• Laajaniitynkuja 9
  • Vantaa, Martinlaakso
  • 3h+kt+s+ 19m2 parvi + 22m2 lasitettu parveke

Laajaniitynkuja 9

Vantaa, Martinlaakso

3h+kt+s+ 19m2 parvi + 22m2 lasitettu parveke

389 900 € (5 907,58 € / m²)

66 m²

Tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

2022

Seuraava julkinen esittely

-

Yhtiövastike

1 280,14 € / kk
( Hoitovastike 495 € / kk + Rahoitusvastike 785,14 € / kk )

Tontti

Vuokra

Tätä asuntoa myy Kari Hänninen, Yrittäjä, LKV

iHomes Oy

HETI MUUTTOVALMIS YLIMMÄN KERROKSEN HULPPEA PARVIASUNTO!
HUIPPUNÄKYMÄT PUISTOON!
Ylimmän kerroksen parviasunto hulppealla 4,55m huonekorkeudella. Huoneistossa on 19m2 suuruinen 1,75m korkea parvi ja 22m2 suuruinen lasitettu länsiparveke puistonäkymillä. Mahdollista ostaa autopaikka asuntokaupan yhteydessä.
Eloisan ja aktiivisen Vantaan Martinlaakson ytimeen kohoaa Asunto Oy Vantaan Diana ihastuttavine kerrostalokoteineen. Martinlaakson monipuolinen palvelukattaus tekee arjesta sujuvaa ja vapaa-ajasta antoisaa.
Lisätiedot: iHomes LKV
Kari Hänninen, puh 050-3153080 tai kari.hanninen@ihomes.fi

Sijainti:

Laajaniitynkuja 9

Postinumero:

01620

Kerros:

6/6

Pinta-ala:

66 m²

Muu ala:

19 m²

Kokonaispinta-ala:

85,00 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Huoneistolla on asuinpinta-alaan kuulumaton 19 m2 suuruinen parvi, jonka korkeus on n 1,75m sekä 22m2 suuruinen lasitettu parveke

Pinta-alan peruste:

Yhtiöjärjestyksen mukainen

Asunnon kunto:

Uusi

Listauksen tyyppi:

Kerrostalo

Rakennusvuosi:

2022

Huoneluku:

3

Vapautuminen:

Heti

Omistustyyppi:

Oma

Velaton hinta:

389 900 €

Myyntihinta:

124 088 €

Velkaosuus:

265 812,34 €

Neliöhinta:

5 907,58 € / m²

Yhtiövastike:

1 280,14 € / kk
( Hoitovastike 495 € / kk + Rahoitusvastike 785,14 € / kk )

Vesimaksu:

Vesimaksuennakko 20,00 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan

Lisätietoja maksusta:

Korko on laskettu todellisella vuosikorolla 12kk Euribor + 0,80 % marginaalilla (tilanne 3.3.2021 yht. 0,80 %). Laina-aika on 25 vuotta, josta 4 ensimmäistä vuotta (ml. rakennusaika) ovat lyhennysvapaita. Lyhennykset puolivuosittain tasalyhennyksin. Lyhennysarvio 1,00 €/osake/kk + koron osuus. Osakkeenostajilta aletaan kerätä vastiketta lainan lyhennystä varten puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Lainan 1. lyhennys erääntyy yhtiölle maksettavaksi arviolta 6/2025. Yhtiö rakennetaan vuokratontille. Tonttivuokra sisältyy hoitovastikkeeseen. Markkinoinnin korko täsmäytetty muuttohetken oikeaan korkotasoon.

Keittiön kuvaus:

Neljän levyn keraaminen liesitaso, kalusteeseen upotettu erillisuuni, liesikupu ja astianpesukone sekä jääkaappi-pakastin.

Olohuoneen kuvaus:

Parkettilattia

Makuuhuoneen kuvaus:

Parkettilattia

Sauna:

Kyllä

Näkymät:

Rauhalliset puistonäkymät

Parveke:

Lasitettu

Lisätietoja autopaikasta:

Mahdollista ostaa asuntokaupan yhteydessä erillisillä osakkeilla oleva kansipaikka pysäköintilaitoksesta.

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Vantaan Diana

Kiinteistön­hoidosta vastaa:

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön/­kiinteistöön kuuluu:

Saunaosasto sijaitsee viereisen Asunto Oy Vantaan Theian seitsemännessä kerroksessa ja se on yhteiskäytössä Dianan ja Theian kesken. Yhtiön tekniset tilat sijaitsevat yhtiön seitsemännessä ja ensimmäisessä kerroksessa.

Kaavatilanne:

Asemakaava

Lisätiedot kaavoituksesta:

Vantaan kaupunki

Tontin omistus:

Vuokra

Tontin vuokra-aika päättyy:

2090-12-30

Maanvuokraaja:

Erikoissijoitusrahasto Taaleri Kiinteistöt

Maan vuosivuokra:

62 010 €

Rakennusmateriaali:

Teräsbetoni

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö

Ilmanvaihto:

Asunnoissa on lämmöntalteenotolla varustettu koneellinen keskitetty tulo- ja poistoilmanvaihto. Keittiön liesikupu on kytketty talon poistoilmanvaihtoon.

Kattotyyppi:

Harjakatto/Bitumikermikate

Lunastusoikeus yhtiöllä:

Ei

Lunastusoikeus osakkailla:

Ei

Energiatodistus:

Kyllä

Energialuokka:

B2018

Liikenneyhteydet:

Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, taksitolppa lähellä ja juna-asema lähellä

Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

Martinlaakso sijaitsee Länsi-Vantaalla Myyrmäen pohjoispuolella, junaradan ja E12-valtatien kupeessa. Junalla matkaat Helsingin keskustaan vain 20 minuutissa tai lentokentälle reilussa vartissa. Linja-autoilla kuljet sujuvasti myös ympäri Vantaan. Martinlaaksosta kuljet mukavasti myös omalla autolla, sillä vain muutamassa minuutissa liityt E12-valtatielle, josta jatkat sujuvasti kehäteille tai ajat ripeästi Hämeenlinnaan tai vaikka Tampereelle saakka.

Paikallistiedot:

Kävelyetäisyydeltä löydät kaikki tarvittavat arjen palvelut, kuten ostoskeskuksen, ruokakaupat, terveysaseman, päiväkodit ja koulut. Vapaa-ajan harrastusmahdollisuuksia tarjoavat mm. Kulttuu- ritalo Martinus ja Martinlaakson monipuolinen liikuntapuisto. Lisäksi Martinlaaksoa kehystävät Jokiuomanpuisto lähiliikunta-alueineen sekä koko kaupunginosan yhteinen olohuone, Viherpuisto.

Palvelut:

Arjen tärkeimmät palvelut, kuten ruokakaupat, apteekki, terveysasema ja kirjasto sijaitsevat vain muutaman sadan metrin päässä. Lisäksi
heti kotikadun päässä Martinlaakson ostarin monipuolinen tarjonta.

Taloyhtiön autopaikat:

14 kpl erillisinä osakkeina

Taloyhtiöllä sauna:

Kyllä

Hissi:

Kyllä

Asuntojen määrä:

51

Taloyhtiön tuotot:

0 €

Taloyhtiön lisätiedot:

Yhtiö varustetaan yleiskaapelointiverkolla ja liitetään yleiseen televerkkoon operaattorin kiinteistökuidulla (sisältää kaapeli-tv:n).

Asbestikartoitus:

Ei