• Klökarsintie 1 B
  • Vantaa, Viertola
  • 2-3h+kt

Klökarsintie 1 B

Vantaa, Viertola

2-3h+kt

189 000 € (4 021,28 €/m²)

47 m²

Tyyppi

Luhtitalo

Rakennusvuosi

2023

Seuraava julkinen esittely

-

Hoitovastike

188 € / kk

Tontti

Valinnainen

Varaa yksityisesittely

Seuraava julkinen esittely:
-

KOMPAKTI 2-3h LUHTITALOHUONEISTO VANTAAN VIERTOLASSA, SOPII HYVIN MM. PIENELLE PERHEELLE, PARISKUNNALLE!

Yhtiö valmistui 30.11.2023. As Oy Vantaan Viertolanpuistossa on 53 hyvin varusteltua ja energiatehokasta kotia. Luhtitaloyhtiön toisen kerroksen kompakti 2-3 h huoneisto, kaksi parveketta, 2-kerroksessa 8m2 ja ullakolla 4,6m2. Yhtiö ekologisessa maalämmössä joten asumiskustannukset pysyy kohtuullisina. Huoneistoissa vesikiertoinen lattialämmitys ja koneellinen ilmanvaihto.

Taloyhtiössä leikki- ja oleskelualue ja hirsinen yhteissauna. Yhtiöstä mahdollisuus ostaa piha- tai katospaikkoja sekä sähköauton latauksella varustettuja pihapaikkoja.

Hyvät ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet, alueen kattavat palvelut lähietäisyydellä. Hyvät liikenneyhteydet niin julkisilla kuin omalla autolla.

Lisätiedot ja esittelyvaraukset: iHomes LKV, Veli-Matti Kopio, p. 050-315 3084,

Sijainti:

Klökarsintie 1 B

Postinumero:

01300

Kerros:

2/2

Pinta-ala:

47 m²

Kokonaispinta-ala:

47 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Toisen kerroksen koti kätevällä pohjaratkaisulla ja käyttöullakolla, huonekorkeus jopa 3,4 metriä. Huoneiston molemmissa kerroksissa parvekkeet. Huoneisto on käytännössä kolmio, yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kt.

Pinta-alan peruste:

Yhtiöjärjestyksen mukainen

Asunnon kunto:

Uusi

Listauksen tyyppi:

Luhtitalo

Rakennusvuosi:

2023

Huoneluku:

2

Vapautuminen:

30.11.2023

Lisätietoa vapautumisesta:

Yhtiö valmistui 30.11.2023.

Omistustyyppi:

Oma

Velaton hinta:

189 000 €

Myyntihinta:

47 013 €

Velkaosuus:

141 987 €

Neliöhinta:

4 021,28 €/m²

Yhtiövastike:

984,23 € / kk
(Hoitovastike 188 € / kk + Rahoitusvastike 569,22 € / kk + Muu vastike 5,64 € / kk)

Muun vastikkeen lisätiedot:

Tontin vuokravastike valmistumisesta alkaen 221,37 euroa/kk., muu vastike = mediavastike 5,64 euroa/kk. Yhtiölanan lyhennysvapaa-arvio n. 2 vuotta valmistumisesta.

Vesimaksu:

Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Näkymät:

Ikkunat kaakkoon-lounaaseen, parvekkeet lounaaseen

Parveke:

On parveke

Kaapeli-tv:

Kyllä

Lisätietoja autopaikasta:

Yhtiöllä 53 kpl autopaikkoja, myydään omina osakkeina.

Taloyhtiön nimi:

As Oy Vantaan Viertolapuisto

Kiinteistötunnus:

92-63-19528

Kiinteistön­hoidosta vastaa:

Huoltoyhtiö

Kaavatilanne:

Asemakaava

Lisätiedot kaavoituksesta:

Vantaan kaupunki

Tontin pinta-ala:

6313 m²

Tontin omistus:

Valinnainen

Tontin vuokra-aika päättyy:

2072-06-21

Tontin tiedot:

Arvioitu tonttiosuuden lunastushinta huoneistolle 57.725,00 euroa. Valinnainen vuokratontti. Ostaja voi lunastaa asuntonsa osuuden maa-alueesta ja vapautua näin tontin vuokravastikkeen maksusta. Tontin omistaa Korkia Tonttirahasto Ky. Maanvuokrasopimus on voimassa 50 vuotta. Tonttiosuus on lunastettavissa valmistumisen yhteydessä ja tämän jälkeen maanvuokrasopimuksen mukaisesti vuosittain. Tontin lunastuksen yhteydessä taloyhtiö veloittaa osakkeenomistajalta lunastettavasta tonttiosuudesta aiheutuvan varainsiirtoveron määrän osana lunastushintaa. Varainsiirtovero on 4 % tonttiosuuden hinnasta. Tontin vuokra sekä lunastushinta ovat sidottuja elinkustannusindeksiin. Ostajan tulee tutustua maanvuokrasopimuksen ehtoihin ennen asuntokaupasta päättämistä.

Maanvuokraaja:

Korkia Tonttirahasto Ky

Maan vuosivuokra:

126 372,73 €

Rakennusmateriaali:

Puu ja muu

Lämmitysjärjestelmä:

Maalämpö

Kattotyyppi:

Harjakatto

Katemateriaali:

Pelti

Energiatodistus:

Kyllä

Energialuokka:

B2018

Palvelut:

Tikkurilan kirjasto 1,7 km, K-Supermarket Simonkallio 0,8 km, Alepa Viertola 1,1 km, Prisma Tikkurila 1,5 km

Koulut:

Viertolan koulu 1,3 km, Peltolan koulu 900 m, Jokirannan koulu 1,8 km, Dickursby skola 2,7 km, Tikkurilan lukio 2,1 km, Laurea Tikkurilan kampus 2,0 k, Ammattiopisto Live Vantaa 2,2 km

Päiväkodit:

Peltolan päiväkoti 900 m

Taloyhtiöllä sauna:

Kyllä

Asuntojen määrä:

53

Taloyhtiön lisätiedot:

Kaksioiden ja neliöiden ullakon huonekorkeus on hulppeat 3,4 metriä, mikä tuo asuntoihin huikeasti tilantuntua. Kaksioissa on lisäksi näyttävät lapeikkunat, ja jokaisessa asunnossa on kätevä lasiliukuovi parvekkeelle. Kaikki kodit lämpenevät maalämmöllä, mikä takaa asumisen energiatehokkuuden, ekologisuuden ja edullisuuden. Autopaikkoja löytyy 53 ja katettuja polkupyöräpaikkoja 83. Leikkipaikkoja on pihalla kaksin kappalein ja lastenvaunuille on varattu tilava, oma varasto, kuten myös irtaimistolle sekä ulkoiluvälineille.