• Keimolantie 12 A
  • Vantaa, Kivistö
  • 1h+kt+parvi+parveke

Keimolantie 12 A

Vantaa, Kivistö

1h+kt+parvi+parveke

154 900 € (5 078,69 €/m²)

30,5 m²

Tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

2022

Seuraava julkinen esittely

-

Hoitovastike

186,83 € / kk

Tontti

Vuokra

Varaa yksityisesittely

Seuraava julkinen esittely:
-

VALMIIKSI VUORATTU HUONEISTO SIJOITTAJALLE TAI OMAKSI KODIKSI, UPEA YKSIÖ 9m2 PARVELLA JA TILAVALLA 8 m2 PARVEKKEELLA!

Huoneisto on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella 1.11.2024 alkaen 700,00 euroa/kk + vesiennakko 20,00 euroa/hlö/kk, kulutuksen mukaan huoneistokohtainen mittaus. Ensimmäinen mahdollinen irtisanomisajan alkamisajankohta on lokakuussa 2023. Vuokralainen voi irtisanoutua aikaisemminkin maksamalla 1 kk:n vuokran suuruisen irtisanomiskorvauksen vuokranantajalle. Vuokravakuus yhden kuukauden vuokran suuruinen 700,00 euroa.

Upea 9m2 parvella ja 8,5m2 parvekkeella varustettu yksiö hyvien yhteyksien varrella. Asunto Oy Vantaan Hymni on rakennettu aivan Kivistön ytimeen, alle 100 metrin päähän Kivistön juna-asemasta. Hymnin avarat ja valoisat kerrostalokodit mukautuvat monenlaiseen tarpeeseen ja mahdollistavat niin sujuvan arjen kuin antoisan vapaa-ajan. Kivistö on kasvava ja kehittyvä asuinalue junaradan ja Hämeenlinnan väylän varrella.

Läheltä löydät kaiken tarvittavan aina alakerran päivittäistavarakaupasta naapuruston ravintoloihin ja idyllisistä kivijalkaliikkeistä kattaviin julkisiin palveluihin. Naapurissa uusi kauppa- ja palvelukeskus. Monipuolisen palvelukattauksen lisäksi löydät myös ihastuttavan vehreät puistoalueet aivan nurkan takaa.

Laina-aika on rakennusaika + 25 vuotta, josta rakennusaika + kaksi ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. Lyhennykset puolivuosittain tasalyhennyksin. lyhennysarvio 0,88 €/osake/kk + koron osuus. Osakkeenostajilta aletaan kerätä vastiketta lainan lyhennystä varten 01.12.2024 alkaen. Yhtiö rakennettu vuokratontille, tonttivuokra sisältyy hoitovastikkeeseen.

Lisätiedot ja esittelyvaraukset: iHomes LKV, Veli-Matti Kopio, p. 050-315 3084, s-posti:

Sijainti:

Keimolantie 12 A

Postinumero:

01700

Kerros:

7/7

Pinta-ala:

30,5 m²

Kokonaispinta-ala:

30,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneiston pinta-ala 21,5m2 + lisäksi parvi 9m2 ja huoneiston parveke 8,5m2.

Pinta-alan peruste:

Yhtiöjärjestyksen mukainen

Asunnon kunto:

Hyvä

Listauksen tyyppi:

Kerrostalo

Rakennusvuosi:

2022

Huoneluku:

1

Lisätietoa vapautumisesta:

Huoneisto on vuokrattu 1.11.2024 alkaen, vuokra sopimuksen alkaessa 700,00 euroa/kk. Huoneisto myydään vuokrattuna.

Omistustyyppi:

Oma

Velaton hinta:

154 900 €

Myyntihinta:

36 011 €

Velkaosuus:

118 889,80 €

Neliöhinta:

5 078,69 €/m²

Yhtiövastike:

720,35 € / kk
(Hoitovastike 186,83 € / kk + Rahoitusvastike 533,52 € / kk)

Lisätietoja maksusta:

Hoitovastike 01.07.2024 alkaen 186,83 euroa/kk, pääomavastike (yhtiölainan pelkkä korko 533,52 euroa/kk. Pääomavastike (yhtiölainan korko+ lyhennys) 01.12.2024 alkaen 1.002,82 euroa/kk.

Keittiön kuvaus:

Asunnoissa 1h+kt on kahden levyn keraaminen liesitaso, kalusteeseen upotettu erillisuuni, liesikupu ja astianpesukone sekä jääkaappi. Kiintokalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita. Kiintokalusteiden alle jäävään lattiaan ei asenneta parkettia, eikä kiintokalusteiden taakse jääviä seiniä tasoiteta eikä maalata. Katso liitteenä tullut sisustusvalinnat liite.

Olohuoneen kuvaus:

Kiintokalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita. Kiintokalusteiden alle jäävään lattiaan ei asenneta parkettia, eikä kiintokalusteiden taakse jääviä seiniä tasoiteta eikä maalata.

