Kollikatu 4 B, Pasila, Helsinki, 218 900 €

Kollikatu 4 B
Helsinki, Pasila
2h+kt+lasitettu 12,5m2 eteläparveke

Kollikatu 4 B

Helsinki, Pasila

2h+kt+lasitettu 12,5m2 eteläparveke

218 900 € (6 344,93 €/m²)

34,5 m²

Tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

2023

Seuraava julkinen esittely

Hoitovastike

258,75 € / kk

Tontti

Vuokra

Lataa dokumentit

Tee ostotarjous

Varaa yksityisesittely

Seuraava julkinen esittely:
-

Jaa ystävälle

Tätä kohdetta myy Veli-Matti Kopio, Uudistuotanto ja arvokohteet

iHomes Oy

050 315 3084 veli-matti.kopio@ihomes.fi

SIJOITTAJALLE HYVÄLLÄ VUOKRASOPIMUKSELLA VUOKRATTU KOMPAKTI KAKSIO 12,5M2 SUURUISELLA LASITETULLA ETELÄPARVEKKEELLA!

Huoneisto 1.6.2023 alkaen 890,00 euroa/kk + vesiennakkomaksu 20,00 euroa/kk, kulutuksen mukaan huoneistokohtainen mittaus. Ensimmäinen mahdollinen irtisanomispäivä vuokralaisella on 11kk hallinnan siirtymisestä. Vuokravakuus kahden kuukauden vuokraa vastaava rahavakuus. Vuokraa voidaan tarkistaa vuosittain 1.6. Voimassa olevaa vuokraa korotetaan elinkustannusindeksin vuotuisella muutoksella, kuitenkin vähintään 1 prosentilla. Perusindeksin julkaisuaika on 4/2023 ja pisteluku 2289. Tarkistusindeksi on tarkistusvuoden huhtikuun indeksipisteluku. Vertailuindeksi on vuotta aikaisempi indeksipisteluku tai perusindeksin pisteluku, mikäli perusindeksin ajankohta on vertailuindeksin ajankohtaa uudempi. Jos indeksin arvo laskee, ei vuokraa kuitenkaan laske. Ensimmäinen tarkistus tapahtuu 1.6.2024.

Yhtiö valmistunut huhtikuun 2023 lopussa. Helsingin Lumina rakennettu uudelle Postipuiston alueelle Pohjois-Pasilaan. Postipuiston moderni asuinalue kannustaa yhteisölliseen ja aktiiviseen elämään kattavien palveluiden läheisyydessä ja erinomaisten kulkuyhteyksien varrella. Pasila on keskeisen Helsingin kaupunginosa, jota kutsutaan ”Suomen saavutettavimmaksi paikaksi”, eikä suotta – Pasilan rautatieasema on liikenteen risteyskohta, josta on loistavat kulkuyhteydet niin Helsingin keskustaan, lentokentälle kuin ympäri Suomen.

Lisätiedot: iHomes LKV, Veli-Matti Kopio, p. 050-315 3084 tai veli-matti.kopio@ihomes.fi

Sijainti:

Kollikatu 4 B

Postinumero:

00240

Kerros:

4/8

Pinta-ala:

34,5 m²

Kokonaispinta-ala:

34,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Lasitettu 12,5m2 eteläparveke

Pinta-alan peruste:

Yhtiöjärjestyksen mukainen

Asunnon kunto:

Uusi

Listauksen tyyppi:

Kerrostalo

Rakennusvuosi:

2023

Käyttöönottovuosi:

2023

Huoneluku:

Lisätietoa vapautumisesta:

Omistustyyppi:

Oma

Velaton hinta:

218 900 €

Myyntihinta:

58 570 €

Velkaosuus:

160 330,81 €

Neliöhinta:

6 344,93 €/m²

Yhtiövastike:

522,75 € / kk
(Hoitovastike 258,75 € / kk + Rahoitusvastike 264 € / kk)

Vesimaksu:

Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Lisätietoja maksusta:

Laina-aika on rakennusaika + 3 + 21 vuotta, josta rakennusaika + kolme ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. Lyhennykset puolivuosittain tasalyhennyksin. Lyhennysarvio 1,02 €/osake/kk + koron osuus. Osakkeenostajilta aletaan kerätä vastiketta lainan lyhennystä varten puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Yhtiö rakennettu vuokratontille. Tonttivuokra sisältyy hoitovastikkeeseen. Hoitovastikkeeseen ei sisälly Postipuiston alueen yhteiskerhotilojen vuokrakustannusta.

