- Keimolantie 12 A
- Vantaa, Kivistö
- 2h+kt+s+lasitettu parveke
Keimolantie 12 A
Vantaa, Kivistö
2h+kt+s+lasitettu parveke
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
SIJOITTAJALLE VALMIIKSI VUOKRATTU KOMPAKTI SAUNALLINEN KAKSIO, 15m2 LASITETTU PARVEKE.
Huoneisto on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella 01.04.2023 alkaen, vuokra sopimuksen alkaessa 710,00 euroa/kk + vesiennakko 20,00 euroa/hlö/kk, kulutuksen mukaan huoneistokohtainen mittaus. Ensimmäinen mahdollinen irtisanomispäivä vuokralaisella on 11 kk hallinnan siirtymisestä. Vuokranantajan irtisanoessa vuokrasopimuksen irtisanomisaika on kuusi kuukautta jos huoneiston vuokrasuhde on välittömästi ennen irtisanomista kestänyt yhtäjaksoisesti vähintään vuoden ja muussa tapauksessa kolme kuukautta . Vuokravakuus on 350,00 euroa. Vuokraa tarkistetaan vuosittain 01.04. Voimassa olevaa vuokraa korotetaan elinkustannusindeksin vuotuisella muutoksella kuitenkin aina vähintään 1%:lla, ensimmäinen korotusmahdollisuus 2024.
Asunto Oy Vantaan Hymni on rakentunut aivan Kivistön ytimeen, alle 100 metrin päähän Kivistön juna-asemasta. Hymnin avarat ja valoisat kerrostalokodit mukautuvat monenlaiseen tarpeeseen ja mahdollistavat niin sujuvan arjen kuin antoisan vapaa-ajan. Kivistö on kasvava ja kehittyvä asuinalue junaradan ja Hämeenlinnan väylän varrella. Yhtiö valmistunut 29.11.2022.
Läheltä löydät kaiken tarvittavan aina alakerran päivittäistavarakaupasta naapuruston ravintoloihin ja idyllisistä kivijalkaliikkeistä kattaviin julkisiin palveluihin. Naapuriin on rakentumassa myös täysin uusi kauppa- ja palvelukeskus. Monipuolisen palvelukattauksen lisäksi löydät myös ihastuttavan vehreät puistoalueet aivan nurkan takaa.
Laina-aika on rakennusaika + 25 vuotta, josta rakennusaika + kaksi ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. Lyhennykset puolivuosittain tasalyhennyksin, lyhennysarvio 0,88 €/osake/kk + koron osuus. Osakkeenostajilta aletaan kerätä vastiketta lainan lyhennystä varten arviolta noin kuusi kuukautta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Lainan 1. lyhennys erääntyy pankille maksettavaksi arviolta 30.5.2025. Yhtiö rakennettu vuokratontille. Tonttivuokra sisältyy hoitovastikkeeseen.
Lisätiedot ja esittelyvaraukset: iHomes LKV, Veli-Matti Kopio, p. 050-315 3084, s-posti:
Sijainti:
Keimolantie 12 A
Postinumero:
01700
Kerros:
1/7
Pinta-ala:
33,5 m²
Kokonaispinta-ala:
33,5 m²
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
2022
Huoneluku:
2
Lisätietoa vapautumisesta:
Huoneisto vuokrattu ja myydään vuokrattuna!
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
159 900 €
Myyntihinta:
47 990 €
Velkaosuus:
111 910,16 €
Neliöhinta:
4 773,13 €/m²
Yhtiövastike:
670,41 € / kk
(Hoitovastike 291,11 € / kk + Rahoitusvastike 379,30 € / kk)
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Keittiön kuvaus:
Integroitu jääkaappi ja astianpesukone, musta komposiittiallas valutustasolla. Asunnoissa 2h+kt ja 3h+kt on neljän levyn keraaminen liesitaso, kalusteeseen upotettu erillisuuni, liesikupu ja astianpesukone sekä jääkaappipakastin. Kiintokalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita. Kiintokalusteiden alle jäävään lattiaan ei asenneta parkettia, eikä kiintokalusteiden taakse jääviä seiniä tasoiteta eikä maalata. Pyydä huoneistoon tehdyt sisustusvalinnat liite välittäjältä.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni, liesituuletin ja liesi
Liesi:
Keraaminen
Keittiön lattiamateriaali:
Parketti
Keittiön seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen kuvaus:
Kiintokalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita. Kiintokalusteiden alle jäävään lattiaan ei asenneta parkettia, eikä kiintokalusteiden taakse jääviä seiniä tasoiteta eikä maalata.
