• Framnäsintie 3 A
  • Masala, Masala
  • 1h+kt+parvi

Framnäsintie 3 A

Masala, Masala

1h+kt+parvi

149 990 € (5 999,60 € / m²)

25 m²

Tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

2022

Seuraava julkinen esittely

-

Yhtiövastike

211,60 € / kk
( Hoitovastike 132,50 € / kk + Rahoitusvastike 79,10 € / kk )

Tontti

Vuokra

Tätä asuntoa myy Veli-Matti Kopio

iHomes Oy

OMAKSI ENSIASUNNOKSI TAI SIJOITUKSEEN 25M2 YKSIÖ HUONEISTON LEVYISELLÄ PARVEKKEELLA JA 7M2 PARVELLA!

Yhtiö valmistuu rakentajan ilmoituksen mukaan viimeistään lokakuun 2022 loppuun mennessä!
Kivikoivun Ihanat kodit rakentuvat Kirkkonummen vehreän kasvukeskuksen Masalan alueelle, Framnäsin puiston kupeeseen. Pikkukaupunkimaisessa asuinalueessa rauhallinen, luonnonläheinen miljöö yhdistyy jatkuvasti kehittyvään, monipuoliseen palvelutarjontaan. Korkea huonekorkeus, modernit materiaalit ja varusteet sekä avarat ja valoisat huonetilat tekevät arjestakin juhlaa uudessa kodissasi. Yhtiön arvioitu valmistuminen rakentajan ilmoituksen mukaan lokakuu 2022. Yhtiö Suomen Osatontti II Oy:n vuokratontilla, tontin vuokra sisältyy hoitovastikkeeseen.

Yhtiölainan laina-aika on rakennusaika + 4 vapaavuotta + 21 vuotta. Korko on laskettu todellisella vuosikorolla 12kk Euribor + 0,95 % marginaalilla (tilanne 3.5.2021 yht. 0,95 %). Laina-aika on rakennusaika + 25 vuotta, josta rakennusaika + neljä ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. Lyhennykset puolivuosittain tasalyhennyksin. Lyhennysarvio 0,50 €/osake/kk + koron osuus. Osakkeenostajilta aletaan kerätä vastiketta lainan lyhennystä varten arviolta noin kuusi kuukautta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä.

Lisätiedot: iHomes LKV, Veli-Matti Kopio, p. 050-315 3084, s-posti: veli-matti.kopio@ihomes.fi

Sijainti:

Framnäsintie 3 A

Postinumero:

02430

Kerros:

4/4

Pinta-ala:

25 m²

Kokonaispinta-ala:

25,00 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Pinta-ala 25m2 + 7,0 m2 parvi

Pinta-alan peruste:

Yhtiöjärjestyksen mukainen

Asunnon kunto:

Uusi

Listauksen tyyppi:

Kerrostalo

Rakennusvuosi:

2022

Huoneluku:

1

Vapautuminen:

Päivämäärä

Lisätietoa vapautumisesta:

Yhtiö valmistuu rakentajan ilmoituksen mukaan 31.10.2022 mennessä.

Omistustyyppi:

Oma

Velaton hinta:

149 990 €

Myyntihinta:

50 247 €

Velkaosuus:

99 743,52 €

Neliöhinta:

5 999,60 € / m²

Yhtiövastike:

211,60 € / kk
( Hoitovastike 132,50 € / kk + Rahoitusvastike 79,10 € / kk )

Vesimaksu:

Vesimaksuennakko 20,00 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan

Lisätietoja maksusta:

Yhtiölainan laina-aika on rakennusaika + 4 vapaavuotta + 21 vuotta. Korko on laskettu todellisella vuosikorolla 12kk Euribor + 0,95 % marginaalilla (tilanne 3.5.2021 yht. 0,95 %). Laina-aika on rakennusaika + 25 vuotta, josta rakennusaika + neljä ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. Lyhennykset puolivuosittain tasalyhennyksin. Lyhennysarvio 0,50 €/osake/kk + koron osuus. Osakkeenostajilta aletaan kerätä vastiketta lainan lyhennystä varten arviolta noin kuusi kuukautta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä.

Keittiön kuvaus:

Yksiöiden keittiöissä on kahden levyn keraaminen liesitaso, kalusteeseen upotettu erillisuuni, liesikupu ja astianpesukone sekä jääkaappi pakastinlokerolla. Kiintokalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita. Kiintokalusteiden alle jäävään lattiaan ei asenneta parkettia, eikä kiintokalusteiden taakse jääviä seiniä tasoiteta eikä maalata.