Makuuhuoneen kuvaus:

Seinät maalattu, lattia parketti

Kylpyhuone:

Seinät kaakeloitu, lattia laatta, wc-istuin, suihku, suihkuseinä, käsienpesuallas, allaskaappi, valopeili. Tilavaraus ja liitännät pesutornille.

Säilytystilojen kuvaus:

Asuinhuoneistojen lämpimät irtaimistovarastot sijaitsevat Asunto Oy Vantaan Aarian ja Asunto Oy Vantaan Hymnin ullakolla sekä ensimmäisen kerroksen katutasossa. Lastenvaunuvarasto sijaitsee ensimmäisen kerroksen katutasossa. Ulkoiluvälinevarastot sijaitsevat Asunto Oy Vantaan Aarian ja Asunto Oy Vantaan Hymnin pihatasossa sekä Asunto Oy Vantaan Hymnin katutasossa ja ne ovat yhteiskäytössä Asunto Oy Vantaan Aarian kanssa. Siivouskomero sijaitsee ylimmäisessä kerroksessa ullakolla Asunto Oy Vantaan Aarian tiloissa. Asunto Oy Vantaan Aarian kanssa yhteiskäytössä oleva talovarasto sijaitsee katutasossa.

Näkymät:

Ikkunat ja parveke, länsi-lounas

Parveke:

On parveke

Parvekkeen suunta:

Lounas

Muut tilat:

Saunaosasto sijaitsee ullakolla Asunto Oy Vantaan Aarian tiloissa ja on yhteiskäytössä Asunto Oy Vantaan Aarian kanssa. Naapuriyhtiöiden kanssa kriisiaikana yhteiskäytössä olevat väestönsuojat sijaitsevat Asunto Oy Vantaan Cupidon sekä Asunto Oy Vantaan Victorian ensimmäisen kerroksen katutasossa tontilla 3. Asunto Oy Vantaan Cupidon katutasossa sijaitseva väestönsuoja on yhteiskäytössä Asunto Oy Vantaan Cupidon, Asunto Oy Vantaan Minervan ja Asunto Oy Vantaan Aarian kanssa ja Asunto Oy Vantaan Victorian katutasossa sijaitseva väestönsuoja on yhteiskäytössä Asunto Oy Vantaan Auroran, Asunto Oy Vantaan Victorian ja Asunto Oy Vantaan Aarian kanssa. Lämmönjakohuone sijaitsee katutasossa ja on yhteiskäytössä Asunto Oy Vantaan Aarian kanssa. Sähköpääkeskus sijaitsee katutasossa. IV-konehuone sijaitsee ullakolla.

Kaapeli-tv:

Kyllä

Lisätietoja autopaikasta:

Autopaikat yhtiössä myyty Kiinteistö Oy Vantaan Spinelliparkin erillisinä B-osakkeina.

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Vantaan Hymni

Isännöitsijän nimi:

Markku Piiponniemi

Isännöitsijän­toimisto:

Kiinteistö-Tahkola Oy

Isännöitsijän puhelin:

020 74 81 098

Isännöitsijän sähköposti:

Kiinteistön­hoidosta vastaa:

Huoltoyhtiö

Kaavatilanne:

Asemakaava

Lisätiedot kaavoituksesta:

Vantaan kaupunki

Tontin pinta-ala:

1302 m²

Tontin omistus:

Vuokra

Tontin vuokra-aika päättyy:

2067-12-19

Tontin tiedot:

Yhtiö rakentuu Suomen Osatontti Ky:n 1302 m2 vuokratontille.

Maanvuokraaja:

Yhtiö Suomen Osatontti Ky

Rakennusmateriaali:

Betoni

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö

Ilmanvaihto:

Koneellinen

Kattotyyppi:

Pulpettikatto

Katemateriaali:

Bitumikermi

Energiatodistus:

Kyllä

Energialuokka:

B2018

Liikenneyhteydet:

Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

Hyvät, kehäradan asema kivenheiton päässä, bussit, hyvät yhteydet julkisilla ja omalla autolla.

Palvelut:

Alueella

Koulut:

Alueella

Päiväkodit:

Alueella

Taloyhtiön autopaikat:

Korttelin 23183 LPA-tontilla 2 sijaitsevaan autohalliin on ositettu yhtiölle autopaikkoja, jotka myyty erillisinä Kiinteistö Oy Vantaan Spinelliparkin B-osakkeina.

Taloyhtiöllä sauna:

Kyllä

Hissi:

Kyllä

Liiketilojen määrä:

1

Asuntojen määrä:

46

Taloyhtiön lisätiedot:

Yhtiö liitetty sähkölaitoksen jakeluverkkoon (Vantaan Energia). Yhtiö varustetaan yleiskaapelointiverkolla ja liitetään yleiseen televerkkoon operaattorin kiinteistökuidulla (sisältää kaapeli-tv:n). Huoneistot varustetaan sähköverkkoon liitettävillä patterivarmisteisilla palovaroittimilla.