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Kylpyhuone:
Seinät kaakeloitu, lattia laatta, wc-istuin, suihku, suihkuseinä, käsienpesuallas, allaskaappi, valopeili. Tilavaraus ja liitännät pesutornille.
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, allaskaappi, bidee-suihku ja pesuallas
Säilytystilojen kuvaus:
Asuinhuoneistojen lämpimät irtaimistovarastot sijaitsevat Asunto Oy Vantaan Aarian ja Asunto Oy Vantaan Hymnin ullakolla sekä ensimmäisen kerroksen katutasossa. Lastenvaunuvarasto sijaitsee ensimmäisen kerroksen katutasossa. Ulkoiluvälinevarastot sijaitsevat Asunto Oy Vantaan Aarian ja Asunto Oy Vantaan Hymnin pihatasossa sekä Asunto Oy Vantaan Hymnin katutasossa ja ne ovat yhteiskäytössä Asunto Oy Vantaan Aarian kanssa. Siivouskomero sijaitsee ylimmäisessä kerroksessa ullakolla Asunto Oy Vantaan Aarian tiloissa. Asunto Oy Vantaan Aarian kanssa yhteiskäytössä oleva talovarasto sijaitsee katutasossa.
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Sähkökiuas
Näkymät:
Ikkunat ja parveke länsi-lounas vehreälle sisäpihan puolelle.
Parveke:
Lasitettu
Parvekkeen suunta:
Lounas
Muut tilat:
Saunaosasto sijaitsee ullakolla Asunto Oy Vantaan Aarian tiloissa ja on yhteiskäytössä Asunto Oy Vantaan Aarian kanssa. Naapuriyhtiöiden kanssa kriisiaikana yhteiskäytössä olevat väestönsuojat sijaitsevat Asunto Oy Vantaan Cupidon sekä Asunto Oy Vantaan Victorian ensimmäisen kerroksen katutasossa tontilla 3. Asunto Oy Vantaan Cupidon katutasossa sijaitseva väestönsuoja on yhteiskäytössä Asunto Oy Vantaan Cupidon, Asunto Oy Vantaan Minervan ja Asunto Oy Vantaan Aarian kanssa ja Asunto Oy Vantaan Victorian katutasossa sijaitseva väestönsuoja on yhteiskäytössä Asunto Oy Vantaan Auroran, Asunto Oy Vantaan Victorian ja Asunto Oy Vantaan Aarian kanssa. Lämmönjakohuone sijaitsee katutasossa ja on yhteiskäytössä Asunto Oy Vantaan Aarian kanssa. Sähköpääkeskus sijaitsee katutasossa. IV-konehuone sijaitsee ullakolla.
Kaapeli-tv:
Kyllä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Vantaan Hymni
Isännöitsijän nimi:
Markku Piiponniemi
Isännöitsijäntoimisto:
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Isännöitsijän puhelin:
020 74 81 098
Isännöitsijän sähköposti:
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Vantaan kaupunki
Tontin pinta-ala:
1302 m²
Tontin omistus:
Vuokra
Tontin vuokra-aika päättyy:
2067-12-19
Tontin tiedot:
Yhtiö rakennettu Suomen Osatontti Ky:n 1302 m2 vuokratontille. Tontin vuokra sisältyy hoitovastikkeeseen.
Maanvuokraaja:
Yhtiö Suomen Osatontti Ky
Maan vuosivuokra:
49 405 €
Rakennusmateriaali:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen
Kattotyyppi:
Pulpettikatto
Katemateriaali:
Bitumikermi
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
B2018
Liikenneyhteydet:
Juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Palvelut:
Hyvät
Koulut:
Alueella
Päiväkodit:
Alueella
Taloyhtiön autopaikat:
Korttelin 23183 LPA-tontilla 2 sijaitsevaan autohalliin on ositettu yhtiölle autopaikkoja, jotka myydään erillisinä Kiinteistö Oy Vantaan Spinelliparkin B-osakkeina.
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Hissi:
Kyllä
Liiketilojen määrä:
1
Asuntojen määrä:
46
Taloyhtiön lisätiedot:
Yhtiö liitetty sähkölaitoksen jakeluverkkoon (Vantaan Energia). Yhtiö varustettu yleiskaapelointiverkolla ja liitetty yleiseen televerkkoon operaattorin kiinteistökuidulla (sisältää kaapeli-tv:n). Huoneistot varustettu sähköverkkoon liitetyillä patterivarmisteisilla palovaroittimilla.
iHomes Oy LKV
y-tunnus 2359662-8
Linda Tannerinkuja 1 A
02250 ESPOO
050 315 3080
