• Laajaniitynkuja 11 B
  • Vantaa, Martinlaakso
  • 1h+kt+parveke

Laajaniitynkuja 11 B

Vantaa, Martinlaakso

1h+kt+parveke

155 900 € (6 236,00 € / m²)

25,5 m²

Tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

2022

Seuraava julkinen esittely

-

Yhtiövastike

245,10 € / kk

Tontti

Vuokra

Tätä asuntoa myy Veli-Matti Kopio.

iHomes Oy

Sijainti
Esittely

TILAVA VALOISA YKSIÖ SIJOITTAJALLE TAI OMAKSI KODIKSI!
Yhtiö valmistuu ja muuttopäivä on rakentajan ilmoituksen mukaan 22.06.2022!

Tämä hyväpohjainen ja valoisa pikkukaksio sopii hyvin sijoitukseen tai omaksi kodiksi. Huoneiston levyinen 8 m2 parveke.

Yhtiön huoneistoissa vesikiertoinen lattialämmitys, antaa tilaa sisustamiselle, normaalia korkeampi huonekorkeus ja lattiaan asti ulottuvat ikkunat. Uimahalli, kulttuuritalo, koulut, päiväkodit ja Jokiuomanpuisto. Loistavat lähipalvelut, liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet. Päivittäistavarakaupat, kulttuuri- ja terveyspalvelut, sekä hyvät kulkuyhteydet niin omalla autolla kuin julkisilla.

Lisätiedot: iHomes LKV, Veli-Matti Kopio p. 050-315 3084 tai veli-matti.kopio@ihomes.fi

Perustiedot

Sijainti

Laajaniitynkuja 11 B

Postinumero

01620

Kerros

3/6

Pinta-ala:

25,5 m²

Kokonaispinta-ala:

25,5 m²

Pinta-alan peruste:

Yhtiöjärjestyksen mukainen

Asunnon kunto:

Uusi

Lisätietoja kunnosta:

Uusi

Listauksen tyyppi:

Kerrostalo

Rakennusvuosi:

2022

Käyttöönottovuosi:

2022

Huoneluku:

1

Vapautuminen:

Päivämäärä

Lisätietoa vapautumisesta:

Yhtiö valmistuu ja muuttopäivä on rakentajan ilmoituksen mukaan 22.06.2022.

Omistustyyppi:

Oma

Hinta ja kulut

Velaton hinta:

155 900 €

Myyntihinta:

55 380 €

Velkaosuus:

100 520,53 €

Neliöhinta:

6 236,00 € / m²

Yhtiövastike:

245,10 € / kk
(Hoitovastike 173,40 € / kk + Rahoitusvastike 71,70 € / kk)

Vesimaksu:

20 Kulutuksen mukaan

Lisätietoja maksusta:

Korko laskettu todellisella vuosikorolla 12kk Euribor + 0,80% marginaalilla (tilanne 7.12.2020 yht. 0,80%). Laina-aika 25 vuotta, josta 4 ensimmäistä vuotta sisältäen rakennusaika ovat lyhennysvapaita. Lyhennykset puolivuosittain tasalyhennyksin. Lyhennysarvio 0,84€/ osake/kk + koron osuus. B2 asunnossa 498 osaketta. Osakkeenostajilta aletaan kerätä vastiketta lainan lyhennystä varten puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Lainan ensimmäinen lyhennys erääntyy yhtiölle maksettavaksi arviolta 3/2025. Yhtiö rakennetaan vuokratontille, tontin vuokra sisältyy hoitovastikkeeseen.

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:

Kahden levyn keraaminen liesitaso, kalusteeseen upotettu erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi pakastelokerolla. Seinät maalattu, lattia tammilautaparketti.

Olohuoneen kuvaus:

Seinät maalattu, lattia tammilautaparkettia.

Makuuhuoneen kuvaus:

Seinät maalattu, lattia tammilautaparkettia.

Kylpyhuone:

Lattia laattaa, seinät kaakeloitu, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, käsienpesuallas, valopeili, tilavaraus ja liitännät pesutornille.

Lisätiedot

Näkymät:

Länsi-luode

Parveke:

On parveke

Muut tilat:

Saunaosasto sijaitsee naapuriyhtiön As Oy Vantaan Iiriksen seitsemännessä kerroksessa ja on yhteiskäytössä Cereksen ja Iiriksen kesken.

Kaapeli-tv:

Kyllä

Kiinteistö ja taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Vantaan Ceres

Kiinteistönhoidosta vastaa:

Huoltoyhtiö

Kaavatilanne:

Yleiskaava

Lisätiedot kaavoituksesta:

Vantaan kaupunki, p. 09-83 911/ kaavoitus

Tontin omistus:

Vuokra

Tontin vuokra-aika päättyy:

31.12.2090

Maanvuokraaja:

Erikoissijoitusrahasto Taaleri kiinteistöt

Maan vuosivuokra:

54 681,9 € / vuosi

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö

Ilmanvaihto:

Koneellinen LTO

Kattotyyppi:

Harjakatto

Katemateriaali:

Kumibitumi

Energialuokka:

B2018

Palvelut:

Uimahalli, kulttuuritalo, koulut, päiväkodit ja Jokiuomanpuisto. Loistavat lähipalvelut, liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet. Päivittäistavarakaupat, kulttuuri- ja terveyspalvelut, sekä erinomaiset kulkuyhteydet, niin omalla autolla kuin julkisilla.

Piha-autopaikkoja:

12 kpl

Taloyhtiön autopaikat:

Sähköpistokepaikat 9 autohallipaikat 3, paikat omina osakkeina.

Taloyhtiöllä sauna:

Kyllä

Taloyhtiöllä on:

Väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto

Hissi:

Kyllä

Asuntojen määrä:

43

Taloyhtiön tuotot:

0 €