• Kollikatu 4 A
  • Helsinki, Pasila
  • 2h+kt

Kollikatu 4 A

Helsinki, Pasila

2h+kt

243 990 € (6 420,79 € / m²)

38 m²

Tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

-

Seuraava julkinen esittely

-

Yhtiövastike

392,90 € / kk
( Hoitovastike 260,30 € / kk + Rahoitusvastike 132,60 € / kk )

Tontti

Vuokra

Tätä asuntoa myy Veli-Matti Kopio

iHomes Oy

HYVÄPOHJAINEN KAKSIO LASITETULLA 11M2 HUONEISTON LEVYISELLÄ PARVEKEELLA. SOPII HYVIN OMAKSI ENSIASUNNOKSI, TUKIKOHDAKSI TAI SIJOITTAJALLE!

As Oy Hgin Glorian Ihanat kodit ovat loistavan valoisia lattiasta kattoon ulottuvien ikkunoiden ja korkealle kohoavien kattojen ansiosta. Glorian ympärillä on uusi Postipuiston alue Pohjois-Pasilassa, aivan Helsingin keskuspuiston vieressä. Postipuistossa on luonto lähellä, mutta se on samalla keskellä palveluita erinomaisten liikenneyhteyksien varrella.

Yhtiölainan korko on laskettu todellisella vuosikorolla 12kk Euribor + 0,95 % marginaalilla. Laina-aika on rakennusaika + 25 vuotta, josta rakennusaika + 2 ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. Lyhennykset puolivuosittain tasalyhennyksin. Lyhennysarvio 0,78 €/osake/kk + koron osuus. Osakkeenostajilta aletaan kerätä vastiketta lainan lyhennystä varten puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Yhtiö rakentuu Helsingin kaupungin vuokratontille. Tonttivuokra sisältyy hoitovastikkeeseen. Hoitovastikkeeseen ei sisälly Postipuiston alueen yhteiskerhotilojen vuokrakustannusta. Kustannusarvio on 0,20€/k-m2/kk.

Lisätiedot: iHomes LKV, Veli-Matti Kopio, p. 050-315 3084, s-posti: veli-matti.kopio@ihomes.fi

Sijainti:

Kollikatu 4 A

Postinumero:

00240

Kerros:

2/7

Pinta-ala:

38 m²

Kokonaispinta-ala:

38,00 m²

Pinta-alan peruste:

Yhtiöjärjestyksen mukainen

Asunnon kunto:

Uusi

Listauksen tyyppi:

Kerrostalo

Huoneluku:

2

Vapautuminen:

Päivämäärä

Lisätietoa vapautumisesta:

Yhtiö valmistuu rakentajan ilmoituksen mukaan 23.05.2023 mennessä.

Omistustyyppi:

Oma

Velaton hinta:

243 990 €

Myyntihinta:

83 483 €

Velkaosuus:

160 507,62 €

Neliöhinta:

6 420,79 € / m²

Yhtiövastike:

392,90 € / kk
( Hoitovastike 260,30 € / kk + Rahoitusvastike 132,60 € / kk )

Vesimaksu:

Vesimaksuennakko 20,00 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan

Keittiön kuvaus:

Kaksioiden ja kolmioiden keittiöissä on neljän levyn keraaminen liesitaso, kalusteeseen upotettu erillisuuni, liesikupu ja astianpesukone sekä jääkaappipakastin.

Olohuoneen seinämateriaali:

Maali

Olohuoneen lattiamateriaali:

Parketti

Makuuhuoneen seinämateriaali:

Maali

Makuuhuoneen lattiamateriaali:

Parketti

Kylpyhuone:

Pesuhuone-, sauna- ja wc-tiloissa lattiamateriaalina on keraaminen laatta. Seinät laatoitettu.

Kylpyhuoneen seinämateriaali:

Kaakeli

Kylpyhuoneen lattiamateriaali:

Laatta

Kylpyhuoneen varusteet:

WC-istuin, suihku, suihkuseinä ja Tilavaraus ja liitännät pesutornille

Parveke:

Lasitettu

Parvekkeen suunta:

Pohjoinen

Kaapeli-tv:

Kyllä

Muuta kauppaan kuuluvaa:

Myyntiesitteessä mainitut

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Helsingin Gloria

Taloyhtiöön/­kiinteistöön kuuluu:

Jokaisella kodilla on lämmin varastotila talon kellari-, ullakko- tai 1. kerroksessa. Taloyhtiön saunaosasto ja kerhotilat sijaitsevat naapuritalon ullakkokerroksessa, pesula ja kuivaushuone toisen naapuritalon kellarikerroksessa.

Kaavatilanne:

Asemakaava

Lisätiedot kaavoituksesta:

Helsingin kaupunki

Tontin pinta-ala:

1153 m²

Tontin omistus:

Vuokra

Tontin vuokra-aika päättyy:

2080-12-31

Tontin tiedot:

As Oy Helsingin Glorian ja As Oy Helsingin Luminan välille tullaan laatimaan hallinnanjakosopimus, jossa sovitaan yhdessä vuokratun tontin sekä tontilla sijaitsevien rakennusten hallinnasta ja käytöstä. Tonttien 91-17-131-2, 91-17-131-3 ja 91-17-131-4 kesken allekirjoitetaan yhteisjärjestelysopimus, jossa sovitaan tonttien keskinäisistä yhteisjärjestelyistä ja rasitteista kiinteistöjen kesken mm. kulkuoikeuksista, pelastusreiteistä, piha- ja leikkialueista, jätehuollon järjestämisestä sekä väestönsuojien ja yhteistilojen yhteiskäytöstä sekä teknisten laitteiden sijoittamisesta. Tonttien kesken allekirjoitetaan myös rasitesopimus, jossa sovitaan mm. autopaikoista ja niiden kunnossapito- ja kustannusvastuista.

Maanvuokraaja:

Helsingin kaupunki

Rakennusmateriaali:

Betoni ja tiili

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö

Ilmanvaihto:

Asunnoissa on lämmöntalteenotolla varustettu koneellinen keskitetty tulo- ja poistoilmanvaihto. Keittiön liesikupu on kytketty asunnon poistoilmanvaihtoon

Kattotyyppi:

Harjakatto

Katemateriaali:

Kumibitumi

Energiatodistus:

Kyllä

Energialuokka:

B2018

Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

Hyvät

Paikallistiedot:

Hyvät

Palvelut:

Lähellä

Koulut:

Lähellä

Päiväkodit:

Lähellä

Autohallipaikat:

9

Taloyhtiön autopaikat:

Glorialla on parkkihallissa yhdeksän autopaikkaa, jotka myydään erillisinä osakkeina.

Taloyhtiöllä sauna:

Kyllä

Taloyhtiöllä on:

Kaapeli-tv

Hissi:

Kyllä

Asuntojen määrä:

25

Taloyhtiön tuotot:

0 €