Eteläranta 4/ Unioninkatu 5 B, Kaartinkaupunki, Helsinki, 999 990 € | iHomes – iHomes

Eteläranta 4/ Unioninkatu 5 B
Helsinki, Kaartinkaupunki
2-3h+kt+s+parveke+varasto

Eteläranta 4/ Unioninkatu 5 B

Helsinki, Kaartinkaupunki

2-3h+kt+s+parveke+varasto

999 990 € (12 345,56 €/m²)

81 m²

Tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

1891

Seuraava julkinen esittely

-

Hoitovastike

502,20 € / kk

Tontti

Oma

Varaa yksityisesittely

Seuraava julkinen esittely:
-

Jaa ystävälle

Tätä kohdetta myy Veli-Matti Kopio, Uudistuotanto ja arvokohteet

iHomes Oy

050 315 3084 veli-matti.kopio@ihomes.fi

Ota yhteyttä

MYYJÄ VOI OTTAA VASTAAN PIENEMMÄN JA HALVEMMAN HUONEISTON (YKSIÖ) OSANA KAUPPAHINTAA! YHTIÖ UPEALLA SIJAINNILLA, TÄHTITORNINIPUISTO VIERESSÄ JA MERI KIVEDNHEITON PÄÄSSÄ.

Yhtiön arvioitu valmistuminen rakentajan ilmoituksen mukaan aikaisintaan 01.05.2024 ja viimeistään 30.06.2024 mennessä. Huoneistossa oma sauna, varastotila ja parveke. Sisäänkäynti Unioninkadun puolelta. Huoneistossa tilava olohuone-avokeittiö yhdistelmä, makuuhuone ja pieni työtila/ makuuhuone, korkeat huoneet luovat lisää tilantuntua. Näkymät parvekkeelta ja huoneistosta yhtiön sisäpihan puolelle, pihaa elävöitetään istutusaltain ja kalustein. Bostadsaktiebolaget Södra Kajen 4 sijaitsee omalla tontilla, yhtiö liitetään kaukolämpöverkkoon ja toteutetaan RS-kohteena.

Kaartinkaupungista lyhyt kävelymatkan keskustan kattaviin palveluihin - Kauppatori, ravintolat, erikoisliikkeet, kulttuuri ja Kaivopuiston rannat ja mahtavat maisemat.

Lisätiedot: iHomes LKV, Veli-Matti Kopio, p. 050-315 3084, veli-matti.kopio@ihomes.fi

Sijainti:

Eteläranta 4/ Unioninkatu 5 B

Postinumero:

00130

Kerros:

1/6

Pinta-ala:

81 m²

Kokonaispinta-ala:

81 m²

Pinta-alan peruste:

Yhtiöjärjestyksen mukainen

Asunnon kunto:

Uusi

Listauksen tyyppi:

Kerrostalo

Rakennusvuosi:

1891

Käyttöönottovuosi:

1891

Huoneluku:

2

Vapautuminen:

31.5.2024

Lisätietoa vapautumisesta:

Yhtiö valmistuu rakentajan ilmoituksen mukaan aikaisintaan 01.05.2024 ja viimeistään 30.06.2024 mennessä.

Omistustyyppi:

Oma

Velaton hinta:

999 990 €

Myyntihinta:

467 784 €

Velkaosuus:

532 206,97 €

Neliöhinta:

12 345,56 €/m²

Yhtiövastike:

1 014,39 € / kk
(Hoitovastike 502,20 € / kk + Rahoitusvastike 512,19 € / kk)

Vesimaksu:

28 € / hlö / kk

Saunamaksu:

25,00 euroa kuukaudessa

Lisätietoja maksusta:

Tietoliikenne vastike 10,00 euroa/kk/ huoneisto. Hoito- ja rahoitusvastikkeet tarkentuvat yhtiön valmistumisen yhteydessä. Rakentaja lähettää muuttokirjeen viimeistään kuukautta ennen yhtiön valmistumista jossa ilmoittaa vastikkeet- ja muuta maksut valmistumisesta alkaen. Myyntiesitteen kohta rahoitusvastike sisältää vain rakennusaikaisien yhtiölainan koron osuuden.

Keittiön kuvaus:

Sisustuskonseptin ja rakennustapaselosteen mukaisesti.

