Kollikatu 2 B, Pasila, Helsinki, 179 990 €

JURI VALMISTUNUT YHTIÖ, HYVÄ POHJAINEN YKSIÖ LASITETTU PARVEKE, SOPII HYVIN ENSIASUNNOKSI, TUKIKOHDAKSI TAI SIJOITTAJALLE!

Helsingin Harmonia on rakentunut uudelle Postipuiston alueelle Pohjois-Pasilaan, Helsingin keskuspuiston kainaloon. Helsingin keskuspuisto on Helsinkiä halkova metsäalue, joka ihastuttaa monimuotoisella luonnollaan ja runsaalla aktiviteettitarjonnallaan. Luonnonläheisestä ympäristöstään huolimatta Harmonia sijaitsee keskellä kaikkea ja erinomaisten liikenneyhteyksien varrella, vain kuuden kilometrin päässä Helsingin ydinkeskustasta. Yhtiö valmistunut 28.10.2022.

Helsingin Harmonian Ihanat kodit ovat huolellisesti suunniteltu neliöitään tilavamman tuntuisiksi ja ainutlaatuisen avariksi. Asumisen ihanuutta täydentävät tyylikkäät ja modernit pintamateriaalit sekä varustelut. Jokaisessa Harmonian kodissa saat nauttia aurinkoisista kesäpäivistä ja tunnelmallisista syysilloista omalla, tilavalla lasitetulla parvekkeellasi.

Lisätiedot: iHomes LKV, Veli-Matti Kopio, p. 050-315 3084, tai veli-matti.kopio@ihomes.fi

Sijainti:

Kollikatu 2 B

Postinumero:

00240

Kerros:

3/5

Pinta-ala:

23,5 m²

Kokonaispinta-ala:

23,5 m²

Pinta-alan peruste:

Yhtiöjärjestyksen mukainen

Asunnon kunto:

Uusi

Listauksen tyyppi:

Kerrostalo

Rakennusvuosi:

2022

Käyttöönottovuosi:

2022

Huoneluku:

1

Vapautuminen:

Heti

Lisätietoa vapautumisesta:

Yhtiö valmistui 28.10.2022.

Omistustyyppi:

Oma

Velaton hinta:

179 990 €

Myyntihinta:

55 546 €

Velkaosuus:

124 444,85 €

Neliöhinta:

7 825,65 € / m²

Yhtiövastike:

261,60 € / kk
(Hoitovastike 176,25 € / kk + Rahoitusvastike 85,35 € / kk)

Vesimaksu:

Vesimaksuennakko 20,00 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan

Lisätietoja maksusta:

Korko on laskettu 12kk Euriborkorolla + 0,80 % marginaalilla (tilanne 17.11.2020, yht. 0,80%). Laina-aika on rakennusaika + 3 + 22 vuotta, josta rakennusaika + kolme ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. Lyhennykset puolivuosittain tasalyhennyksin. Lyhennysarvio 0,83 €/osake/kk + koron osuus. Osakkeenostajilta aletaan kerätä vastiketta lainan lyhennystä varten puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Lainan 1. lyhennys erääntyy yhtiölle maksettavaksi arviolta 10/2025. Yhtiö rakennetaan vuokratontille. Tonttivuokra sisältyy hoitovastikkeeseen. Hoitovastikkeeseen ei sisälly Postipuiston alueen yhteiskerhotilojen vuokrakustannusta. Kustannusarvio on 0,20€/k-m2/kk. Pääomavastike: 0,15 €/osake/kk (sisältää vain koron) koron seuraavaan tarkastuspäivään saakka (arviolta 2.3.2023). Pääomavastike
tarkentuu koron tarkastuspäivän (arviolta 2.3.2023) korkonoteerauksen jälkeen (12 kk Euribor
+ 0,80 % marginaalilla).

