• Keimolantie 12 B
  • Vantaa, Kivistö
  • 1h+kt+parveke

Keimolantie 12 B

Vantaa, Kivistö

1h+kt+parveke

129 990 € (6 190,00 € / m²)

21 m²

Tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

2022

Seuraava julkinen esittely

-

Yhtiövastike

203,74 € / kk
( Hoitovastike 132,30 € / kk + Rahoitusvastike 71,44 € / kk )

Tontti

Vuokra

Tätä asuntoa myy Veli-Matti Kopio

iHomes Oy

OMAKSI ENSIASUNNUKSI, SIJOITTAJALLE TAI TUKIKOHDAKSI KOMPAKTI YKSIÖ TILAVALLA HUONEISTON LEVYISELLÄ 8,5m2 PARVEKKEELLA!

Asunto Oy Vantaan Aaria rakentuu aivan Kivistön ytimeen, vain 100 metrin päähän Kivistön juna-asemasta. Aarian avarat ja valoisat kerrostalokodit mukautuvat monenlaiseen tarpeeseen ja mahdollistavat niin sujuvan arjen kuin antoisan vapaa-ajan. Kivistö on kasvava ja kehittyvä asuinalue junaradan ja Hämeenlinnan väylän varrella. Yhtiö valmistuu rakentajan arvion mukaan 30.10.2022 mennessä.

Läheltä löydät kaiken tarvittavan aina alakerran päivittäistavarakaupasta naapuruston ravintoloihin ja idyllisistä kivijalkaliikkeistä kattaviin julkisiin palveluihin. Naapuriin on rakentumassa myös täysin uusi kauppa- ja palvelukeskus. Monipuolisen palvelukattauksen lisäksi löydät kuitenkin myös ihastuttavan vehreät puistoalueet aivan nurkan takaa.

Korko on laskettu 12 kk Euriborkorolla + 0,95 % marginaalilla (tilanne 25.2.2021 yht. 0,95 %). Laina-aika on rakennusaika + 25 vuotta, josta rakennusaika + kaksi ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. Lyhennykset puolivuosittain tasalyhennyksin. Pääomavastikearvio 0,19 euroa/m2/kk sisältää vain korkokulut. Lyhennysarvio 0,93 €/osake/kk + koron osuus. Osakkeenostajilta aletaan kerätä vastiketta lainan lyhennystä varten arviolta noin kuusi kuukautta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Lainan 1. lyhennys erääntyy pankille maksettavaksi arviolta 30.4.2025. Yhtiö rakennetaan vuokratontille. Tonttivuokra sisältyy hoitovastikkeeseen.

Lisätiedot: iHomes LKV, Veli-Matti Kopio, p. 050-315 3084, s-posti: veli-matti.kopio@ihomes.fi

Sijainti:

Keimolantie 12 B

Postinumero:

01700

Kerros:

1/7

Pinta-ala:

21 m²

Kokonaispinta-ala:

21,00 m²

Pinta-alan peruste:

Yhtiöjärjestyksen mukainen

Asunnon kunto:

Uusi

Listauksen tyyppi:

Kerrostalo

Rakennusvuosi:

2022

Huoneluku:

1

Vapautuminen:

Päivämäärä

Lisätietoa vapautumisesta:

Yhtiö valmistuu rakentajan ilmoituksen mukaan 30.10.2022 mennessä.

Omistustyyppi:

Oma

Velaton hinta:

129 990 €

Myyntihinta:

43 850 €

Velkaosuus:

86 140,72 €

Neliöhinta:

6 190,00 € / m²

Yhtiövastike:

203,74 € / kk
( Hoitovastike 132,30 € / kk + Rahoitusvastike 71,44 € / kk )

Vesimaksu:

Vesimaksuennakko 20,00 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan

Keittiön kuvaus:

Asunnoissa 1h+kt on kahden levyn keraaminen liesitaso, kalusteeseen upotettu erillisuuni, liesikupu ja astianpesukone sekä jääkaappi.

Olohuoneen kuvaus:

Seinät maalattu lattia parkettia. Kiintokalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita. Kiintokalusteiden alle jäävään lattiaan ei asenneta parkettia, eikä kiintokalusteiden taakse jääviä seiniä tasoiteta eikä maalata.

