• Kielotie 15 A
  • Vantaa, Tikkurila
  • 2k+kt+s+lasitettu parveke

Kielotie 15 A

Vantaa, Tikkurila

2k+kt+s+lasitettu parveke

269 900 € (5 931,87 €/m²)

45,5 m²

Tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

2023

Seuraava julkinen esittely

-

Hoitovastike

182 € / kk

Tontti

Oma

Varaa yksityisesittely

Seuraava julkinen esittely:
-

Tätä kohdetta myy Veli-Matti Kopio, Uudistuotanto ja arvokohteet

iHomes Oy

050 315 3084

MUKAVAN KOKOINEN SAUNALLINEN KAKSIO, LASITETTU LÄNSI-LOUNAS PARVEKE

Saunallinen kaksio keskeisellä paikalla Tikkurilan ytimessä. Tilava ja moderni avokeittiö, avara olohuone, lasitettu länsi-lounas parveke. Asunto Oy Vantaa Floriini valmistui tammikuussa 2023 omalle tontille Tikkurilan keskustaan.

Huoneisto on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella 25.01.2023 alkaen ja myydään vuokrattuna.

Ostajalla on mahdollisuus ostaa huoneistokaupan yhteydessä sisäpihan alla olevasta korttelin yhteisestä pysäköintihallista paikka. Sisäpihan puolelta löytyy Floriinin yhteistilat ja kaksi saunaosastoa. Kerhotila korttelin asuntoyhtiöiden yhteiskäytössä. Floriinin katutasossa Kielotiellä kolme liiketilaa. Huoneiston Ilmoituksessa olevat kuvat ovat rakentajan esitteen havainnekuvia.

Lisätiedot ja esittelyvaraukset: iHomes LKV, Veli-Matti Kopio, p. 050-315 3084 tai

Sijainti:

Kielotie 15 A

Postinumero:

01300

Kerros:

2/8

Pinta-ala:

45,5 m²

Kokonaispinta-ala:

45,5 m²

Pinta-alan peruste:

Yhtiöjärjestyksen mukainen

Asunnon kunto:

Hyvä

Listauksen tyyppi:

Kerrostalo

Rakennusvuosi:

2023

Käyttöönottovuosi:

2023

Huoneluku:

2

Lisätietoa vapautumisesta:

Huoneisto on vuokrattu 25.01.2023 alkaen toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella. Vuokra sopimuksen alkaessa 975,00 euroa/kk + vesiennakkomaksu 20,00 euroa/kk/hlö. irtisanomisaika AHVL:n mukaan vuokranantajan puolelta alle vuoden jatkuneessa vuokrasuhteessa 3kk ja vuoden ja yli 6kk. Vuokraa voidaan korottaa vuosittain enintään 5%, ensimmäinen tarkastusajankohta tammikuu 2024 jonka jälkeen 1.1., vuosittain. Ei lemmikkejä, ei tupakointia, laaja kotivakuutus vastuuosalla, vakuutus tulee olla voimassa koko vuokrasuhteen ajan. Vuokravakuus yhden kuukauden vuokraa vastaava 975,00 euroa. Huoneisto myydään vuokrattuna.

Omistustyyppi:

Oma

Velaton hinta:

269 900 €

Myyntihinta:

72 293 €

Velkaosuus:

197 607 €

Neliöhinta:

5 931,87 €/m²

Yhtiövastike:

819,82 € / kk
(Hoitovastike 182 € / kk + Rahoitusvastike 632,82 € / kk + Muu vastike 5 € / kk)

Muun vastikkeen lisätiedot:

Laina-aika on 25 vuotta valmistumisesta, rakentamisaika ja 3 ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. Lainan ensimmäinen lyhennys on arvioitu olevan marraskuussa 2025. Näin ollen pääomavastikkeessa koron lisäksi lainan-lyhennysvastiketta aloitetaan keräämään kesäkuussa 2025, huoneisto A4 huoneiston pääomavastikearvio on n. 1.360,02 euroa/kk. Valmistumisesta kesäkuuhun 2025 asti kerätään pääomavastikkeella ainoastaan koron osuutta. Koron muuttuessa myös rahoitusvastike koron osalta muuttuu.

Säilytystilojen kuvaus:

Huoneiston kaapistot, huoneistokohtainen varasto.

Sauna:

Kyllä

Näkymät:

Näkymät Ikkunoista ja huoneiston parvekkeelta, länsi-luode.

Kaapeli-tv:

Kyllä

Lisätietoja autopaikasta:

Huoneistokaupan yhteydessä mahdollisuus ostaa sisäpihan alla olevasta korttelin yhteisestä pysäköintihallista autohallipaikka.

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Vantaan Floriini

Isännöitsijän­toimisto:

Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy

Kiinteistötunnus:

92-61-209-9

Kiinteistön­hoidosta vastaa:

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön/­kiinteistöön kuuluu:

Yhtiön välittömään hallintaan jäävät asukastila, väestönsuojatila, tekniset tilat, ilman vaihtokonehuone, pesulatila, siivouskomero, ulkoiluvälinevarastot, irtaimistovarastot,
talovarasto, kerhotila ja saunaosastot 2 kpl. Yhtiön välittömässä hallinnassa olevat tilat ovat ainoastaan talon asukkaiden käytössä, pl. kerhotila ja saunaosastot 2 kpl, jotka ovat korttelin 209 asukkaiden yhteiskäytössä. Yhteiskäytössä olevista tiloista on sovittu yhteisjärjestelysopimuksessa.

Kaavatilanne:

Asemakaava

Lisätiedot kaavoituksesta:

Vantaan kaupunki

Tontin omistus:

Oma

Tontin tiedot:

Yhtiö omalla tontilla!

Energiatodistus:

Kyllä

Energialuokka:

B2018

Liikenneyhteydet:

Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Palvelut:

Erinomaiset

Koulut:

Alueella

Päiväkodit:

Alueella

Taloyhtiön autopaikat:

Yhtiön autopaikat myyty omina osakkeina. Yhtiöllä on 20 kpl autohallipaikkoja. Autopaikat sijaitsevat maanalaisessa pysäköintihallissa tontilla 5 (kiinteistötunnus 92-61-209-5)

Liiketilojen määrä:

3

Asuntojen määrä:

41

Taloyhtiön lisätiedot:

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille. Ostajille lisäksi tiedoksi, mikäli yhtiön yksittäinen osakas ei hoida osakkaalle kuuluvia maksuvelvollisuuksia on yhtiöllä on oikeus ottaa huoneisto yhtiön haltuun ja joko vuokrata tai realisoida em. osakkeet.