Keittiön kuvaus:

Kiintokalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita. Kiintokalusteiden alle jäävään lattiaan ei asenneta parkettia, eikä kiintokalusteiden taakse jääviä seiniä tasoiteta eikä maalata. Yksiöiden keittiöissä on kahden levyn keraaminen liesitaso, kalusteeseen upotettu erillisuuni, liesikupu ja astianpesukone sekä jääkaappi pakastinlokerolla.

Keittiön varusteet:

Jääkaappi, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

Liesi:

Keraaminen

Keittiön lattiamateriaali:

Parketti

Keittiön seinämateriaali:

Maali

Kylpyhuoneen seinämateriaali:

Kaakeli

Kylpyhuoneen lattiamateriaali:

Laatta

Kylpyhuoneen varusteet:

WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas ja allaskaappi

Piha:

Yhtiön piha-alueet toteutetaan erillisen pihasuunnitelman mukaisesti. Yhtiön piha-alueet ovat yhteiskäytössä korttelin muiden asukkaiden kanssa. Jätteiden keräyspiste sijaitsee viereisellä tontilla 4. Jätekeräyspiste toteutetaan syväkeräyssäiliöillä.

Parveke:

Lasitettu

Parvekkeen suunta:

Itä

Muut tilat:

Taloyhtiön saunaosasto ja kerhotila sijaitsevat yhtiön ullakkokerroksessa. Yhtiön IV-konehuone sijaitsee samassa kerroksessa. Lämmönjakohuone, sähköpääkeskus ja siivouskomero sijaitsevat kellarikerroksessa. Myös väestönsuoja, pesula ja kuivaushuone sijaitsevat talon kellarikerroksessa. Jokaisella asunnolla on lämmin varastotila talon kellarikerroksessa. Ulkoiluvälinevarastot ja lastenvaunuvarasto sijaitsevat talon kellarikerroksessa. Rakennuksen parvekkeilla on parvekelasitus. Parvekelasitus ei ole täysin lumi- ja vesitiivis.

Kaapeli-tv:

Kyllä

Lisätietoja autopaikasta:

Yhtiölle tulee yhteensä 10 autopaikkaa, jotka sijaitsevat parkkihallissa. Samassa hallissa sijaitsee myös viereisen yhtiön sekä tontin 3 ja 4 autopaikkoja. Autopaikat myydään osakkeina. Taloyhtiön asukkaiden käytössä yhteiskäyttöauto, jolle on varattu pysäköintipaikka parkkihallista.

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Helsingin Harmonia

Isännöitsijän nimi:

Juhani Mauno

Isännöitsijäntoimisto:

Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy

Isännöitsijän puhelin:

020 74 8 8340

Isännöitsijän sähköposti:

juhani.mauno@kiinteistotahkola.fi

Kaavatilanne:

Asemakaava

Lisätiedot kaavoituksesta:

Helsingin kaupunki

Tontin pinta-ala:

1583 m²

Tontin omistus:

Vuokra

Tontin vuokra-aika päättyy:

2080-12-31

Tontin tiedot:

1495/2694,5 Harmonia, 1499/2694,5 Barokki

Maanvuokraaja:

Helsingin kaupunki

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö

Ilmanvaihto:

Koneellinen

Energiatodistus:

Kyllä

Energialuokka:

B2018

Liikenneyhteydet:

Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä

Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

Hyvät

Palvelut:

Hyvät

Koulut:

Alueella

Päiväkodit:

Alueella

Autohallipaikat:

10

Taloyhtiön autopaikat:

Yhtiölle tulee yhteensä 10 autopaikkaa, jotka sijaitsevat parkkihallissa. Samassa hallissa sijaitsee myös viereisen yhtiön sekä tontin 3 ja 4 autopaikkoja. Autopaikat myydään osakkeina. Taloyhtiön asukkaiden käytössä yhteiskäyttöauto, jolle on varattu pysäköintipaikka parkkihallista.

Taloyhtiöllä sauna:

Kyllä

Taloyhtiöllä on:

Kellarikomero, kuivaushuone ja kaapeli-tv

Hissi:

Kyllä

Asuntojen määrä:

34

Taloyhtiön tuotot:

0 €