Olohuoneen kuvaus:

Sisustuskonseptin ja rakennustapaselosteen mukaisesti.

Makuuhuoneen kuvaus:

Sisustuskonseptin ja rakennustapaselosteen mukaisesti.

Kylpyhuone:

Sisustuskonseptin ja rakennustapaselosteen mukaisesti.

Sauna:

Kyllä

Saunan kuvaus:

Sisustuskonseptin ja rakennustapaselosteen mukaisesti.

Näkymät:

Rauhallisen sisäpihan puolelle.

Parveke:

Ulostyönnetty

Parvekkeen suunta:

Koillinen

Käyttö / luovutusrajoitukset:

Jos yhtiön osakkeet siirtyvät yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle, on siirronsaajan ilmoitettava siitä viipymättä yhtiön hallitukselle ja osakkeenomistajilla on oikeus lunastaa osakkeet seuraavasti: Yhtiöjärjestys 5 §. Lunastusoikeus koskee kaikkia omistusoikeuden siirtoja.

Taloyhtiön nimi:

Bostadsaktiebolaget Södra Kajen 4

Isännöitsijän nimi:

Maunu Idänpään-Heikkilä

Isännöitsijäntoimisto:

Helsingin Kiinteistöpäälliköt Oy

Isännöitsijän puhelin:

Puh. +3 584 56361662

Isännöitsijän sähköposti:

maunu@kiinteistopaallikko.fi

Kiinteistötunnus:

91-3-55-17

Kaavatilanne:

Asemakaava

Lisätiedot kaavoituksesta:

Kaavamuutoksia vireillä Eteläranta/Makasiiniranta. Ostajaa kehotetaan tutustumaan suunnitelmiin.

Tontin pinta-ala:

1454 m²

Tontin omistus:

Oma

Rakennusmateriaali:

Betoni, puu ja tiili

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö

Ilmanvaihto:

Konneellinen

Kattotyyppi:

Harjakatto

Katemateriaali:

Pelti

Lunastusoikeus osakkailla:

Kyllä

Energiatodistus:

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Liikenneyhteydet:

Juna-asema lähellä, bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet

Palvelut:

Hyvät

Koulut:

Alueella

Päiväkodit:

Alueella

Autohallipaikat:

10

Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista:

Asukaspysäköintimahdollisuus, Q-park Tähtitorninmäki, Aimo Park Fabianinkatu 4, yhtiössä mahdollisesti paikkoja omilla osakkeillaan 10 kpl.

Taloyhtiön autopaikat:

Taloyhtiön sisäpihan alle rakentuu maanalainen autohalli, johon suunnitteilla 10 autopaikka.

Taloyhtiöllä sauna:

Kyllä

Taloyhtiöllä on:

Vinttikomero, kaapeli-tv, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto ja pyörävarasto

Hissi:

Kyllä

Asuntojen määrä:

42

Taloyhtiön lisätiedot:

Kiinteistö saneerataan korkeatasoisiksi asunnoiksi. Yhtiön sisätilat, yhteiset tilat ja huoneistot saneerataan kokonaisuudessaan. Huoneisto vanhassa historiallisessa rakennuksessa. Saneerauksen toteutustapa ja huoneistokohtaiset ominaisuudet rakennustapaselosteen ja sisustuskonseptin mukaisesti. Taloyhtiön yhteiset saunatilat rakennetaan kellarikerroksiin. Kellarikerroksiin toteutetaan myös ulkoiluväline- ja irtaimistovarastot sekä kerhohuone, askarteluhuone ja teknisiä tiloja.

Polkupyöräpaikat sijoitetaan kellariin sekä sisäpihalle. Jäteastiat sijoitetaan sisäpihalla olevaan jätehuoneeseen Katutasossa (1. kerros) sijaitsevat tekniset tilat ja lämmönjakohuone, jätekatos, saunaosasto pesuhuoneineen, kerhotila sekä kellaritiloissa sijaitsevat ulkoväline- ja pyörävarasto ja irtaimistovarastot.

Asbestikartoitus:

Kyllä

Lisätietoa asbestikartoituksesta:

Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 ja kohteeseen on tehty asbestikartoitus. Rakentamisen aikana talo tutkitaan tarkkaa asbestin ja muiden haitta-aineiden suhteen.