• Kasarmikatu 8 D
  • Helsinki, Ullanlinna
  • 1h+kk

Kasarmikatu 8 D

Helsinki, Ullanlinna

1h+kk

199 900 € (12 493,75 € / m²)

16,5 m²

Tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

1935

Seuraava julkinen esittely

-

Yhtiövastike

138,28 € / kk

Tontti

Oma

Tätä asuntoa myy Kari Hänninen, Yrittäjä, LKV.

iHomes Oy

Sijainti
Esittely

Valoisa sisäpihan yksiö arvostetulla sijainnilla aivan Tähtitorninmäen puiston vieressä, merikin lähellä.
Asunnossa on iso kylpyhuone ja toimiva erillinen pieni keittotila ikkunalla.
Asunto on tällä hetkellä vuokrattuna lyhytaikaiseen vuokraukseen. Sopimusta voidaan jatkaa, mikäli etsit asuntoa sijoituskäyttöön. Mikäli haet omaan asumiseen sopivaa asuntoa niin tämä asunto vapautuu tarvittaessa n 2kk sisällä kaupoista.
Lisätiedot ja esittelyvaraukset: iHomes LKV
Kari Hänninen, puh 050-3153080 tai kari.hanninen@ihomes.fi

Perustiedot

Sijainti

Kasarmikatu 8 D

Postinumero

00140

Kerros

3/4

Pinta-ala:

16,5 m²

Kokonaispinta-ala:

16,5 m²

Pinta-alan peruste:

Yhtiöjärjestyksen mukainen

Asunnon kunto:

Tyydyttävä

Listauksen tyyppi:

Kerrostalo

Rakennusvuosi:

1935

Huoneluku:

1

Vapautuminen:

Sopimuksen mukaan

Lisätietoa vapautumisesta:

Huoneisto on vuokrattu lyhytaikaiseen vuokraukseen

Omistustyyppi:

Oma

Hinta ja kulut

Velaton hinta:

199 900 €

Myyntihinta:

196 028 €

Velkaosuus:

3 872,89 €

Neliöhinta:

12 493,75 € / m²

Yhtiövastike:

138,28 € / kk
(Hoitovastike 92,40 € / kk + Rahoitusvastike 45,88 € / kk)

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:

Kaapit, lavuaari, jääkaappi, ikkuna

Keittiön varusteet:

Jääkaappi

Keittiön lattiamateriaali:

Parketti

Olohuoneen kuvaus:

Parketti asennettu 2016

Olohuoneen lattiamateriaali:

Parketti

Kylpyhuone:

Wc, suihku, pesukoneliitäntä

Kylpyhuoneen lattiamateriaali:

Laatta

Kylpyhuoneen varusteet:

WC-istuin, suihku ja pesukoneliitäntä

Sauna:

Ei

Lisätiedot

Näkymät:

Sisäpihalle

Parveke:

Ei parveketta

Terassi:

Ei

Kaapeli-tv:

Kyllä

Kiinteistö ja taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Kasarminkatu 8

Isännöitsijän nimi:

Marko Haikonen

Isännöitsijäntoimisto:

Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy

Isännöitsijän puhelin:

040-8386888

Isännöitsijän sähköposti:

marko.haikonen@hsi.fi

Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

14.3.2022

Kiinteistönhoidosta vastaa:

Huoltoyhtiö

Kiinteistönhoidon lisätiedot:

Kiinteistöpalvelu Hytönen

Kaavatilanne:

Asemakaava

Lisätiedot kaavoituksesta:

Helsingin kaupunki

Tontin pinta-ala:

1206 m²

Tontin omistus:

Oma

Rakennusmateriaali:

Tiili

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö

Ilmanvaihto:

Painovoimainen

Kattotyyppi:

Harja/tasa

Katemateriaali:

Pelti/huopa

Lunastusoikeus yhtiöllä:

Ei

Lunastusoikeus osakkailla:

Ei

Energialuokka:

F2007

Liikenneyhteydet:

Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja taksitolppa lähellä

Taloyhtiöllä sauna:

Ei

Taloyhtiöllä on:

Kellarikomero

Hissi:

Kyllä

Liiketilojen ala:

29.5 m²

Liiketilojen määrä:

1

Asuntojen määrä:

58

Taloyhtiön tuotot:

0 €

Taloyhtiön lisätiedot:

