• Framnäsintie 3 A
  • Masala, Masala
  • 1h+kt+terassi+piha

Framnäsintie 3 A

Masala, Masala

1h+kt+terassi+piha

112 800 € (4 338,46 € / m²)

26,5 m²

Tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

2022

Seuraava julkinen esittely

-

Yhtiövastike

289,14 € / kk
(Hoitovastike 154,50 € / kk + Rahoitusvastike 134,64 € / kk)

Tontti

Vuokra

Tätä asuntoa myy Veli-Matti Kopio

iHomes Oy

050 315 3084

HULPEALLA ASUNNON KIERTÄVÄLLÄ TERASSILA JA ASUNTOPIHALLA VARUSTETTU MUKAVAN KOKOINEN YKSIÖ, NÄITÄ HARVOIN TARJOLLA!

YHTIÖ VALMISTUNUT 31.10.2022, PUOLEN VUODEN HOITOVASTIKKEET KAUPAN PÄÄLLE KUN KAUPAT TEHDÄÄN 31.01.2023 MENNESSÄ!

Huoneiston edessä asunnon kiertävä hulppea terassiparveke, erillinen ulkovarasto ja oma asuntopiha! Asunto Oy Kirkkonummen Vaahteran ainutlaatuiset kerrostalokodit nousevat Framnäsin puiston viereen. Kaikissa kodeissa on katto ylellisen korkealla ja nautit elämästäsi avarissa ja valoisissa kodeissa, joissa on modernit materiaalit ja varusteet. Kaikissa asunnoissa on oma terassi tai parveke.

Yhtiölainan korko on laskettu todellisella vuosikorolla 12kk Euribor + 0,8 % marginaalilla (tilanne 15.6.2021 yht. 0,8 %). Laina-aika on rakennusaika + 24 vuotta, josta rakennusaika + kolme ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. Lyhennykset puolivuosittain tasalyhennyksin. Lyhennysarvio 0,47 €/osake/kk + koron osuus. Osakkeenostajilta aletaan kerätä vastiketta lainan lyhennystä varten arviolta noin kuusi kuukautta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Yhtiö rakennetaan vuokratontille, johon on yhtiökohtainen lunastusoikeus maanvuokrasopimuksessa määritellysti. Tonttivuokra sisältyy hoitovastikkeeseen.

Lisätiedot: iHomes LKV, Veli-Matti Kopio, p. 050-315 3084 tai veli-matti.kopio@ihomes.fi

Sijainti:

Framnäsintie 3 A

Postinumero:

02430

Kerros:

1/4

Pinta-ala:

26,5 m²

Kokonaispinta-ala:

26,50 m²

Pinta-alan peruste:

Yhtiöjärjestyksen mukainen

Asunnon kunto:

Uusi

Listauksen tyyppi:

Kerrostalo

Rakennusvuosi:

2022

Käyttöönottovuosi:

2022

Huoneluku:

1

Vapautuminen:

Heti

Lisätietoa vapautumisesta:

Yhtiö valmistunut 31.10.2022.

Omistustyyppi:

Oma

Velaton hinta:

112 800 €

Myyntihinta:

39 715 €

Velkaosuus:

73 085,04 €

Neliöhinta:

4 338,46 € / m²

Yhtiövastike:

289,14 € / kk
(Hoitovastike 154,50 € / kk + Rahoitusvastike 134,64 € / kk)

Vesimaksu:

Vesimaksuennakko 20,00 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan

Keittiön kuvaus:

Yksiöiden keittiöissä on kahden levyn keraaminen liesitaso, kalusteeseen upotettu erillisuuni, liesikupu ja astianpesukone sekä jääkaappi pakastinlokerolla.

Keittiön varusteet:

Jääkaappi, liesi, erillisuuni, astianpesukone ja liesituuletin

Liesi:

Keraaminen

Keittiön lattiamateriaali:

Parketti

Keittiön seinämateriaali:

Maali

Olohuoneen kuvaus:

Kiintokalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita. Kiintokalusteiden alle jäävään lattiaan ei asenneta parkettia, eikä kiintokalusteiden taakse jääviä seiniä tasoiteta eikä maalata. Keittiöiden, eteisten, makuu- ja olohuoneiden lattiamateriaalina on tammilautaparketti. Pesuhuoneissa ja saunoissa lattiamateriaalina on laatta.

Olohuoneen seinämateriaali:

Maali

Olohuoneen lattiamateriaali:

Parketti

Kylpyhuone:

Seinät kaakeloitu, lattia laattaa, suihku, suihkuseinä, käsienpesuallas, allaskaappi, valopeili, tilavaraus ja liitännät pesutornille.

Kylpyhuoneen seinämateriaali:

Kaakeli

Kylpyhuoneen lattiamateriaali:

Laatta

Kylpyhuoneen varusteet:

WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, lattialämmitys, bidee-suihku, allaskaappi ja pesuallas

Terassi:

Kyllä

Kaapeli-tv:

Kyllä

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Kirkkonummen Vaahtera

Isännöitsijän nimi:

Jari Nieminen

Isännöitsijän­toimisto:

Braleva Kiinteistöpalvelut Oy

Isännöitsijän puhelin:

010 32 76 416

Isännöitsijän sähköposti:

jari.nieminen@braleva.fi

Kiinteistön­hoidosta vastaa:

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön/­kiinteistöön kuuluu:

Taloyhtiön siivouskomero sijaitsee toisessa kerroksessa naapuriyhtiön puolella toisessa kerroksessa. Tekniset tilat sijaitsevat talon ensimmäisessä kerroksessa ja ovat yhteiskäytössä Asunto Oy Kirkkonummen Kivikoivun kanssa. Väestönsuoja sijaitsee naapuriyhtiön ensimmäisessä kerroksessa. Muulloin kuin kriisiaikana väestönsuoja toimii irtaimistovarastoina. Asunnoilla on lämmin irtaimistovarastotila talon ensimmäisessä kerroksessa. Lastenvaunu- ja urheiluvälinevarastot sijaitsevat naapuriyhtiön puolella.

Kaavatilanne:

Asemakaava

Lisätiedot kaavoituksesta:

Kirkkonummen kunta

Tontin omistus:

Vuokra

Tontin vuokra-aika päättyy:

2071-03-13

Maanvuokraaja:

Suomen Osatontti II Ky

Rakennusmateriaali:

Betoni

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö

Ilmanvaihto:

Koneellinen

Kattotyyppi:

Pulpetti/bitumikermi

Energiatodistus:

Kyllä

Energialuokka:

C2018

Taloyhtiön autopaikat:

35 kpl osakkeina

Taloyhtiöllä sauna:

Kyllä

Hissi:

Kyllä

Asuntojen määrä:

34

Taloyhtiön tuotot:

0 €

Taloyhtiön lisätiedot:

Asunto Oy Kirkkonummen Vaahteran ja Asunto Oy Kirkkonummen Kivikoivun kesken tullaan tekemään hallinnanjakosopimus, jossa sovitaan yhdessä vuokratun tontin hallinnasta ja käytöstä mm. väestönsuojan, pihan sekä pysäköinnin sijoittelusta ja yhteiskäytöstä. Korttelin 2009 tonttien 4, 6, 7, 8, 9 ja 10 kesken allekirjoitetaan yhteisjärjestelysopimus, jossa sovitaan mm. jätehuollon järjestämisestä, piha- ja leikkialueista, väestönsuojasta, pelastusteistä, autojen pysäköinnistä sekä yhteiskäytöstä.