Olohuoneen seinämateriaali:

Maali

Olohuoneen lattiamateriaali:

Parketti

Kylpyhuoneen seinämateriaali:

Kaakeli

Kylpyhuoneen lattiamateriaali:

Laatta

Kylpyhuoneen varusteet:

WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaappi ja pesuallas

Säilytystilojen kuvaus:

Asuinhuoneistojen lämpimät irtaimistovarastot sijaitsevat Asunto Oy Vantaan Aarian ja Asunto Oy Vantaan Hymnin ullakolla. Lastenvaunuvarasto sijaitsee ensimmäisen kerroksen katutasossa naapuriyhtiö Asunto Oy Vantaan Hymnin tiloissa. Ulkoiluvälinevarastot sijaitsevat Asunto Oy Vantaan Aarian ja Asunto Oy Vantaan Hymnin pihatasossa sekä Asunto Oy Vantaan Hymnin katutasossa ja ne ovat yhteiskäytössä Asunto Oy Vantaan Hymnin kanssa. Siivouskomero sijaitsee ylimmäisessä kerroksessa ullakolla. Asunto Oy Vantaan Hymnin kanssa yhteiskäytössä oleva talovarasto sijaitsee Asunto Vantaan Hymnin katutasossa.

Parveke:

On parveke

Parvekkeen suunta:

Lounas

Kaapeli-tv:

Kyllä

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Vantaan Aaria

Taloyhtiöön/­kiinteistöön kuuluu:

Saunaosasto sijaitsee ullakolla ja on yhteiskäytössä Asunto Oy Vantaan Hymnin kanssa. Naapuriyhtiöiden kanssa kriisiaikana yhteiskäytössä olevat väestönsuojat sijaitsevat Asunto Oy Vantaan Cupidon sekä Asunto Oy Vantaan Victorian ensimmäisen kerroksen katutasossa tontilla 3. Asunto Oy Vantaan Cupidon katutasossa sijaitseva väestönsuoja on yhteiskäytössä Asunto Oy Vantaan Cupidon, Asunto Oy Vantaan Minervan ja Asunto Oy Vantaan Hymnin kanssa ja Asunto Oy Vantaan Victorian katutasossa sijaitseva väestönsuoja on yhteiskäytössä Asunto Oy Vantaan Auroran, Asunto Oy Vantaan Victorian ja Asunto Oy Vantaan Hymnin kanssa. Lämmönjakohuone sijaitsee naapuriyhtiö Asunto Oy Vantaan Hymnin tiloissa ja on yhteiskäytössä Asunto Oy Vantaan Hymnin kanssa. Sähköpääkeskus sijaitsee katutasossa. IV-konehuoneet sijaitsevat ylimmäisessä kerroksessa ullakolla.

Kaavatilanne:

Asemakaava

Lisätiedot kaavoituksesta:

Vantaan kaupunki

Tontin pinta-ala:

1032 m²

Tontin omistus:

Vuokra

Tontin vuokra-aika päättyy:

2067-12-19

Maanvuokraaja:

Suomen Osatontti Ky

Maan vuosivuokra:

42 715,85 €

Rakennusmateriaali:

Betoni

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö

Ilmanvaihto:

Koneellinen

Kattotyyppi:

Pulpettikatto

Katemateriaali:

Bitumikermi

Energiatodistus:

Kyllä

Energialuokka:

B2018

Taloyhtiön autopaikat:

Kortteli 23183 LPA tontilla 2 sijaitsevaan autohalliin on osoitettu yhtiölle autopaikkoja, jotka myydään erillisinä Kiinteistö Oy Vantaan Spinelliparkin B-osakkeina.

Taloyhtiöllä sauna:

Kyllä

Hissi:

Kyllä

Liiketilojen määrä:

1

Asuntojen määrä:

46

Taloyhtiön tuotot:

0 €

Taloyhtiön lisätiedot:

Korttelin 23188 tonttien 1, 3, 6 ja 7 välille on laadittu yhteisjärjestelysopimus, jossa sovitaan muun muassa tonteilla olevien kulkuväylien, piha-alueen ja jätepisteen hallinnasta ja yhteiskäytöstä. Tontilla 1 sijaitsevien yhtiöiden Asunto Oy Vantaan Aarian ja Asunto Oy Vantaan Hymnin välille tullaan tekemään hallinnanjakosopimus, jossa sovitaan yhteisesti vuokratun tontin sekä tontilla sijaitsevien rakennusten hallinnasta ja käytöstä.