois lukien asunnot C2, C8, C18, C28, C38 ja C47) ja kolmiossa on neljän levyn keraaminen liesitaso, kalusteeseen upotettu erillisuuni, liesikupu ja astianpesukone sekä jääkaappi-pakastin.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, astianpesukone ja erillisuuni
Keittiön lattiamateriaali:
Parketti
Keittiön seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen kuvaus:
Keittiöiden, eteisten, makuu- ja olohuoneiden, parvien sekä vaatehuoneiden lattiamateriaalina on tammilautaparketti.
Makuuhuoneen kuvaus:
Seinät maalattu lattia parkettia.
Kylpyhuone:
Pesuhuoneessa ja wc-tiloissa seinät kaakeloitu ja lattiamateriaalina on keraaminen laatta. Tilavaraus ja liitännät pesutornille.
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku, peili ja pesuallas
Sauna:
Ei
Parveke:
On parveke
Parvekkeen suunta:
Länsi
Kaapeli-tv:
Kyllä
Lisätietoja autopaikasta:
Autopaikat yhtiössä myyty osakkeina.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Vantaan Diana
Isännöitsijän nimi:
Kiia Keinänen
Isännöitsijäntoimisto:
Kiinteistö-Tahkola Oy
Isännöitsijän puhelin:
020 74 88 248
Isännöitsijän sähköposti:
kiia.keinanen@kiinteistotahkola.fi
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön/kiinteistöön kuuluu:
Saunaosasto sijaitsee viereisen Asunto Oy Vantaan Theian seitsemännessä kerroksessa ja se on yhteiskäytössä Dianan ja Theian kesken. Yhtiön tekniset tilat sijaitsevat yhtiön seitsemännessä ja ensimmäisessä kerroksessa.
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Vantaan kaupunki
Tontin omistus:
Vuokra
Tontin vuokra-aika päättyy:
2090-12-29
Maanvuokraaja:
Erikoissijoitusrahasto Taaleri Kiinteistöt
Maan vuosivuokra:
62 010 €
Rakennusmateriaali:
Teräsbetoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Asunnoissa on lämmöntalteenotolla varustettu koneellinen keskitetty tulo- ja poistoilmanvaihto. Keittiön liesikupu on kytketty talon poistoilmanvaihtoon.
Kattotyyppi:
Harjakatto/Bitumikermikate
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
B2018
Palvelut:
Lähellä
Koulut:
Alueella
Päiväkodit:
Alueella
Taloyhtiön autopaikat:
Myyty 14 kpl erillisinä osakkeina.
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Hissi:
Kyllä
Asuntojen määrä:
51
Taloyhtiön tuotot:
0 €
Taloyhtiön lisätiedot:
Yhtiö varustetaan yleiskaapelointiverkolla ja liitetään yleiseen televerkkoon operaattorin kiinteistökuidulla (sisältää kaapeli-tv:n).
iHomes Oy LKV
y-tunnus 2359662-8
Linda Tannerinkuja 1 A
02250 ESPOO
info@ihomes.fi
050 315 3080
