- Jalostusasemankatu 13 A
- Kaarina, Rauhalinna
- 3h+kt+s+parvi+parveke
Jalostusasemankatu 13 A
Kaarina, Rauhalinna
3h+kt+s+parvi+parveke
Jaa ystävälle
Tätä uudisrakennusta myy Kari Hänninen, Yrittäjä, LKV
iHomes Oy
050 315 3080 kari.hanninen@ihomes.fi
Ylimmän kerroksen 4,5 m korkea parviasunto, jossa parvellakin 2,15m huonekorkeus.
Asunto Oy Kaarinan Kruunu rakennetaan Kaarinan Rauhalinnaan lähelle palveuita ja hyvien kulkuyhteyksien päähän Turun keskustasta. Ympärilläsi avautuu vehreä luonto ja meren läheisyyden tuntee kaikkialla.
Arjen peruspalvelut, kuten kaupat, ravintolat, kahvilat ja apteekki, ovat pienen matkan päässä Kaarinan keskustassa. Kruunu on erinomainen koti etenkin lapsiperheille, sillä lähistöllä on useita päiväkoteja ja kouluun ja lukioon on molempiin kävelymatka. Suuri kauppakeskus Skanssi ei sekään ole kaukana. Lähiseudulla on myös mm. luontopolkuja ja puistoja ja kävellen olet pian meren rannassa.
Lisätiedot: iHomes LKV
Kari Hänninen, puh 050-3153080 tai kari.hanninen@ihomes.fi
Sijainti:
Jalostusasemankatu 13 A
Postinumero:
20780
Kerros:
5/5
Pinta-ala:
66 m²
Kokonaispinta-ala:
66 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Huoneistolla lisäksi n 15,5m2 suuruinen parveke
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Asunnon kunto:
Uusi
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
2024
Huoneluku:
3
Vapautuminen:
31.5.2024
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
329 900 €
Myyntihinta:
149 905 €
Velkaosuus:
179 995,14 €
Neliöhinta:
4 998,48 € / m²
Yhtiövastike:
888,18 € / kk
(Hoitovastike 310,20 € / kk + Rahoitusvastike 577,98 € / kk)
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 25 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksusta:
Korko on laskettu 12kk Euriborkorolla + 0,90 % marginaalilla (tilanne 17.11.2022 yht. 3,734%). Laina-aika on 25 vuotta + rakennusaika. Rakennusaika + 4 ensimmäistä asuinvuotta ovat lyhennysvapaita. Lyhennykset puolivuosittain tasalyhennyksin. Lyhennysarvio asuntojen A1, A2, A3, A4, A6, A7, A11, A15, A16, A21, A25, A26, A31, A35, A36, A38, A39, A40, A41, A42, A43 ja A44, autopaikkojen AP1-AP18 ja AP44-AP73 sekä varastojen VAR1 ja VAR2 osalta 0,82€/osake/kk + koron osuus, asuntojen A8, A9, A10, A12, A13, A14, A17, A18, A19, A20, A22, A23, A24, A27, A28, A29, A30, A32, A33, A34 ja A37 osalta 0,88 €/osake/kk + koron osuus ja asuntojen A5, A45 ja A46 osalta 0,71€/osake/kk + koron osuus. Osakkeenostajilta ryhdytään keräämään vastiketta lainan lyhennystä varten puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Lainan 1. lyhennys erääntyy yhtiölle maksettavaksi arviolta 11/2028. Yhtiö rakennetaan vuokratontille, johon on yhtiökohtainen lunastusoikeus maanvuokrasopimuksessa määritellysti. Yhtiön vuokraaman tontin lunastushinta on 597 376,00 euroa maanvuokrasopimuksen allekirjoitushetkellä. Tonttivuokra sisältyy hoitovastikkeeseen. Lunastushinta ja tonttivuokra on sidottu elinkustannusindeksiin (perusindeksilukuna marraskuun/2022 pisteluku), tarkemmat vuokra- ja lunastusehdot on määritelty maanvuokrasopimuksessa.
Keittiön kuvaus:
Asuntojen keittiöissä on joko kahden tai neljän levyn keraaminen liesitaso, erillisuuni, liesikupu ja astianpesukone. Kylmälaitteina on jääkaappi-pakastin, jääkaappi pakastinlokerolla tai erilliset jääkaappi ja pakastinkaappi.
Olohuoneen kuvaus:
Keittiöiden, eteisten, makuuhuoneiden, olohuoneiden, parvien sekä vaatehuoneiden lattiamateriaalina on parketti- kovapuu- tai vinyylilankku. Asunnot, joissa sisäänkäynti on ulkoa, eteisen lattiamateriaali on laatta. Pesuhuone, sauna ja wc-tiloissa lattiamateriaalina on laatta.
Sauna:
Kyllä
Parveke:
On parveke
Parvekkeen suunta:
Kaakko
Kaapeli-tv:
Kyllä
Lisätietoja autopaikasta:
Mahdollista ostaa asuntokaupan yhteydessä erillisillä osakkeilla oleva pysäköintipaikka.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Kaarinan Kruunu
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Kaarinan kaupunki
Tontin omistus:
Vuokra
Tontin vuokra-aika päättyy:
2072-11-09
Maanvuokraaja:
Korkia Tonttirahasto Ky
Rakennusmateriaali:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Asunnoille on lämmöntalteenotolla varustettu keskitetty koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Asuntojen keittiön liesikupu on kytketty talon poistoilmanvaihtoon.
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Kumibitumi
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
B2018
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Lähin bussipysäkki on muu- taman sadan metrin päässä
ja sieltä pääset useita kertoja tunnissa 15 minuutissa Turun keskustaan. Omalla autolla tavoitat Turun keskustan 15 minuutissa ja liityt helposti Kaarinan ohittavalle Helsingin moottoritielle, jota ajat Helsingin keskustaan vajaassa 2 tunnissa. Saaristotietä hurautat nopeasti rannikolle saariston luo.
Paikallistiedot:
Arjen peruspalvelut, kuten kaupat, ravintolat, kahvilat ja apteekki, ovat pienen matkan päässä Kaarinan keskustassa. Kruunu on erinomainen koti etenkin lapsiperheille, sillä lähistöllä on useita päiväkoteja ja kouluun ja lukioon on molempiin kävelymatka. Suuri kauppakeskus Skanssi ei sekään ole kaukana. Lähiseudulla on myös mm. luontopolkuja ja puistoja ja kävellen olet pian meren rannassa.
Palvelut:
Kaarinan keskustassa kävelymatkan päässä ovat kaikki arjen keskeiset palvelut, kuten kaupat, ravintolat, kahvilat
ja apteekki. 2 km säteellä on useita päiväkoteja. Valkeavuoren koulu ja Kaarinan lukio ovat molemmat alle kilometrin päässä Kruunusta. Skanssin suuri kauppakeskus ja sen ympäristön lukuisat muut suuret kaupat ovat vain 10 minuutin automatkan päässä.
Taloyhtiön autopaikat:
Autopaikat myydään erillisinä osakkeina
Taloyhtiöllä sauna:
Ei
Taloyhtiöllä on:
Kaapeli-tv, väestönsuoja, pyörävarasto, urheiluvälinevarasto ja kellarikomero
Hissi:
Kyllä
Asuntojen määrä:
46
Taloyhtiön tuotot:
0 €
Asbestikartoitus:
Ei
iHomes Oy LKV
y-tunnus 2359662-8
Linda Tannerinkuja 1 A
02250 ESPOO
info@ihomes.fi
050 315 3080