Keittiön kuvaus:

Kaksioiden keittiöissä on neljän levyn keraaminen liesitaso, kalusteeseen upotettu erillisuuni, liesikupu ja astianpesukone sekä jääkaappipakastin.

Olohuoneen kuvaus:

Seinät maalattu, lattia tammilautaparketti

Makuuhuoneen kuvaus:

Seinät maalattu, lattia tammilautaparketti

Kylpyhuone:

Pesuhuoneiden lattia laatta ja seinät laatoitettuja, wc-istuin suihku, suihkuseinä, käsienpesuallas, valopeili.

Sauna:

Kyllä

Saunan kiuastyyppi:

Sähkökiuas

Parveke:

Lasitettu

Parvekkeen suunta:

Etelä

Kaapeli-tv:

Kyllä

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Helsingin Lumina

Isännöitsijän nimi:

Juhani Mauno

Isännöitsijäntoimisto:

Kiinteistötahkola Oy

Isännöitsijän puhelin:

020 74 8 8340

Isännöitsijän sähköposti:

juhani.mauno@kiinteistotahkola.fi

Kiinteistönhoidosta vastaa:

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön/kiinteistöön kuuluu:

Taloyhtiön saunaosasto ja kerhotila sijaitsevat As Oy Helsingin Harmonian ullakkokerroksessa. Yhtiön IV-konehuone sijaitsee A-rapun ullakkokerroksessa. Lämmönjakohuone, sähköpääkes- kus ja siivouskomero sekä väestönsuoja sijaitsevat kellariker- roksessa. Pesula ja kuivaushuone sijaitsevat As Oy Helsingin Barokin kellarikerroksessa.

Kaavatilanne:

Asemakaava

Lisätiedot kaavoituksesta:

Helsingin kaupunki

Tontin pinta-ala:

1153 m²

Tontin omistus:

Vuokra

Tontin vuokra-aika päättyy:

2080-12-30

Maanvuokraaja:

Helsingin kaupunki

Maan vuosivuokra:

87 253,35 €

Rakennusmateriaali:

Teräsbetoni/Tiiliverhoilu

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö

Ilmanvaihto:

Asunnoissa on lämmöntalteenotolla varustettu koneel- linen keskitetty tulo- ja poistoilmanvaihto. Keittiön liesikupu on kytketty asunnon poistoilmanvaihtoon.

Kattotyyppi:

Harjakatto/Bitumikermikate

Lunastusoikeus yhtiöllä:

Lunastusoikeus osakkailla:

Energiatodistus:

Kyllä

Energialuokka:

B2018

Liikenneyhteydet:

Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, juna-asema lähellä ja hyvät pyöräilytiet

Palvelut:

Hyvät

Koulut:

Alueella

Päiväkodit:

Alueella

Taloyhtiön autopaikat:

12 kpl erillisinä osakkeina

Taloyhtiöllä sauna:

Kyllä

Taloyhtiöllä on:

Kaapeli-tv

Hissi:

Kyllä

Asuntojen määrä:

Taloyhtiön lisätiedot:

Yhtiö varustetaan yleiskaapelointiverkolla ja liitetään yleiseen televerkkoon operaattorin kiinteistökuidulla (sisältää kaapeli-tv:n).

Asbestikartoitus:

Myyjä tietoinen vesivahingosta:

Myyjä tietoinen kosteusvahingosta:

Myyjä tietoinen homevahingosta: