- Kvartsijuonenkuja 1
- Vantaa, Kivistö
- 1h+kt+asuntopiha
Kvartsijuonenkuja 1
Vantaa, Kivistö
1h+kt+asuntopiha
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
YHTIÖ OMALLA TONTILLA, SIJOITTAJALLE TAI OMAKSI KODIKSI EDULLINEN YKSIÖ, HUONEISTOLLA OMA ASUNTOPIHA JA SISÄÄNKÄYNTI !
Vantaan Kivistöön lokakuun 2019 valmistunut yhtiö. Yhtiö kehäradan varrelle asuntomessualueen naapurissa. Yhtiö omalla tontilla, vesikiertoinen lattialämmitys ei pattereita seinillä, korkea huonekorkeus, erinomaisia kulkuyhteydet, kattavia palveluita ja vehreää ympäristöä. Alueen omaleimaisuutta lisää Kivistöön suunniteltu Taiteen konsepti. Uutta kotiasi lähellä ovat niin julkinen liikenne, palvelut, alueelta löytyy myös monipuoliset harrastus- ja elämysmahdollisuuksia.
Huoneisto on vuokrattu 15.08.2024 alkaen toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella. AHVL:n mukaan, kuitenkin niin että irtisanomisajan ensimmäinen mahdollinen alkamispäivä on 31.12.2024. Kyseessä on sopimusrikkomus, jos sopimus irtisanotaan siten että irtisanomisaika alkaa ennen edellä mainittua ajankohtaa. Sopimusrikkomuksesta on irtisanovan osapuolen maksettava sopimussakkona toiselle osapuolelle kuukauden vuokraa vastaava summa. Vuokra sopimuksen alkaessa 619,00 euroa/kk, vesiennakkomaksu 20,00 euroa/hlö/kk, vesi kulutuksen mukaan, huoneistokohtainen mittaus. Vuokraa voidaan korottaa vuosittain elinkustannusindeksin mukaan tai vähintään 2%. Perusindeksinä on sopimuksentekohetkellä tiedossa oleva viimeksi julkaistu pisteluku. Indeksin laskiessa vuokraa ei kuitenkaan lasketa. Tarkastusajankohta on vuosittain tammikuun 1. päivä. Ensimmäisen kerran vuonna 2025, tarkistettua vuokraa maksetaan tammikuun 1. päivästä lukien. Vakuutta ei ole asetettu. Ei tupakointia, ei lemmikkejä ilman vuokranantajan lupaa. Laaja kotivakuutus joka tulee olla voimassa koko vuokrasuhteen ajan ja esitettävä vaadittaessa. Ei jälleen vuokrausta, eikä huoneistoa saa luovuttaa edes lyhytaikaisesti kolmannelle taholle.
Lisätiedot: iHomes LKV, Veli-Matti Kopio, p. 050-315 3084,
Sijainti:
Kvartsijuonenkuja 1
Postinumero:
01700
Kerros:
1/3
Pinta-ala:
20,5 m²
Kokonaispinta-ala:
20,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
2019
Käyttöönottovuosi:
2019
Huoneluku:
1
Lisätietoa vapautumisesta:
Huoneisto on vuokrattu 15.08.2024 alkaen toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella. AHVL:n mukaan, kuitenkin niin että irtisanomisajan ensimmäinen mahdollinen alkamispäivä on 31.12.2024. Kyseessä on sopimusrikkomus, jos sopimus irtisanotaan siten että irtisanomisaika alkaa ennen edellä mainittua ajankohtaa. Sopimusrikkomuksesta on irtisanovan osapuolen maksettava sopimussakkona toiselle osapuolelle kuukauden vuokraa vastaava summa. Vuokra sopimuksen alkaessa 619,00 euroa/kk, vesiennakkomaksu 20,00 euroa/hlö/kk, vesi kulutuksen mukaan, huoneistokohtainen mittaus. Vuokraa voidaan korottaa vuosittain elinkustannusindeksin mukaan tai vähintään 2%. Perusindeksinä on sopimuksentekohetkellä tiedossa oleva viimeksi julkaistu pisteluku. Indeksin laskiessa vuokraa ei kuitenkaan lasketa. Tarkastusajankohta on vuosittain tammikuun 1. päivä. Ensimmäisen kerran vuonna 2025, tarkistettua vuokraa maksetaan tammikuun 1. päivästä lukien. Vakuutta ei ole asetettu. Ei tupakointia, ei lemmikkejä ilman vuokranantajan lupaa. Laaja kotivakuutus joka tulee olla voimassa koko vuokrasuhteen ajan ja esitettävä vaadittaessa. Ei jälleen vuokrausta, eikä huoneistoa saa luovuttaa edes lyhytaikaisesti kolmannelle taholle.
