• Gneissikaari 16 C
  • Sipoo
  • 3h+kt+s

Gneissikaari 16 C

Sipoo

3h+kt+s

199 900 € (4 442,22 € / m²)

45 m²

Tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

-

Seuraava julkinen esittely

-

Yhtiövastike

321,72 € / kk

Tontti

Vuokra

Putket remontoitu

-

Tätä asuntoa myy Kari Hänninen, Yrittäjä, LKV.

iHomes Oy

Sijainti
Esittely

Kun astut sisään tähän Loisteen kotiin, huomaat heti korkeiden huoneiden ja suurien
ikkunoiden luoman loistavan valoisuuden. Loisteen asunnot ovat avaria ja ennen kaikkea toimivia. Niissä on käytetty moderneja materiaaleja ja huolellisesti valikoituja varusteita. Asuintilojen jatkeena toimii oma 16,5 m2 parveke, joka tuo ympäröivän luonnon vehreyden kotiisi. Tämän lisäksi asumisen ylellisyyttä tuo oma sauna tyylikkäällä lasiseinällä.

Loisteen kodit rakennetaan hurmaavaan Sipoon Söderkullaan, vain puolen tunnin matkan päähän Helsingistä. Ympärilläsi ovat kaikki palvelut ja vehreitä metsiä, kuvankauniita järviä ja Suomenlahden lumoavaa saaristoa. Lähelläsi on monipuolisia luontokohteita, modernit palvelut ja hyvät kulkuyhteydet.

Lisätiedot: iHomes LKV
Kari Hänninen, puh 050-3153080 tai

Perustiedot

Sijainti

Gneissikaari 16 C

Postinumero

01150

Kerros

4/5

Pinta-ala:

45 m²

Kokonaispinta-ala:

45 m²

Asunnon kunto:

Uusi

Listauksen tyyppi:

Kerrostalo

Huoneluku:

3

Vapautuminen:

31.5.2023

Omistustyyppi:

Asunto

Hinta ja kulut

Velaton hinta:

199 900 €

Myyntihinta:

71 917,43 €

Velka:

127 982,57 €

Neliöhinta:

4 442,22 € / m²

Yhtiövastike:

321,72 € / kk
(Hoitovastike 220,5 € / kk + Rahoitusvastike 101,22 € / kk)

Vesimaksu:

20 € Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan

Lisätietoja maksusta:

Korko on laskettu 12 kk Euriborkorolla + 0,90 % marginaalilla (tilanne 24.9.2021 yht. 0,90 %). Laina-aika on 25 vuotta, josta rakennusaika + neljä ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. Lyhennykset puolivuosittain tasalyhennyksin. Lyhennysarvio 0,71 €/osake/kk + koron osuus. Osakkeenostajilta aletaan kerätä vastiketta lainan lyhennystä varten arviolta noin kuusi kuukautta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Lainan 1. lyhennys erääntyy pankille maksettavaksi arviolta 31.5.2027. Yhtiö rakennetaan vuokratontille, johon on yhtiökohtainen lunastusoikeus maanvuokrasopimuksessa määritellysti. Tonttivuokra sisältyy hoitovastikkeeseen.

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:

Neljän levyn keraaminen liesitaso, kalusteeseen upotettu erillisuuni, liesikupu ja
astianpesukone sekä jääkaappi-pakastin.

Sauna:

Kyllä

Lisätiedot

Parveke:

Parveke

Kiinteistö ja taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Sipoon Loiste

Taloyhtiöön/kiinteistöön kuuluu:

Taloyhtiössä on huoneistokohtaiset lämpimät varastotilat talon ullakkokerroksessa. Lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto sekä talovarasto sijaitsevat talon ensimmäisessä kerroksessa.

Kaavatilanne:

Asemakaava

Lisätiedot kaavoituksesta:

Lisätietoja kaavoituksesta saa Sipoon kunnalta puh. +358 46 921 4938.

Tontin pinta-ala:

6 253 m²

Tontin omistus:

Vuokra

Tontin vuokra-aika päättyy:

13.10.2071

Maanvuokraaja:

LähiTapiola Tontit II Ky

Rakennusmateriaali:

Betoni ja Puu

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö

Ilmanvaihto:

Rakennuksen ilmanvaihto toimii keskitetysti ja on varustettu lämmöntalteenotolla. Asunnoissa on keskitettyyn järjestelmään liitetty tulo- ja poistoilmanvaihto. Keittiön liesikupu on kytketty rakennuksen poistoilmanvaihtoon.

Kattotyyppi:

Harjakatto

Katemateriaali:

Kumibitumi

Energialuokka:

B2018

Taloyhtiön autopaikat:

Yhtiölle toteutetaan yhteensä 39 autopaikkaa. Autopaikoista 24 on asukaspaikkoja ja 15 vieraspaikkoja. Vieraspaikat ovat yhteiskäytössä naapuriyhtiöiden Asunto Oy Sipoon Välke ja Asunto Oy Sipoon Säde kanssa. Tontilla sijaitsee myös naapuriyhtiöiden Asunto Oy Sipoon Välke ja Asunto Oy Sipoon Säde käytössä olevia autopaikkoja. Asukaspaikat myydään erillisinä autopaikkaosakkeina.

Hissi:

Kyllä

Asuntojen määrä:

47