- Haahkakuja 3 A
- Helsinki, Lauttasaari
- 6h+k+kh/wc+wc+2xvh+2xlasit.parveke
Haahkakuja 3 A
Helsinki, Lauttasaari
6h+k+kh/wc+wc+2xvh+2xlasit.parveke
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Martti Luukkanen, Vuokrausjohtaja, LKV
iHomes Oy
0400705805 martti.luukkanen@ihomes.fi
Kerrostalo 6h+k+kh/wc+wc+2xvh+2xlasit. parveke 120 m2
Tilava perheasunto hienolla paikalla lähellä Kasinonrantaa odottaa uutta omistajaa.
Huoneisto on 3. kerroksessa, läpitalonpääty!
Iso valoisa olohuone takalla, keittiö, 4 makuuhuonetta, 2 vaatehuonetta, kylpyhuone, erillinen wc ja 2 lasitettua parveketta.
Yhtiössä on upea saunaosasto uima-altaalla.
Loistavat ulkoilureitit lähtevät vierestä, hyvät julkiset yhteydet, bussit vierestä ja metroasemalle n. 300 m.
Ostoskeskus Lauttis n. 700 m.
Esittelyt ja lisätiedot: Martti, 0400 705805, martti.luukkanen@ihomes.fi
Sijainti:
Haahkakuja 3 A
Postinumero:
00200
Kerros:
3/4
Pinta-ala:
120 m²
Kokonaispinta-ala:
120 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta:
Huoneisto on alkuperäisessä kunnossa muuten paitsi kylpyhuone ja erillinen wc uusittu linjasaneerauksen yhteydessä
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1967
Käyttöönottovuosi:
1967
Huoneluku:
6
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
770 000 €
Myyntihinta:
593 341 €
Velkaosuus:
176 659,53 €
Neliöhinta:
6 416,67 €/m²
Yhtiövastike:
2 220 € / kk
(Hoitovastike 780 € / kk + Rahoitusvastike 1 440 € / kk)
Vesimaksu:
20 € / hlö / kk
Saunamaksu:
20,00 euroa kuukaudessa
Pysäköintimaksu:
45,00 € / kk
Lisätietoja maksusta:
Autopaikka 45,00 e/kk koskee pihapaikkaa
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin ja liesituuletin
Liesi:
Keraaminen
Keittiön lattiamateriaali:
Linoleum
Keittiön seinämateriaali:
Maali ja Osalaatoitus
Olohuoneen kuvaus:
Parketti kaipaa hiomisen
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Makuuhuoneen kuvaus:
3x makuuhuoneen lattia linoleum, 1x parketti
2x makuuhuoneen yksi seinä haltex-levyä, muut seinät maalia ja tapettia
yhdessä makuuhuoneessa kaapisto, myös yläkaapit
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, wc-istuin, bidee-suihku, Kääntyvät suihkuseinät, Allaslaatikot, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja pesuallas
WC:n seinämateriaali:
Kaakeli
WC:n lattiamateriaali:
Laatta
Sauna:
Ei
Takka:
Hormi olemassa ja takka
Näkymät:
Läpitalon päätyhuoneisto, länsiparvekkeelta syksyllä näkyy meri, itäparveke sisäpihalle.
Parveke:
Lasitettu
Parvekkeen suunta:
Itä ja länsi
Terassi:
Ei
Muut tilat:
2x vaatehuone (toinen yhden makuuhuoneen yhteydessä)
Lattiat muovimattoa
Kaapeli-tv:
Kyllä
Autotallien ja parkkipaikkojen määrä:
16
Muuta kauppaan kuuluvaa:
Olohuoneen sälekaihtimet, verhokiskot ja ikkunalaudat kaikissa huoneissa
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Haahkakuja 3
Isännöitsijän nimi:
Jarko Haanpuu
Isännöitsijäntoimisto:
Isännöintipalvelu Isarvo Oy
Isännöitsijän puhelin:
044 745 8540
Isännöitsijän sähköposti:
helsinki@isarvo.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
7.8.2023
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Kiinteistö- ja Talohoito Oy
Lauttasaarentie 47, 00200 Helsinki
020 755 8670, 040 920 7481
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki, 09 310 1619
Tontin pinta-ala:
2236 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Betoni ja tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
F2013
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Metroasemalle n. 300 m, bussit vierestä
Piha-autopaikkoja:
6
Taloyhtiön autopaikat:
Autotallit osakkeina
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Uima-allas, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, hormi olemassa (Olohuoneessa takka), kellarikomero ja Sauna
Hissi:
Kyllä
Asuntojen määrä:
17
Asbestikartoitus:
Kyllä
Lisätietoa asbestikartoituksesta:
Asbestikartoitus tehty linjasaneerauksen yhteydessä niiltä osin mitä linjasaneeraus on vaatinut.