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
139 990 €
Myyntihinta:
52 968 €
Velkaosuus:
87 022,87 €
Neliöhinta:
6 828,78 €/m²
Yhtiövastike:
838,85 € / kk
(Hoitovastike 133,25 € / kk + Rahoitusvastike 702,10 € / kk + Muu vastike 3,50 € / kk)
Muun vastikkeen lisätiedot:
Muu vastike = mediavastike
Vesimaksu:
19 € / hlö
Kiinteistövero:
0 € / vuosi
Lisätietoja maksusta:
Vesimaksun lisätiedot: /hlö vesiennakkomaksu, kulutuksen mukaan, huoneistokohtainen mittaus. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille. Lisätietona, mikäli osakkeenomistaja ei hoida maksuvelvollisuuksia niin yhtiöllä on myös mahdollisuus ottaa huoneisto yhtiön haltuun ja yhtiö voi vuokrata tai myydä huoneiston maksuvelvoitteiden kattamiseksi.
Keittiön kuvaus:
Seinät maalattu, pöytätasot laminaattia, jääkaappi pakastelokerolla, astianpesukone, uuni, kahden levyn keraaminen liesitaso.
WC:
Pesuhuoneessa laattalattiat, seinät kaakeloitu, wc-istuin, allaskaappi, valopeili, suihkuseinä, kääntyvä suihkuseinä, kirkas lasi.
Näkymät:
Oma sisäänkäynti näkymä avautuu omalle viherpihalle.
Muut tilat:
Muuta kauppaan kuuluvaa: Asunnoissa on huoneistokohtainen vedenmittaus sekä kylmälle että lämpimälle vedelle. Asunnoissa on lämmöntalteenotolla varustettu koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Keittiön liesituuletin on kytketty talo poistoilmanvaihtoon. Pintamateriaalit: Seinät maalattu lattia parkettia. Pyydä sisustusvalinnat liite välittäjältä! Säilytystilat: Huoneiston kaapistot, huoneistokohtainen varasto. Ikkunoiden suunta: Asuntopiha ja ikkunat lounas-luode.
Kaapeli-tv:
Kyllä
Lisätietoja autopaikasta:
Autopaikat yhtiössä myyty omina osakkeina.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Vantaan Kookos
Isännöitsijän nimi:
Johan Nyholm
Isännöitsijäntoimisto:
Oiva-Isännöinti Itä-Uusimaa Oy
Isännöitsijän puhelin:
010 75 5 6155
Isännöitsijän sähköposti:
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
20.3.2024
Kiinteistön tyyppi:
Tila
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Huoltotehtäviä on hoitanut Optima Kiinteistöpalvelut 30.4.2022 asti ja 1.5.22 alkaen Keki huolto.
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Kaavoituksen lisätiedot Vantaan kaupunki
Kaavoitustiedot:
Kaavoituksen lisätiedot antaa: Vantaan kaupinki
Tontin pinta-ala:
0 m²
Tontin omistus:
Oma
Tontin tiedot:
Yhtiö omalla tontilla.
Maan vuosivuokra:
0 €
Rakennusmateriaali:
Teräsbetoni elementti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys.
Kattotyyppi:
Harjakatto, bitumikermikate
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
C2018
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Erinomaiset, kehärata, hyvät yhteydet joka suuntaan
Palvelut:
Hyvät
Koulut:
Lähellä
Päiväkodit:
Lähellä
Taloyhtiön autopaikat:
Yhtiöllä 8 autopaikkaa, jotka ovat pihapaikkoja samalla tontilla asuinrakennuksen kanssa, pihapaikat myyty omina osakkeina.
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Yhtiöllä on yhteiset saunatilat Asunto Oy Vantaan Amarellin ja Asunto Oy Vantaan Morellin kanssa Asunto Oy Vantaan Amarellin neljännessä kerroksessa. Kellarikomero, urheiluvälinevarasto.
Hissi:
Kyllä
Asuntojen määrä:
23
iHomes Oy LKV
y-tunnus 2359662-8
Linda Tannerinkuja 1 A
02250 ESPOO
050 315 3080
