• Kollikatu 4 A
  • Helsinki, Pasila
  • 2h+kt

Kollikatu 4 A

Helsinki, Pasila

2h+kt

279 900 € (8 232,35 € / m²)

34,5 m²

Tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

2023

Seuraava julkinen esittely

-

Yhtiövastike

385,93 € / kk
( Hoitovastike 236,33 € / kk + Rahoitusvastike 149,60 € / kk )

Tontti

Vuokra

Tätä asuntoa myy Kari Hänninen, Yrittäjä, LKV

iHomes Oy

Näyttävä yli kolmen metrin huonekorkeus takaa ainutlaatuisen
avaruuden ja valoisuuden tässä 6/7 kerroksen kodissa. Gloriassa sijaitsevat kodit ovat loistavan valoisia lattiasta kattoon ulottuvien ikkunoiden ja korkealle kohoavien kattojen ansiosta. Glorian ympärillä on uusi Postipuiston alue Pohjois-Pasilassa, aivan Helsingin keskuspuiston vieressä. Luonto ja kaikki palvelut ovat lähellä ja Helsingin keskustaan pääsee nopeasti.

Postipuistossa on luonto lähellä, mutta se on samalla keskellä palveluita erinomaisten liikenneyhteyksien varrella. Postipuiston moderni asuinalue
kannustaa yhteisölliseen ja aktiiviseen elämään kattavien palveluiden läheisyydessä ja erinomaisten kulkuyhteyksien varrella. Pasilan rautatieasema on liikenteen risteyskohta, josta on loistavat kulkuyhteydet niin Helsingin keskustaan, lentokentälle kuin ympäri Suomen!

Lisätiedot: iHomes LKV
Kari Hänninen, puh 050-3153080 tai kari.hanninen@ihomes.fi

Sijainti:

Kollikatu 4 A

Postinumero:

00240

Kerros:

6/7

Pinta-ala:

34,5 m²

Kokonaispinta-ala:

34,50 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

9m2 lasitettu parveke

Pinta-alan peruste:

Yhtiöjärjestyksen mukainen

Asunnon kunto:

Uusi

Listauksen tyyppi:

Kerrostalo

Rakennusvuosi:

2023

Käyttöönottovuosi:

2023

Huoneluku:

2

Vapautuminen:

Päivämäärä

Omistustyyppi:

Oma

Velaton hinta:

279 900 €

Myyntihinta:

98 815 €

Velkaosuus:

181 085,53 €

Neliöhinta:

8 232,35 € / m²

Yhtiövastike:

385,93 € / kk
( Hoitovastike 236,33 € / kk + Rahoitusvastike 149,60 € / kk )

Vesimaksu:

Vesimaksuennakko 20,00 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan

Lisätietoja maksusta:

Korko on laskettu todellisella vuosikorolla 12kk Euribor + 0,95 % marginaalilla. Laina-aika on rakennusaika + 25 vuotta, josta rakennusaika + 2 ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. Lyhennykset puolivuosittain tasalyhennyksin. Lyhennysarvio 0,78 €/osake/kk + koron osuus. Osakkeenostajilta aletaan kerätä vastiketta lainan lyhennystä varten puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä.

Yhtiö rakennetaan vuokratontille. Tonttivuokra sisältyy hoitovastikkeeseen. Hoitovastikkeeseen ei sisälly Postipuiston alueen yhteiskerhotilojen vuokrakustannusta. Kustannusarvio on 0,20€/k-m2/kk.

Keittiön kuvaus:

Kaksioiden ja kolmioiden keittiöissä on neljän levyn keraaminen liesitaso, kalusteeseen upotettu erillisuuni, liesikupu ja astianpesukone sekä jääkaappipakastin.

Kylpyhuone:

Pesuhuone-, sauna- ja wc-tiloissa lattiamateriaalina on keraaminen laatta. Seinät laatoitettu.

Sauna:

Ei

Parveke:

On parveke

Kaapeli-tv:

Kyllä

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Helsingin Gloria

Kiinteistön­hoidosta vastaa:

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön/­kiinteistöön kuuluu:

Jokaisella kodilla on lämmin varastotila talon kellari-, ullakko- tai 1. kerroksessa. Taloyhtiön saunaosasto ja kerhotilat sijaitsevat naapuritalon ullakkokerroksessa, pesula ja kuivaushuone toisen naapuritalon kellarikerroksessa.

Kaavatilanne:

Asemakaava

Lisätiedot kaavoituksesta:

Helsingin kaupunki

Tontin omistus:

Vuokra

Tontin vuokra-aika päättyy:

2080-12-31

Tontin tiedot:

As Oy Helsingin Glorian ja As Oy Helsingin Luminan välille tullaan laatimaan hallinnanjakosopimus, jossa sovitaan yhdessä vuokratun tontin sekä tontilla sijaitsevien rakennusten hallinnasta ja käytöstä. Tonttien 91-17-131-2, 91-17-131-3 ja 91-17-131-4 kesken allekirjoitetaan yhteisjärjestelysopimus, jossa sovitaan tonttien keskinäisistä yhteisjärjestelyistä ja rasitteista kiinteistöjen kesken mm. kulkuoikeuksista, pelastusreiteistä, piha- ja leikkialueista, jätehuollon järjestämisestä sekä väestönsuojien ja yhteistilojen yhteiskäytöstä sekä teknisten laitteiden sijoittamisesta. Tonttien kesken allekirjoitetaan myös rasitesopimus, jossa sovitaan mm. autopaikoista ja niiden kunnossapito- ja kustannusvastuista.

Maanvuokraaja:

Helsingin kaupunki

Rakennusmateriaali:

Betoni ja tiili

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö

Ilmanvaihto:

Asunnoissa on lämmöntalteenotolla varustettu koneellinen keskitetty tulo- ja poistoilmanvaihto. Keittiön liesikupu on kytketty asunnon poistoilmanvaihtoon

Kattotyyppi:

Harjakatto

Katemateriaali:

Kumibitumi

Lunastusoikeus yhtiöllä:

Ei

Lunastusoikeus osakkailla:

Ei

Energiatodistus:

Kyllä

Energialuokka:

B2018

Liikenneyhteydet:

Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, juna-asema lähellä ja hyvät pyöräilytiet

Taloyhtiön autopaikat:

Glorialla on parkkihallissa yhdeksän autopaikkaa, jotka myydään erillisinä osakkeina.

Taloyhtiöllä sauna:

Kyllä

Taloyhtiöllä on:

Kaapeli-tv

Hissi:

Kyllä

Taloyhtiön tuotot:

0 €

Asbestikartoitus:

Ei