• Laajaniitynkuja 7 D
  • Vantaa, Martinlaakso
  • 4h+kt+s

Laajaniitynkuja 7 D

Vantaa, Martinlaakso

4h+kt+s

498 900 € (5 939,29 € / m²)

84,5 m²

Tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

2023

Seuraava julkinen esittely

-

Yhtiövastike

580,85 € / kk
( Hoitovastike 321,10 € / kk + Rahoitusvastike 259,75 € / kk )

Tontti

Oma

Tätä asuntoa myy Kari Hänninen, Yrittäjä, LKV

iHomes Oy

Omalle tontille valmistuva Vantaan Theia. Huoneistossa on 20m2 suuruinen lasitettu eteläparveke sekä päämakuuhuoneesta toinen 7,5m2 lasitettu länsiparveke. Mahdollista ostaa autopaikka asuntokaupan yhteydessä. Huippupohjainen perheasunto kolmella makuuhuoneella, erillisellä wc.llä ja omalla saunalla.
Eloisan ja aktiivisen Vantaan Martinlaakson ytimeen kohoaa Asunto Oy Vantaan Theia ihastuttavine kerrostalokoteineen. Martinlaakson monipuolinen palvelukattaus tekee arjesta sujuvaa ja vapaa-ajasta antoisaa.
Lisätiedot: iHomes LKV
Kari Hänninen, puh 050-3153080 tai kari.hanninen@ihomes.fi

Sijainti:

Laajaniitynkuja 7 D

Postinumero:

01620

Kerros:

5/7

Pinta-ala:

84,5 m²

Kokonaispinta-ala:

84,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Asunnossa lisäksi 2 kpl lasitettuja parvekkeita, joiden pinta-ala on yhteensä 27,5m2

Pinta-alan peruste:

Yhtiöjärjestyksen mukainen

Asunnon kunto:

Uusi

Listauksen tyyppi:

Kerrostalo

Rakennusvuosi:

2023

Käyttöönottovuosi:

2023

Huoneluku:

4

Vapautuminen:

Päivämäärä

Lisätietoa vapautumisesta:

Rakentajan arvioima valmistumispäivä

Omistustyyppi:

Oma

Velaton hinta:

498 900 €

Myyntihinta:

193 973 €

Velkaosuus:

304 927,80 €

Neliöhinta:

5 939,29 € / m²

Yhtiövastike:

580,85 € / kk
( Hoitovastike 321,10 € / kk + Rahoitusvastike 259,75 € / kk )

Vesimaksu:

Vesimaksuennakko 20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan

Lisätietoja maksusta:

Korko on laskettu todellisella vuosikorolla 12kk Euribor + 1,00 % marginaalilla (tilanne 3.5.2021 yht. 1,00 %). Laina-aika on rakennusaika + 3 + 22 vuotta, josta rakennusaika + 3 ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. Lyhennykset puolivuosittain tasalyhennyksin. Lyhennysarvio 1,12 €/osake/kk + koron osuus. Osakkeenostajilta aletaan kerätä vastiketta lainan lyhennystä varten puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Lainan 1. lyhennys erääntyy yhtiölle maksettavaksi arviolta 1/2026.

Keittiön kuvaus:

Neljän huoneen asunnoissa on neljän levyn keraaminen liesitaso, kalusteeseen upotettu erillisuuni, liesikupu ja astianpesukone sekä jääkaappi ja pakastin

Keittiön lattiamateriaali:

Parketti

Olohuoneen kuvaus:

Tammilautaparketti

Olohuoneen seinämateriaali:

Maali

Olohuoneen lattiamateriaali:

Parketti

Makuuhuoneen kuvaus:

Tammilautaparketti

Sauna:

Kyllä

Saunan kiuastyyppi:

Sähkökiuas

Parveke:

Ulostyönnetty

Parvekkeen suunta:

Etelä

Kaapeli-tv:

Kyllä

Lisätietoja autopaikasta:

Asuntokaupan yhteydessä on mahdollista ostaa myös omilla osakkeilla oleva pysäköinlaitoksen kellarissa oleva autopaikka nro P13

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Vantaan Theia

Kiinteistön­hoidosta vastaa:

Huoltoyhtiö

Kaavatilanne:

Asemakaava

Lisätiedot kaavoituksesta:

Vantaan kaupunki

Tontin omistus:

Oma

Rakennusmateriaali:

Betoni

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö

Ilmanvaihto:

Asunnoissa on lämmöntalteenotolla varustettu koneellinen keski- tetty tulo- ja poistoilmanvaihto. Keittiön liesikupu on kytketty talon poistoilmanvaihtoon

Kattotyyppi:

Harjakatto

Katemateriaali:

Kumibitumi

Lunastusoikeus yhtiöllä:

Ei

Lunastusoikeus osakkailla:

Ei

Energiatodistus:

Kyllä

Energialuokka:

B2018

Liikenneyhteydet:

Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, juna-asema lähellä, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet

Paikallistiedot:

Arkiset asioinnit hoituvat helposti ja nopeasti muutaman sadan metrin kävelymatkan päässä. Aivan nurkan takana sijaitsee Martinlaakson
ostoskeskus, josta löydät muun muassa super- marketin, apteekin, kuntosalin, hammaslääkä- rin, kauneuspalveluita sekä useita ravintoloita. Ostoskeskuksen lähistöllä sijaitsee myös muita ruokakauppoja ja kivijalkaliikkeitä sekä esimer- kiksi Posti. Kaupallisten palveluiden lisäksi myös julkiset palvelut ovat kävelyetäisyydellä – Martinlaakson terveysasema ja kirjasto löy- tyvät noin 500 metrin päästä. Lisäksi alueella on useita päiväkoteja sekä peruskouluja, joista lähimpiin on matkaa vain reilu 200 metriä.

Taloyhtiön autopaikat:

Autopaikat myydään erillisinä osakkeina. Mahdollisuus ostaa asuntokaupan yhteydessä hallipaikka

Taloyhtiöllä sauna:

Kyllä

Taloyhtiöllä on:

Kellarikomero ja urheiluvälinevarasto

Hissi:

Kyllä

Asuntojen määrä:

47

Taloyhtiön tuotot:

0 €