• Laajaniitynkuja 9 C
  • Vantaa, Martinlaakso
  • 2h+kt

Laajaniitynkuja 9 C

Vantaa, Martinlaakso

2h+kt

187 900 € (5 219,44 € / m²)

36 m²

Tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

2022

Seuraava julkinen esittely

-

Yhtiövastike

620,76 € / kk
( Hoitovastike 270 € / kk + Rahoitusvastike 350,76 € / kk )

Tontti

Vuokra

Tätä asuntoa myy Veli-Matti Kopio

iHomes Oy

JUURI VALMISTUNUT YHTIÖ, KOMPAKTI KAKSIO TILAVALLA PARVEKEELLA, LISÄHUONE LÄMPIMÄNÄ VUODENAIKAN!

Yhtiö valmistunut 27.10.2022. 3-kerroksen valoisa kaksio, 11,5m2 parveke ja ikkunat länsi-luode suuntaan. Eloisan ja aktiivisen Vantaan Martinlaakson ytimeen kohoaa Asunto Oy Vantaan Diana ihastuttavine kerrostalokoteineen. Martinlaakson monipuolinen palvelukattaus tekee arjesta sujuvaa ja vapaa-ajasta antoisaa. Dianan modernit materiaalit ja varusteet henkivät tyylikästä loft-tunnelmaa jonka viimeistelee ylimmän kerroksen asunnoissa näyttävä parvi. Vesikiertoinen lattialämmitys ja avarat huonetilat mahdollistavat rajattomat, uniikit sisustusratkaisut.

Kävelyetäisyydeltä löydät kaikki tarvittavat arjen palvelut, kuten ostoskeskuksen, ruokakaupat, terveysaseman, päiväkodit ja koulut. Vapaa-ajan harrastusmahdollisuuksia tarjoavat mm. Kulttuuritalo Martinus ja Martinlaakson monipuolinen liikuntapuisto, yms.

Lisätiedot: iHomes LKV, Veli-Matti Kopio, p. 050-3153084 tai veli-matti.kopio@ihomes.fi

Sijainti:

Laajaniitynkuja 9 C

Postinumero:

01620

Kerros:

3/6

Pinta-ala:

36 m²

Kokonaispinta-ala:

36 m²

Pinta-alan peruste:

Yhtiöjärjestyksen mukainen

Asunnon kunto:

Uusi

Listauksen tyyppi:

Kerrostalo

Rakennusvuosi:

2022

Huoneluku:

2

Vapautuminen:

Päivämäärä

Lisätietoa vapautumisesta:

Yhtiö valmistui ja muuttopäivä oli 27.10.2022.

Omistustyyppi:

Oma

Velaton hinta:

187 900 €

Myyntihinta:

69 149 €

Velkaosuus:

118 751,23 €

Neliöhinta:

5 219,44 € / m²

Yhtiövastike:

620,76 € / kk
( Hoitovastike 270 € / kk + Rahoitusvastike 350,76 € / kk )

Vesimaksu:

Vesimaksuennakko 20,00 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan

Lisätietoja maksusta:

Korko on laskettu todellisella vuosikorolla 12kk Euribor + 0,80 % marginaalilla (tilanne 16.2.2021 yht. 0,80 %). Laina-aika on 25 vuotta, josta 4 ensimmäistä vuotta (ml. rakennusaika) ovat lyhennysvapaita. Lyhennykset puolivuosittain tasalyhennyksin. Lyhennysarvio 1,00 €/osake/kk + koron osuus. Osakkeenostajilta aletaan kerätä vastiketta lainan lyhennystä varten puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Lainan 1. lyhennys erääntyy yhtiölle maksettavaksi arviolta 6/2025. Yhtiö rakennetaan vuokratontille. Tonttivuokra sisältyy hoitovastikkeeseen. Myyntiesitteen kohta rahoitusvastike (yhtiölainan pelkkä korko) tulee vielä tarkentuman lähiaikana.

Keittiön kuvaus:

Kiintokalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita. Kiintokalusteiden alle jäävään lattiaan ei asenneta parkettia, eikä kiintokalusteiden taakse jääviä seiniä tasoiteta eikä maalata. Kaksioissa (pois lukien asunnot C2, C8, C18, C28, C38 ja C47) ja kolmiossa on neljän levyn keraaminen liesitaso, kalusteeseen upotettu erillisuuni, liesikupu ja astianpesukone sekä jääkaappi-pakastin.

Olohuoneen kuvaus:

Keittiöiden, eteisten, makuu- ja olohuoneiden, parvien sekä vaatehuoneiden lattiamateriaalina on tammilautaparketti.

Makuuhuoneen kuvaus:

Seinät maalattu lattia parkettia

Kylpyhuone:

Pesuhuoneessa ja wc-tiloissa lattiamateriaalina on keraaminen laatta.

Sauna:

Ei

Parveke:

On parveke

Parvekkeen suunta:

Länsi

Kaapeli-tv:

Kyllä

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Vantaan Diana

Isännöitsijän nimi:

Kiia Keinänen

Isännöitsijän­toimisto:

Kiinteistö-Tahkola Oy

Isännöitsijän puhelin:

020 74 88 248

Isännöitsijän sähköposti:

kiia.keinanen@kiinteistotahkola.fi

Taloyhtiöön/­kiinteistöön kuuluu:

Saunaosasto sijaitsee viereisen Asunto Oy Vantaan Theian seitsemännessä kerroksessa ja se on yhteiskäytössä Dianan ja Theian kesken. Yhtiön tekniset tilat sijaitsevat yhtiön seitsemännessä ja ensimmäisessä kerroksessa.

Kaavatilanne:

Asemakaava

Lisätiedot kaavoituksesta:

Vantaan kaupunki

Tontin omistus:

Vuokra

Tontin vuokra-aika päättyy:

2090-12-29

Maanvuokraaja:

Erikoissijoitusrahasto Taaleri Kiinteistöt

Maan vuosivuokra:

62 010 €

Rakennusmateriaali:

Teräsbetoni

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö

Ilmanvaihto:

Asunnoissa on lämmöntalteenotolla varustettu koneellinen keskitetty tulo- ja poistoilmanvaihto. Keittiön liesikupu on kytketty talon poistoilmanvaihtoon.

Kattotyyppi:

Harjakatto/Bitumikermikate

Energiatodistus:

Kyllä

Energialuokka:

B2018

Palvelut:

Lähellä

Koulut:

Alueella

Päiväkodit:

Alueella

Taloyhtiön autopaikat:

Myydään 14 kpl erillisinä osakkeina

Taloyhtiöllä sauna:

Kyllä

Hissi:

Kyllä

Asuntojen määrä:

51

Taloyhtiön tuotot:

0 €

Taloyhtiön lisätiedot:

Yhtiö varustetaan yleiskaapelointiverkolla ja liitetään yleiseen televerkkoon operaattorin kiinteistökuidulla (sisältää kaapeli-tv:n).