Klökarsintie 1 B, Viertola, Vantaa, 219 900 €

Klökarsintie 1 B
Vantaa, Viertola
2-3h+kt

Klökarsintie 1 B

Vantaa, Viertola

2-3h+kt

219 900 € (4 678,72 €/m²)

47 m²

Tyyppi

Luhtitalo

Rakennusvuosi

2023

Seuraava julkinen esittely

Hoitovastike

188 € / kk

Tontti

Valinnainen

Varaa yksityisesittely

Seuraava julkinen esittely:
-

Jaa ystävälle

Tätä uudisrakennus myy Veli-Matti Kopio

iHomes Oy

050 315 3084 veli-matti.kopio@ihomes.fi

Ota yhteyttä

KOMPAKTI 2-3h LUHTITALOHUONEISTO VANTAAN VIERTOLASSA, SOPII HYVIN MM. PIENELLE PERHEELLE, PARISKUNNALLE!

As Oy Vantaan Viertolanpuistossa on 53 hyvin varusteltua ja energiatehokasta kotia. Luhtitaloyhtiön toisen kerroksen kompakti 2-3 h huoneisto, kaksi parveketta, 2-kerroksessa 8m2 ja ullakolla 4,6m2. Yhtiö ekologisessa maalämmössä joten asumiskustannukset pysyy kohtuullisina. Huoneistoissa vesikiertoinen lattialämmitys ja koneellinen ilmanvaihto.

Taloyhtiössä leikki- ja oleskelualue ja hirsinen yhteissauna. Yhtiöstä mahdollisuus ostaa piha- tai katospaikkoja sekä sähköauton latauksella varustettuja pihapaikkoja.

Hyvät ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet, alueen kattavat palvelut lähietäisyydellä. Hyvät liikenneyhteydet niin julkisilla kuin omalla autolla.

Lisätiedot: iHomes LKV, Veli-Matti Kopio, p. 050-315 3084, veli-matti.kopio@ihomes.fi

Sijainti:

Klökarsintie 1 B

Postinumero:

01300

Kerros:

2/2

Pinta-ala:

47 m²

Kokonaispinta-ala:

47 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Toisen kerroksen koti kätevällä pohjaratkaisulla ja käyttöullakolla, huonekorkeus jopa 3,4 metriä. Huoneiston molemmissa kerroksissa parvekkeet. Huoneisto on käytännössä kolmio, yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kt.

Pinta-alan peruste:

Yhtiöjärjestyksen mukainen

Asunnon kunto:

Uusi

Listauksen tyyppi:

Luhtitalo

Rakennusvuosi:

2023

Huoneluku:

Vapautuminen:

30.11.2023

Lisätietoa vapautumisesta:

Yhtiö valmistuu rakentajan ilmoituksen mukaan aikaisintaan 30.9.2023 ja viimeistään 30.11.2023.

Omistustyyppi:

Oma

Velaton hinta:

219 900 €

Myyntihinta:

77 913 €

Velkaosuus:

141 987 €

Neliöhinta:

4 678,72 €/m²

Yhtiövastike:

603 € / kk
(Hoitovastike 188 € / kk + Rahoitusvastike 194 € / kk + Muu vastike 221 € / kk)

Muun vastikkeen lisätiedot:

Tontin vuokravastikearvio (muu vastike) 221,00 euroa/kk. Hoitovastike tarkastetaan valmistumisen yhteydessä. Rahoitusvastike arvioitu 6/2022 ja tarkentuu valmistumisen yhteydessä. Yhtiölanan lyhennysvapaa-arvio n. 2 vuotta valmistumisesta. Hoito-, rahoitus- ja tontin vuokravastikkeet valmistumisesta alkaen tarkentuvat viimeistään kuukautta ennen yhtiön valmistumista ostajille lähetettävässä muuttokirjeessä.

Vesimaksu:

Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Näkymät:

Ikkunat kaakkoon-lounaaseen, parvekkeet lounaaseen

Kaapeli-tv:

Kyllä

Lisätietoja autopaikasta:

Yhtiöllä 53 kpl autopaikkoja, myydään omina osakkeina.

Taloyhtiön nimi:

As Oy Vantaan Viertolapuisto

Kiinteistötunnus:

92-63-19528

Kaavatilanne:

Asemakaava

Lisätiedot kaavoituksesta:

Vantaan kaupunki

Tontin pinta-ala:

6313 m²

Tontin omistus:

Valinnainen

Tontin vuokra-aika päättyy:

2072-06-21

Tontin tiedot:

Arvioitu tonttiosuuden lunastushinta B 17 huoneistolle 57.725,00 euroa. Valinnainen vuokratontti. Ostaja voi lunastaa asuntonsa osuuden maa-alueesta ja vapautua näin tontin vuokravastikkeen maksusta. Tontin omistaa Korkia Tonttirahasto Ky. Maanvuokrasopimus on voimassa 50 vuotta. Tonttiosuus on lunastettavissa valmistumisen yhteydessä ja tämän jälkeen maanvuokrasopimuksen mukaisesti vuosittain. Tontin lunastuksen yhteydessä taloyhtiö
veloittaa osakkeenomistajalta lunastettavasta tonttiosuudesta aiheutuvan varainsiirtoveron
määrän osana lunastushintaa. Varainsiirtovero on 4 % tonttiosuuden hinnasta. Tontin
vuokra sekä lunastushinta ovat sidottuja elinkustannusindeksiin. Ostajan tulee tutustua
maanvuokrasopimuksen ehtoihin ennen asuntokaupasta päättämistä.

Maanvuokraaja:

Korkia Tonttirahasto Ky

Maan vuosivuokra:

126 372,73 €

Rakennusmateriaali:

Puu ja muu

Lämmitysjärjestelmä:

Maalämpö

Kattotyyppi:

Harjakatto

Katemateriaali:

Pelti

Energiatodistus:

Kyllä

Energialuokka:

B2018

Palvelut:

Tikkurilan kirjasto 1,7 km, K-Supermarket Simonkallio 0,8 km, Alepa Viertola 1,1 km, Prisma Tikkurila 1,5 km

Koulut:

Viertolan koulu 1,3 km, Peltolan koulu 900 m, Jokirannan koulu 1,8 km, Dickursby skola 2,7 km, Tikkurilan lukio 2,1 km, Laurea Tikkurilan kampus 2,0 k, Ammattiopisto Live Vantaa 2,2 km

Päiväkodit:

Peltolan päiväkoti 900 m

Taloyhtiöllä sauna:

Kyllä

Asuntojen määrä:

Taloyhtiön lisätiedot:

Kaksioiden ja neliöiden ullakon huonekorkeus on hulppeat 3,4 metriä, mikä tuo asuntoihin huikeasti tilantuntua. Kaksioissa on lisäksi näyttävät lapeikkunat, ja jokaisessa asunnossa on kätevä lasiliukuovi parvekkeelle. Kaikki kodit lämpenevät maalämmöllä, mikä takaa asumisen
energiatehokkuuden, ekologisuuden ja edullisuuden. Autopaikkoja löytyy 53 ja katettuja polkupyöräpaikkoja 83. Leikkipaikkoja on pihalla kaksin kappalein ja lastenvaunuille on varattu tilava, oma varasto, kuten myös irtaimistolle sekä ulkoiluvälineille.