- Eteläranta 4/ Unioninkatu 5 B
- Helsinki, Kaartinkaupunki
- 2-3h+kt+s+parveke+varasto
Eteläranta 4/ Unioninkatu 5 B
Helsinki, Kaartinkaupunki
2-3h+kt+s+parveke+varasto
Jaa ystävälle
MYYJÄ VOI OTTAA VASTAAN OSANA KAUPPAHINTAA PIENEMMÄN JA HALVEMMAN HUONEISTON! YHTIÖ UPEALLA SIJAINNILLA ETELÄRANNASSA. TÄHTITORNINIPUISTO VIERESSÄ, MERI KIVEDNHEITON PÄÄSSÄ.
Yhtiön arvioitu valmistuminen rakentajan ilmoituksen mukaan aikaisintaan 01.05.2024 ja viimeistään 30.06.2024 mennessä. Huoneistossa oma sauna, varastotila ja parveke. Sisäänkäynti Unioninkadun puolelta. Huoneistossa tilava olohuone-avokeittiö yhdistelmä, makuuhuone ja pieni työtila/ makuuhuone, korkeat huoneet luovat lisää tilantuntua. Näkymät parvekkeelta ja huoneistosta yhtiön sisäpihan puolelle, pihaa elävöitetään istutusaltain ja kalustein. Bostadsaktiebolaget Södra Kajen 4 sijaitsee omalla tontilla, yhtiö liitetään kaukolämpöverkkoon ja toteutetaan RS-kohteena.
Kaartinkaupungista lyhyt kävelymatkan keskustan kattaviin palveluihin - Kauppatori, ravintolat, erikoisliikkeet, kulttuuri ja Kaivopuiston rannat ja mahtavat maisemat.
Lisätiedot: iHomes LKV, Veli-Matti Kopio, p. 050-315 3084, veli-matti.kopio@ihomes.fi
Sijainti:
Eteläranta 4/ Unioninkatu 5 B
Postinumero:
00130
Kerros:
1/6
Pinta-ala:
81 m²
Kokonaispinta-ala:
81 m²
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Asunnon kunto:
Erinomainen
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1891
Käyttöönottovuosi:
1891
Huoneluku:
2
Vapautuminen:
31.5.2024
Lisätietoa vapautumisesta:
Aikaisintaan 01.05.2024 ja viimeistään 30.06.2024 mennessä.
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
1 199 990 €
Myyntihinta:
667 784 €
Velkaosuus:
532 206,97 €
Neliöhinta:
14 814,69 €/m²
Yhtiövastike:
1 014,39 € / kk
(Hoitovastike 502,20 € / kk + Rahoitusvastike 512,19 € / kk)
Vesimaksu:
28 € / hlö / kk
Saunamaksu:
25,00 euroa kuukaudessa
Lisätietoja maksusta:
Tietoliikenne vastike 10,00 euroa/kk/ huoneisto. Hoito- ja rahoitusvastikkeet tarkentuvat yhtiön valmistumisen yhteydessä. Rakentaja lähettää muuttokirjeen viimeistään kuukautta ennen yhtiön valmistumista jossa ilmoittaa vastikkeet- ja muuta maksut valmistumisesta alkaen.
Keittiön kuvaus:
Sisustuskonseptin ja rakennustapaselosteen mukaisesti.
Olohuoneen kuvaus:
Sisustuskonseptin ja rakennustapaselosteen mukaisesti.
Makuuhuoneen kuvaus:
Sisustuskonseptin ja rakennustapaselosteen mukaisesti.
Kylpyhuone:
Sisustuskonseptin ja rakennustapaselosteen mukaisesti.
Sauna:
Kyllä
Saunan kuvaus:
Sisustuskonseptin ja rakennustapaselosteen mukaisesti.
Näkymät:
Rauhallisen sisäpihan puolelle.
Parveke:
Ulostyönnetty
Parvekkeen suunta:
Koillinen
Käyttö / luovutusrajoitukset:
Jos yhtiön osakkeet siirtyvät yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle, on siirronsaajan ilmoitettava siitä viipymättä yhtiön hallitukselle ja osakkeenomistajilla on oikeus lunastaa osakkeet seuraavasti: Yhtiöjärjestys 5 §. Lunastusoikeus koskee kaikkia omistusoikeuden siirtoja.
Taloyhtiön nimi:
Bostadsaktiebolaget Södra Kajen 4
Isännöitsijän nimi:
Maunu Idänpään-Heikkilä
Isännöitsijäntoimisto:
Helsingin Kiinteistöpäälliköt Oy
Isännöitsijän puhelin:
Puh. +3 584 56361662
Isännöitsijän sähköposti:
maunu@kiinteistopaallikko.fi
Kiinteistötunnus:
91-3-55-17
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Kaavamuutoksia vireillä Eteläranta/Makasiiniranta. Ostajaa kehotetaan tutustumaan suunnitelmiin.
Tontin pinta-ala:
1454 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Betoni, puu ja tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Konneellinen
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lunastusoikeus osakkailla:
Kyllä
Energiatodistus:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Autohallipaikat:
10
Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista:
Asukaspysäköintimahdollisuus, Q-park Tähtitorninmäki, Aimo Park Fabianinkatu 4, yhtiössä paikkoja omilla osakkeillaan 10 kpl.
Taloyhtiön autopaikat:
Taloyhtiön sisäpihan alle rakentuu maanalainen autohalli, johon suunnitteilla 10 autopaikka.
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Vinttikomero, kaapeli-tv, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto ja pyörävarasto
Hissi:
Kyllä
Asuntojen määrä:
42
Taloyhtiön lisätiedot:
Kiinteistö saneerataan korkeatasoisiksi asunnoiksi. Yhtiön sisätilat, yhteiset tilat ja huoneistot saneerataan kokonaisuudessaan. Huoneisto vanhassa historiallisessa rakennuksessa. Saneerauksen toteutustapa ja huoneistokohtaiset ominaisuudet rakennustapaselosteen ja sisustuskonseptin mukaisesti. Taloyhtiön yhteiset saunatilat rakennetaan kellarikerroksiin. Kellarikerroksiin toteutetaan myös ulkoiluväline- ja irtaimistovarastot sekä kerhohuone, askarteluhuone ja teknisiä tiloja.
Polkupyöräpaikat sijoitetaan kellariin sekä sisäpihalle. Jäteastiat sijoitetaan sisäpihalla olevaan jätehuoneeseen Katutasossa (1. kerros) sijaitsevat tekniset tilat ja lämmönjakohuone, jätekatos, saunaosasto pesuhuoneineen, kerhotila sekä kellaritiloissa sijaitsevat ulkoväline- ja pyörävarasto ja irtaimistovarastot.
Asbestikartoitus:
Kyllä
Lisätietoa asbestikartoituksesta:
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 ja kohteeseen on tehty asbestikartoitus. Rakentamisen aikana talo tutkitaan tarkkaa asbestin ja muiden haitta-aineiden suhteen.
iHomes Oy LKV
y-tunnus 2359662-8
Linda Tannerinkuja 1 A
02250 ESPOO
info@ihomes.fi
050 315 3080
