Framnäsintie 3 A, Masala, Masala, 109 900 €

VALMIIKSI VUOKRATTU KOMPAKTI YKSIÖ SIJOITUKSEEN !

Huoneisto on vuokrattu 01.05.2023 alkaen määräaikaisella vuokrasopimuksella 525,00 euroa/kk + vesiennakkomaksu 20,00 euroa/hlö/kk, kulutuksen mukaan huoneistokohtainen mittaus. Vuokrasopimuksen voi irtisanoa aikaisintaan 31.12.2023, jonka jälkeen sopimus jatkuu toistaiseksi voimassa olevana. Sopimusehdon rikkova osapuoli maksaa sopimussakkona yhden kuukauden vuokraa vastaavan korvauksen. Vuokravakuus 1 kuukauden vuokraa vastaava määrä. Vuokraa voidaan korottaa vuosittain elinkustannusindeksin vuosimuutoksen mukaisesti, ensimmäinen tarkistusajankohta 31.11.2023. Laaja kotivakuutus vastuu osalla joka tulee olla voimassa koko vuokrasuhteen ajan.

Kivikoivun Ihanat kodit rakennettu Kirkkonummen vehreän kasvukeskuksen Masalan alueelle, Framnäsin puiston kupeeseen. Pikkukaupunkimaisessa asuinalueessa rauhallinen, luonnonläheinen miljöö yhdistyy jatkuvasti kehittyvään, monipuoliseen palvelutarjontaan. Korkea huonekorkeus, modernit materiaalit ja varusteet sekä avarat ja valoisat huonetilat tekevät arjestakin juhlaa uudessa kodissasi. Yhtiö Suomen Osatontti II Oy:n vuokratontilla, tontin vuokra sisältyy hoitovastikkeeseen.

Yhtiölainan laina-aika on rakennusaika + 25 vuotta, josta rakennusaika + neljä ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. Kun lyhennykset alkaa niin lyhennykset puolivuosittain tasalyhennyksin. Lyhennysarvio 0,50 €/osake/kk + koron osuus. Osakkeenostajilta aletaan kerätä vastiketta lainan lyhennystä varten arviolta noin kuusi kuukautta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä.

Lisätiedot ja esittelyvaraukset: iHomes LKV, Veli-Matti Kopio, p. 050-315 3084, s-posti: veli-matti.kopio@ihomes.fi

Sijainti:

Framnäsintie 3 A

Postinumero:

02430

Kerros:

2/4

Pinta-ala:

25 m²

Kokonaispinta-ala:

25 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Pinta-alan peruste:

Yhtiöjärjestyksen mukainen

Asunnon kunto:

Hyvä

Listauksen tyyppi:

Kerrostalo

Rakennusvuosi:

2022

Huoneluku:

1

Lisätietoa vapautumisesta:

Huoneisto on vuokrattu 01.05.2023 alkaen määräaikaisella vuokrasopimuksella 525,00 euroa/kk + vesiennakkomaksu 20,00 euroa/hlö/kk, kulutuksen mukaan huoneistokohtainen mittaus. Vuokrasopimuksen voi irtisanoa aikaisintaan 31.12.2023, jonka jälkeen sopimus jatkuu toistaiseksi voimassa olevana. Sopimusehdon rikkova osapuoli maksaa sopimussakkona yhden kuukauden vuokraa vastaavan korvauksen. Vuokravakuus 1 kuukauden vuokraa vastaava määrä. Vuokraa voidaan korottaa vuosittain elinkustannusindeksin vuosimuutoksen mukaisesti, ensimmäinen tarkistusajankohta 31.11.2023. Laaja kotivakuutus vastuu osalla joka tulee olla voimassa koko vuokrasuhteen ajan.

Omistustyyppi:

Oma

Velaton hinta:

109 900 €

Myyntihinta:

36 764 €

Velkaosuus:

73 136,84 €

Neliöhinta:

4 396 €/m²

Yhtiövastike:

366,15 € / kk
(Hoitovastike 145,75 € / kk + Rahoitusvastike 220,40 € / kk)

Vesimaksu:

Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Keittiön kuvaus:

Yksiöiden keittiöissä on kahden levyn keraaminen liesitaso, kalusteeseen upotettu erillisuuni, liesikupu ja astianpesukone sekä jääkaappi pakastinlokerolla.

Kiintokalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita. Kiintokalusteiden alle jäävään lattiaan ei asenneta parkettia, eikä kiintokalusteiden taakse jääviä seiniä tasoiteta eikä maalata.

Keittiön varusteet:

Jääkaappi, erillisuuni, astianpesukone ja liesituuletin

Liesi:

Keraaminen

Keittiön lattiamateriaali:

Parketti

Keittiön seinämateriaali:

Maali

Olohuoneen kuvaus:

Seinät maalattu lattia parkettia.

Kylpyhuone:

Seinät kaakeloitu, lattia laattaa, wc-istuin, suihku, suihkuseinä, käsienpesuallas, allaskaappi, valopeili. Tilavaraus ja liitännät pesutornille.

Kylpyhuoneen seinämateriaali:

Kaakeli

Kylpyhuoneen lattiamateriaali:

Laatta

Kylpyhuoneen varusteet:

WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku, lattialämmitys, peili, bidee-suihku, allaskaappi ja pesuallas

Parveke:

On parveke

Parvekkeen suunta:

Luode

Kaapeli-tv:

Kyllä

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Kirkkonummen Kivikoivu

Isännöitsijän nimi:

Isännöitsijä Jari Nieminen

Isännöitsijäntoimisto:

Braleva Kiinteistöpalvelut Oy

Isännöitsijän puhelin:

010 32 76 416

Isännöitsijän sähköposti:

jari.nieminen@braleva.fi

Kiinteistönhoidosta vastaa:

Huoltoyhtiö

Kiinteistönhoidon lisätiedot:

Kiinteistönhoidon lisätiedot: Oy Sevifi Ab

Taloyhtiöön/kiinteistöön kuuluu:

Asunnoilla on lämmin irtaimistovarastotila talon ensimmäisessä kerroksessa. Talon jokaisesta kerroksesta löytyvät myös lastenvaunu- ja urheiluvälinevarastot. Yhtiöllä on 34 autopaikkaa, jotka sijaitsevat yhtiön tontilla sekä osittain viereisellä LPA-tontilla. Autopaikat myydään osakkeina. Korttelin 2009 tonttien 4, 6, 7, 8, 9 ja 10 kesken allekirjoitetaan yhteisjärjestelysopimus, jossa sovitaan mm. jätehuollon järjestämisestä, piha- ja leikkialueista, väestönsuojasta, pelastusteistä, autojen pysäköinnistä sekä yhteiskäytöstä.

Kaavatilanne:

Asemakaava

Lisätiedot kaavoituksesta:

Kirkkonummen kunta, vaihde: 09 29671

Tontin omistus:

Vuokra

Tontin vuokra-aika päättyy:

2071-03-14

Maanvuokraaja:

Suomen Osatontti II Ky

Maan vuosivuokra:

39 860,50 €

Rakennusmateriaali:

Betoni

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö

Ilmanvaihto:

Koneellinen

Kattotyyppi:

Pulpetti/bitumikermi

Energiatodistus:

Kyllä

Energialuokka:

C2018

Palvelut:

Lähellä

Koulut:

Lähellä

Päiväkodit:

Alueella

Taloyhtiön autopaikat:

Yhtiöllä on 34 autopaikkaa, jotka sijaitsevat yhtiön tontilla sekä osittain viereisellä LPA-tontilla. Autopaikat myydään osakkeina.

Hissi:

Kyllä

Asuntojen määrä:

34

Taloyhtiön lisätiedot:

Yhtiö liitetään kaukolämpöverkkoon sekä kunnalliseen vesi-ja viemäriverkkoon. Asuntojen
lämmitysjärjestelmänä on vesikiertoinen lattialämmitys. Asunnoissa on huoneistokohtainen vedenmittaus sekä kylmälle että lämpimälle vedelle. Talossa on lämmöntalteenotolla varustettu koneellinen keskitetty tulo- ja poistoilmanvaihto. Keittiön liesikupu on kytketty asunnon poistoilmanvaihtoon. Asunto Oy Kirkkonummen Kivikoivun ja Asunto Oy Kirkkonummen Vaahteran kesken tullaan tekemään hallinnanjakosopimus, jossa sovitaan yhdessä vuokratun tontin hallinnasta ja käytöstä mm. väestönsuojan, pihan sekä pysäköinnin sijoittelusta ja yhteiskäytöstä.