Yhtiökokous 2021 päätti valtuuttaa hallituksen hakemaan pankilta 40 000 euron suuruinen limiittiluotto piharemontin suunnittelun rahoittamiseksi.
Yhtiökokouksessa 2020 päätettiin vahingonkorvauskanteen nostamisesta asuinhuoneistojen D53/D54 vesivahinkoa koskien yhtiön vastuuvelvollisina pitämiä tahoja kohtaan sekä hallituksen valtuuttamisesta yhtiötä edustavan asiamiehen valitsemiseen sekä hallituksen valtuuttamisesta vahingonkorvausta koskevan riidan sopimiseen tilanteen niin edellyttäessä. D53 osakkaan kanssa on päästy sopimukseen 7.4.2021, vuokralaisen osalta hallitus on päättänyt keskeyttää perintäyrityksen.
Talossa on ollut useita merkittäviä viemäritukoksia. Kesällä 2013 valmistuneen jätevesiviemäreiden satunnaisotantana tehdyn kuntotutkimuksen raportin sen hetkisen tiedon mukaan lähivuosina ei ole laajamittaista uusimistarvetta pohja-, pysty,- ja kerroshajotusviemäreille. Huoltotoimenpiteenä suositellaan kevyttä painehuuhtelua jätevesiviemäreille ja se on tehty kaikkien rappujen osalta. Huoneistoissa on vanhoja kylpyhuoneita, joissa on uusimistarpeita.

Asbestikartoitus:

Ei

Tehdyt remontit

2000 -luvulla tehdyt korjaukset, pyydä luettelo aikaisemmista korjauksista tarvittaessa välittäjältä.
2001 Pyöröpihan ympärillä oleva peltikatto uusittiin kokonaisuudessaan. Muilta osin katto maalattiin, saumat kiristettiin ja katon varusteet kunnostettiin ja tarvittavilta osin uusittiin. Piharakennuksen katon pintarakenteet poistettiin kantavaan laattaan asti ja asennettiin uusi kaksinkertainen vedeneristyskermi
2002 Rakennettiin uusi jätekatos ja kellarin sisäänkäynnin katos
2003 Katurakennuksen peltikaton maalaus, pelti osittain uusittu
2005 Katurakennuksen pihajulkisivujen (taaempi ja pyöröpihan) ja piharakennuksen julkisivun rappausten uusinta kolmikerrosrappauksella ja maalauskalkkisementtimaalilla (myös porttikäytävän kattomaalauksen puhdistus sekä porttikäytävien kattovalaisimien ja porrashuoneiden numerovalaisimien uudistus). Kattoterassin vedenpoistoaukkojen rakenteiden tiivistys- ja korjaustöitä. Huoneistojen lämpöjohtolaitteiden kartoitus, lämpöjohtoverkoston tasapainotuksen suunnittelua varten
2007 Kattoterassin kaiteen uusiminen.
Pihaportin uusinta (myös numerokoodilukon asennus)
2008 Piharakennuksen päätyseinän (rappaustyötä) ja räystäslinjan (pellitys) kunnostus
2009 Piharakennuksen etelänpuoleisen kaaveliseinän ja takaseinän sekä katurakennuksen etelänpuoleisen
kaaveliseinänkunnostus (tiilien vaihtoja) ja slammaus
2009 Kaukolämmönalajakokeskuksen uusiminen
2009 Vähäisiä paikallisia korjaus- ja paikkaustöitä pyöröpihan ja taaemman pihan asfaltissa
2009 Märkätilojen tarkastus ja kosteusmittauksia pintamittauksin. Toimeksiantoon sisältyi lämpöjohtojen ja
patteriventtiilien aistinvarainen tarkastus asunnoissa./.
2011 Kiinteistön kuntoarvio ja vesikaton kuntoarvio
2012 Katurakennuksen vesikaton uusinta ja piharakennuksen vesikaton kevyt kunnostus
2013 - 2014 Kattoterassi uusittu
2014 Pysty-, pohja-, ja keittiöviemäreiden painehuuhtelu
2014 Pyöröpihan lumiesteiden asennus
2014 Sisäpihalla asfaltinpaikkausta
2015 Julkisivujen ja ikkunoiden uusinnan suunnittelu
2015 B-portaan hissin taulumoduuli
2016 Julkisivut ja ikkunat kunnostettu ja katurakennuksen peltikatto maalattu
2017 Yhtiön lukitus on uusi Abloy Sento järjestelmään
2018 Hormikartoitus
2019 Hallituksen hormiselonteko löytyy taloyhtiön kotisivuilla kohdasta Tiedotteet
2020 Pihakannen kuntotutkimus

Tulevat remontit

Katso PTS