Olohuoneen kuvaus:

Seinät maalattu lattia parkettia.

Kylpyhuone:

Seinät kaakeloitu, lattia laattaa, wc-istuin, suihku, suihkuseinä, käsienpesuallas, allaskaappi, valopeili. Tilavaraus ja liitännät pesutornille.

Näkymät:

Parveke ja ikkunat luode

Parveke:

On parveke

Parvekkeen suunta:

Luode

Kaapeli-tv:

Kyllä

Lisätietoja autopaikasta:

Yhtiöllä on 34 autopaikkaa, jotka sijaitsevat yhtiön tontilla sekä osittain viereisellä LPA-tontilla. Autopaikat myydään osakkeina.

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Kirkkonummen Kivikoivu

Kiinteistönhoidon lisätiedot:

Taloyhtiön siivouskomero sijaitsee toisessa kerroksessa ja tekniset tilat sijaitsevat talon ensimmäisessä kerroksessa ja ovat yhteiskäytössä Asunto Oy Kirkkonummen Vaahteran kanssa. Väestönsuoja sijaitsee yhtiön ensimmäisessä kerroksessa. Muulloin kuin kriisiaikana väestönsuoja toimii irtaimistovarastoina.

Taloyhtiöön/­kiinteistöön kuuluu:

Asunnoilla on lämmin irtaimistovarastotila talon ensimmäisessä kerroksessa. Talon jokaisesta kerroksesta löytyvät myös lastenvaunu- ja urheiluvälinevarastot. Yhtiöllä on 34 autopaikkaa, jotka sijaitsevat yhtiön tontilla sekä osittain viereisellä LPA-tontilla. Autopaikat myydään osakkeina. Korttelin 2009 tonttien 4, 6, 7, 8, 9 ja 10 kesken allekirjoitetaan yhteisjärjestelysopimus, jossa sovitaan mm. jätehuollon järjestämisestä, piha- ja leikkialueista, väestönsuojasta, pelastusteistä, autojen pysäköinnistä sekä yhteiskäytöstä.

Kaavatilanne:

Asemakaava

Lisätiedot kaavoituksesta:

Kirkkonummen kunta

Tontin omistus:

Vuokra

Tontin vuokra-aika päättyy:

2071-03-14

Maanvuokraaja:

Suomen Osatontti II Ky

Maan vuosivuokra:

39 860,50 €

Rakennusmateriaali:

Betoni

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö

Ilmanvaihto:

Koneellinen

Kattotyyppi:

Pulpetti/bitumikermi

Energiatodistus:

Kyllä

Energialuokka:

C2018

Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

Kirkkonummi on aktiivinen ja nopeasti kasvava kunta Suomenlahden ja Nuuksion kansallispuiston syleilyssä. Liikenteen risteyskohtana Kirkkonummelta on helppo kulkea moneen suuntaan.
Kivikoivua lähimmältä Masalan juna-asemalta kuljet kätevästi pääkaupunkiin töihin ja lähistöltä
kulkevaa Länsiväylää pitkin ajat sujuvasti myös omalla autolla Espoon ohi Helsinkiin – alle
puolessa tunnissa.

Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytys­paikoista:

Autopaikat myydään yhtiössä omina osakkeina.

Taloyhtiön autopaikat:

Yhtiöllä on 34 autopaikkaa, jotka sijaitsevat yhtiön tontilla sekä osittain viereisellä LPA-tontilla. Autopaikat myydään osakkeina.

Hissi:

Kyllä

Asuntojen määrä:

34

Taloyhtiön tuotot:

0 €

Taloyhtiön lisätiedot:

Yhtiö liitetään kaukolämpöverkkoon sekä kunnalliseen vesi-ja viemäriverkkoon. Asuntojen
lämmitysjärjestelmänä on vesikiertoinen lattialämmitys. Asunnoissa on huoneistokohtainen vedenmittaus sekä kylmälle että lämpimälle vedelle. Talossa on lämmöntalteenotolla varustettu koneellinen keskitetty tulo- ja poistoilmanvaihto. Keittiön liesikupu on kytketty asunnon poistoilmanvaihtoon. Asunto Oy Kirkkonummen Kivikoivun ja Asunto Oy Kirkkonummen Vaahteran kesken tullaan tekemään hallinnanjakosopimus, jossa sovitaan yhdessä vuokratun tontin hallinnasta ja käytöstä mm. väestönsuojan, pihan sekä pysäköinnin sijoittelusta ja yhteiskäytöstä.