Ajurinkatu 4 B, Vallikallio, Espoo, 218 000 €

Ajurinkatu 4 B
Espoo, Vallikallio
3h+k+kh+lasit. parveke

Ajurinkatu 4 B

Espoo, Vallikallio

3h+k+kh+lasit. parveke

218 000 € (3 048,95 €/m²)

71,5 m²

Tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

1978

Seuraava julkinen esittely

Hoitovastike

343,20 € / kk

Tontti

Oma

Lataa dokumentit

Tee ostotarjous

Varaa yksityisesittely

Seuraava julkinen esittely:
-

Jaa ystävälle

Tätä kohdetta myy Martti Luukkanen, Vuokrausjohtaja, LKV

iHomes Oy

0400705805 martti.luukkanen@ihomes.fi

Ota yhteyttä

Kerrostalo 3h+k+kh+lasit. parveke, 71,5 m2

Tule tutustumaan 71,5 m² kolmioon Espoon Vallikalliossa! Asunto sijaitsee ensimmäisessä (ei maataso) kerroksessa neljän kerroksen tiilivuoratussa kerrostalossa.

Asunto on tyydyttävä kuntoinen ja sen pohjaratkaisu tekee tilan käytöstä tehokkaan. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, erillinen keittiö, tilava kylpyhuone ja lasitettu parveke. Tilavasta olohuoneesta on suora yhteys parvekkeelle.

Vallikallio on vehreä kaupunginosa. Alueelta löytyy Leppävaran puiston ulkoilureittejä ja esimerkiksi Sello ja Tapiolan kauppakeskukset ovat vain lyhyen ajomatkan päässä.

Varaa oma esittelyaikasi: Martti, 0400 705805, martti.luukkanen@ihomes.fi

Sijainti:

Ajurinkatu 4 B

Postinumero:

02650

Kerros:

1/4

Pinta-ala:

71,5 m²

Kokonaispinta-ala:

71,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Pinta-alan peruste:

Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

Asunnon kunto:

Tyydyttävä

Listauksen tyyppi:

Kerrostalo

Rakennusvuosi:

1978

Käyttöönottovuosi:

1978

Huoneluku:

Lisätietoa vapautumisesta:

Huoneistossa ei enää asuta

Omistustyyppi:

Oma

Velaton hinta:

218 000 €

Myyntihinta:

186 531 €

Velkaosuus:

31 469,16 €

Neliöhinta:

3 048,95 €/m²

Yhtiövastike:

645,65 € / kk
(Hoitovastike 343,20 € / kk + Rahoitusvastike 302,45 € / kk)

Vesimaksu:

15 € / hlö / kk

Saunamaksu:

15 euroa kuukaudessa

Pysäköintimaksu:

22 € / kk

Lisätietoja maksusta:

Autopaikkamaksu, kansi 15 e/kk
Hallipaikka 30 e/kk

Keittiön varusteet:

Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja liesi

Liesi:

Sähkö

Keittiön lattiamateriaali:

Laminaatti

Keittiön seinämateriaali:

Maali ja Osalaatoitus

Olohuoneen seinämateriaali:

Tapetti

Olohuoneen lattiamateriaali:

Laminaatti

Makuuhuoneen seinämateriaali:

Tapetti

Makuuhuoneen lattiamateriaali:

Laminaatti

Kylpyhuoneen seinämateriaali:

Kaakeli

Kylpyhuoneen lattiamateriaali:

Laatta

Kylpyhuoneen varusteet:

Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi, bidee-suihku ja pesuallas

Näkymät:

Viherpihalle ja autopaikoille

Parveke:

Lasitettu

Parvekkeen suunta:

Luode

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Vallikallion Hevosenkenkä

Isännöitsijän nimi:

Esko Kumpulainen

Isännöitsijäntoimisto:

Isännöintitoimisto Tapiolan Lämpö Oy

Isännöitsijän puhelin:

+35 895 1104211

Isännöitsijän sähköposti:

esko.kumpulainen@tl-konserni.fi

Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

11.7.2023

Taloyhtiössä antenni:

Kyllä

Kiinteistönhoidosta vastaa:

Huoltoyhtiö

Kiinteistönhoidon lisätiedot:

Kotikatu Pohjois-Leppävaara
Nihtisillankuja 6, 02630 Espoo
pohjois-leppavaara@kotikatu.fi

Kaavatilanne:

Asemakaava

Lisätiedot kaavoituksesta:

Espoon kaupunki

Tontin pinta-ala:

5479 m²

Tontin omistus:

Oma

Rakennusmateriaali:

Betoni ja tiili

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö

Ilmanvaihto:

Koneellinen poisto

Kattotyyppi:

Tasakatto

Katemateriaali:

Bitumihuopa

Lunastusoikeus yhtiöllä:

Lunastusoikeus osakkailla:

Energiatodistus:

Kyllä

Energialuokka:

C2018

Liikenneyhteydet:

Bussipysäkki lähellä ja taksitolppa lähellä

Sähköpistokepaikkoja:

Autohallipaikat:

Taloyhtiöllä sauna:

Kyllä

Taloyhtiöllä on:

Askarteluhuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, kellarikomero, mankeli ja Yhteisantenni

Hissi:

Kyllä

Liiketilojen ala:

240 m²

Liiketilojen määrä:

Asuntojen määrä:

Asbestikartoitus:

2022 sähköauto latausselvitys ja päätös latausinfran rakentamisesta
2022 AB-talon saunatilan kunnostus, autokatokseen kuntotutkimus
2022 ilmanvaihtohormien puhdistus, poistoilmalaitteiden uusiminen ja
ilmanvaihdon säätö
2021parvkepellityksiä tiivistetty vuotojen takia ja 2 huoneiston sisätilavauriot
korjattu
2021 autokatoksen kuntokartoitus, märkätilojen kuntokartoitus
2021 taloyhtiön lukoston uusiminen, F55 kylpyhuoneen kunnostus
2021 rappujen kosteusvaurioiden kunnostus A, B, E ja F raput (hissien
konehuonevuoto)
2020 parkkihallin ovi korjattu,tonttivesijohtovuoto korjattu
2020 hissien konehuoneiden pellitykset tiivistetty
2020 huippuimureiden huolto (siipien puhdistus)
2020 julkisivupeltien korjaukset ja saumojen tiivistykset
2019 3-talon kuivaushuoneen kuivauspuhaltimen uusiminen
2019 2-talon (C-D) julkisivupeltien ja -saumojen tiivistykset
2016-2017 huoneistojen märkätilojen kunnostuksia 2 kpl
2013-2015 huoneistojen märkätilojen kunnostuksia 14 kpl
2011-2013 julkisivujen, ikkunoiden, parvekkeiden ja pihan kunnostus
2009 julkisivujen, ikkunoiden ja parvekkeiden kuntotutkimus

Korjaustarveselvitys 2023-2027:
2023 sähköautojen latausinfran hankinta
2023 selvitetään nykyisen tietoliikennekaapeloinnin käytettävyys
2023 hissien kuntokartoitus
2023-2025 piha-alueen kunnostus
2024 autokatoksen kunnostus
2025 patteriventtiilien ja linjasäätöventtiilien säätäminen (lämmitysjärjestelmän
tasapainotus)
2025 kellarikäytävien ja pyörävarastojen maalaus