2022 saunaosaston uusinta, linjasaneerauksen lopputyöt
2021 linjasaneeraus, vesikaton uusinta, IV-hormien uusinta
2020 linjasaneerauksen toteutussuunnittelu, vesikaton korjaus
2019 linjasaneerauksen hanke- ja toteutussuunnittelu
2017 linjasaneerauksen hankesuunnitelma ja ehkä vesikaton uusinnan suunnittelu
2017 käyttövesiputket, viemärit, kylpyhuoneet ja wc:t, ilmanvaihto, sähköt, kaapeloinnit
2017 ehkä Molok jätejärjestelmän arviointi
2017 vesikaton suunnittelu, sis. kylmän tai lämpimän ullakon tai lisäas. kerroksen
2016 kylpyhuoneiden kuntokartoitus, vesikaton kuntokatselmus ja korjaukset
2016 takkahormien nuohous ja savukoe, parvekkeiden kuntokatselmus
2016 huoneistojen ilmanvaihtotutkimus, hormit, venttiilit, IAQ nuohous
2015 kylmäkellarin lauhduttimen siirto käytävältä talon takaseinälle, lukkojen uusinta
2014 autotallien ovien pintamaalaus, pihasuunnitelma, takapihan valaistuksen parantaminen
2013 uima-allaslaitteiston ja laitetilan peruskorjaus
2013 lämmönjakohuoneen seiniä korjausbetonoitu, putkiston kuntotutkimus
2013 jätekatoksen kunnostus, lisärimoitus ja lukollinen ovi, saunan pesuhuoneen katon korjaus
2012 sokkelin rappauksen korjaus/uusiminen ja takapihan portaikko,
2012 autotallien ovien kunnostus ja maalaus
2011 parvekekaiteen pellitys huoneistojen A9 ja B17 välille
2010 salaojien putkien asentaminen, etu- ja takapihojen asfaltoinnit,
2010 uudet sadevesi- ja tarkistuskaivot, 2 uutta autopaikkaa takapihalle
2010 pihakalusteet takapihalle, uudet lämpötolpat 6 autopaikalle
2009 salaoja- ja pihasaneerauksen aloittaminen, autotallien (2) rakennetutkimus ja korjaus
2008 vesikaton ja räystäskourujen maalausurakka, sis. kattosiltojen ja lapetikkaiden uusiminen
2008 parvekkeiden sisäseinien ja kaikkien metallikaiderautojen maalaus
2008 salaoja- ja pihasaneeraussuunnitelman laadinta
2007 porrashuoneiden maalausurakka, saunaosaston puukalusteiden vaihdot uusiin
2006 asuntojen patteriventtiilien vaihto termostaateiksi ja muiden patteriventtiilien uusiminen
2006 patteriverkoston perussäätö ja tasapainotus lämpökäyrän tarkistusta varten
2006 parvekelattioiden maalausta, uudet räystäskourut ja syöksytorvet
2005 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2004 sokkelin rappauskorjaukset, autotallien kynnysrautojen uusiminen
2003 hissiurakka; mekaanisesti toimivan koneiston muuttaminen elektronisesti ohjatuksi
2003 ikkunoiden kuntotutkimus, sadevesikaivojen kunnostaminen
2002 uusi kuntoarvio, sis. PTS-ohjelman, ryömintäullakon lämpöeristäminen
2002 öljysäiliön puhdistaminen ja täyttö, hissien kuntokartoitus, lumiesteet katolle
2002 piippujen suojaaminen hatuilla
2001 kylmähuon. peruskorj. ja vesilauhdutteisen järjestelmän muuttaminen ilmalauhdutteiseksi
2000 sauna- ja löylyhuoneremontti, parvekkeiden paikkakorjaukset,
2000 lämmönjakokeskuksen laitteiston uusiminen
2023 vuosikorjauksia
2024 parvekkeiden kunnostus
2025 vuosikorjauksia
2026 vuosikorjauksia
2027 vuosikorjauksia
iHomes Oy LKV
y-tunnus 2359662-8
Linda Tannerinkuja 1 A
02250 ESPOO
info@ihomes.fi
050 315 3080
